Bally's отказва се от плановете за казино на бившия терен на Tropicana в Лас Вегас

Пейзажът на Лас Вегас Стрип е подготвен за драматична и неочаквана промяна, тъй като Bally’s Corp. се оттегля от амбициозните си планове за бившия обект на Tropicana. С ход, който изненада много наблюдатели в индустрията, компанията официално подаде преразгледан план за преустройство, който изключва преди това централния казино компонент. Вместо дестинация за хазарт на стойност 1,2 милиарда долара, мястото сега ще бъде домакин на комплекс, фокусиран върху хранене, пазаруване и развлечения. Тази преразгледана визия вече е приета от Комисията на окръг Кларк, отбелязвайки значително отклонение от историческата идентичност на обекта като крайъгълен камък на хазарта в Лас Вегас.

Премахването на казиното води и до отмяната на две планирани хотелски кули. Съгласно разпоредбите на Невада, големите разработки на определени места на Стрип често са свързани със специфични изисквания относно хотелския капацитет, за да се поддържат лицензи за хазарт. Като се отказва от казиното, Bally’s вече не е задължен да изгражда 200 хотелски стаи, които биха били необходими съгласно оригиналния модел на курорта. Този обрат подчертава промяна в стратегията към по-малко рискови, не-хазартни потоци от приходи, докато компанията се ориентира в сложен финансов пейзаж.

Числа и факти

Финансовото състояние на Bally’s изглежда е основният двигател зад това намаляване на мащаба. Корпорацията в момента управлява зашеметяващ дълг от приблизително 4,5 милиарда долара. В същото време компанията е силно инвестирана другаде. По-специално, Bally’s преследва проект на стойност 4 милиарда долара в Бронкс, Ню Йорк. До момента вече са вложени 615 милиона долара в усилията в Бронкс. Това включва огромна такса за лиценз от 500 милиона долара и плащане от 115 милиона долара на Trump Organization.

Противоречив елемент на новия план за Лас Вегас е паркинг, проектиран да поеме 2985 превозни средства, който се предвижда да се простира през Las Vegas Boulevard. Преминаването от луксозно казино към огромен паркинг и търговски център предизвика остри критики. Дейвид Маккий от Las Vegas Advisor подчерта настроенията, като цитира известна песен:

"Те павираха Рая и поставиха паркинг." - Дейвид Маккий, журналист за Las Vegas Advisor

Предистория

Бъдещето на обекта остава обект на интензивни спекулации на Уолстрийт. Дейвид Кац, анализатор на акции в Jefferies, предположи, че Bally’s може в крайна сметка да продаде опцията си върху имота на Tropicana. Слуховете често свързваха Boyd Gaming като потенциален купувач на наема, който в момента се контролира чрез Gaming & Leisure Properties Inc. Въпреки това, типичното предпочитание на Boyd към собствеността на основната земя – нещо, което в момента не е възможно на обекта на Trop – представлява пречка за всяка потенциална сделка.

Десетилетия наред „Тропикана“ беше символ на класическата ера в Лас Вегас. Решението да се изостави хазартът на това място отразява по-широки тенденции в индустрията, където удобствата извън хазарта като луксозни търговски обекти и преживявания за хранене стават все по-централни за жизнеспособността на имотите. За Bally's решението изглежда е прагматичен отговор на капиталовите нужди в цялото международно портфолио, принуждавайки избор между историческата „Стрип“ и нови възможности на пазари като Ню Йорк.

Защо това е важно за германските играчи

Германските туристи и играчи, които често посещават Лас Вегас, ще открият много по-различна атмосфера в южния край на „Стрип“, отколкото може да са очаквали. Липсата на ново казино Bally’s означава една по-малко голяма хазартна зала за посещение. Въпреки това, за тези, които играят в Германия, основната грижа остава вътрешната регулаторна среда. Междудържавният договор на Германия за хазарта от 2021 г. (GlüStV 2021) предоставя стриктна рамка, която е напълно независима от тези международни колебания на недвижимите имоти.

Докато Bally's се бори с милиардни дългове и промени в строителството, германските играчи са защитени от GGL (Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder). Това включва месечен лимит на депозитите от 1000 евро за всички платформи чрез системата LUGAS и лимит от 1 евро за залог на завъртане на виртуални слотове. Тези мерки са предназначени да предотвратят вида на финансово преразтягане, което дори големите корпорации изглежда изпитват. За сигурно преживяване германските играчи трябва да се придържат към белия списък на GGL, като гарантират, че техните средства се обработват от оператори, които отговарят на строги стандарти за платежоспособност и защита на играчите.

Какво означава това за казината с лиценз от GGL

За операторите, притежаващи лиценз от GGL, ситуацията с Bally's служи като напомняне за волатилността на глобалния пазар на наземни казина. Докато физическите курорти изискват огромни капиталови разходи и са обект на местни зониране и икономически промени, германският онлайн пазар предлага по-контролирана, макар и строго регулирана, среда. Казината с лиценз от GGL трябва да се съсредоточат върху съответствието и техническата цялост, а не върху масивна физическа инфраструктура като паркинги за 3000 коли.

Тази стабилност е полза за играча. Докато американски гигант може да се откаже от проект поради дълг, доставчиците с лиценз от GGL в Германия са под постоянен надзор, за да се гарантира, че могат да изпълнят задълженията си към играчите. Изборът на лицензиран германски доставчик пред офшорен сайт (като тези с лиценз в Кюрасао или от MGA) е единственият начин да се гарантира, че операторът не е свръхкредитиран в рискови международни сделки с недвижими имоти, които биха могли да застрашат неговата ликвидност.