Bally's loob loobunud kasinost Tropicana endisel asukohal Las Vegases

Las Vegase tripi maastik on dramaatiliseks ja ootamatuks muutuseks valmis, kuna Bally’s Corp. loobub oma ambitsioonikatest plaanidest endise Tropicana koha osas. Käiguga, mis on paljusid tööstuse vaatlejaid üllatanud, on ettevõte ametlikult esitanud muudetud ümberehituskava, mis välistab varasemalt keskse kasiino komponendi. 1,2 miljardi dollari suuruse mängudestrateegia asemel hakkab see ala nüüd võõrustama toitlustusele, kaubandusele ja meelelahutusele keskenduvat kompleksi. Seda muudetud visiooni on Clark County Commission juba heaks kiitnud, mis tähistab märkimisväärset lahkumist ala ajaloolisest identiteedist kui Las Vegase hasartmängude nurgakivist.

Kasiino eemaldamine toob kaasa ka kahe planeeritud hotellitorni tühistamise. Nevada regulatsioonide kohaselt on teatud tripi asukohtades suured arendused sageli seotud konkreetsete hotellikapaciteedi nõuetega, et säilitada mängulitsentse. Kasiino loobumisega ei ole Bally’s enam kohustatud ehitama 200 hotellituba, mida oleks nõutud algse kuurordi mudeli kohaselt. See pööre rõhutab strateegia nihkumist väiksema riskiga, mitte-hasartmängude tuluvoogude poole, kuna ettevõte navigeerib keerulises finantsmaastikus.

Numbrid ja faktid

Bally’s finantsolukord näib olevat selle tagasitõmbumise peamine põhjus. Ettevõte haldab praegu ligikaudu 4,5 miljardi dollari suurust võlakoormat. Samal ajal on ettevõte mujale palju investeerinud. Nimelt jätkab Bally’s 4 miljardi dollari suurust projekti Bronxis, New Yorgis. Siiani on Bronxi ettevõtmisse juba 615 miljonit dollarit investeeritud. See sisaldab tohutut 500 miljoni dollari suurust litsentsitasu ja 115 miljoni dollari suurust makset Trump Organizationile.

Uue Las Vegase plaani vastuoluline element on parkimismaja, mis on kavandatud mahutama 2985 sõidukit ja mis on kavandatud Las Vegas Boulevardile. Üleminek luksuskasiinost massiivseks parkimis- ja jaekaubanduskeskuseks on kutsunud esile teravat kriitikat. David Mckee Las Vegas Advisorist tõstis esile meeleolu, viidates kuulsale laulule:

"Nad asfalteerisid paradiisi ja ehitasid parkimiskoha." - David Mckee, Las Vegas Advisori ajakirjanik

Taust

Ala tulevik jääb Wall Streetil intensiivse spekulatsiooni objektiks. David Katz, Jefferiese aktsiaanalüütik, on soovitanud, et Bally’s võib lõpuks müüa oma optsiooni Tropicana kinnisvarale. Kuuldused on sageli sidunud Boyd Gamingi võimaliku pakkujaid rendile, mida praegu kontrollib Gaming & Leisure Properties Inc. Kuid Boyd’i tavaline eelistus alusvara omandamisele – mida praegu Tropi koha peal ei ole võimalik – tekitab takistuse igale potentsiaalsele tehingule.

Aastakümneid oli Tropicana klassikalise Las Vegase ajastu sümboliks. Otsus loobuda mängudest selles asukohas peegeldab laiemaid trende tööstuses, kus mänguvälised mugavused, nagu kõrgetasemeline jae- ja elamuslikud söögikohad, muutuvad kinnisvara elujõulisuse kesksemaks osaks. Bally’s jaoks näib see otsus olevat pragmaatiline vastus kapitalinõudmistele kogu nende rahvusvahelises portfellis, sundides tegema valiku ajaloolise Stripi ja uute võimaluste vahel sellistel turgudel nagu New York.

Miks see on oluline Saksa mängijate jaoks

Saksa turistid ja mängijad, kes külastavad sageli Las Vegast, leiavad Stripi lõunapoolsest otsast hoopis teistsuguse atmosfääri, kui nad oleksid oodanud. Uue Bally’si kasiino puudumine tähendab ühte vähem külastatavat suurt mängupõrandat. Neil, kes mängivad aga Saksamaalt, jääb peamiseks mureks kodumaine regulatiivne keskkond. Saksamaa riikidevaheline hasartmängude leping 2021 (GlüStV 2021) pakub ranget raamistikku, mis on täielikult sõltumatu nende rahvusvahelistest kinnisvarakõikumistest.

Kui Bally’s maadleb miljardi dollari suuruste võlgade ja ehitusmuudatustega, siis Saksa mängijaid kaitseb GGL (Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder). See hõlmab 1000-eurost igakuist sissemaksepiirangut kõigis platvormides LUGAS-süsteemi kaudu ja 1-eurost panuselispiiri virtuaalautomaatide keerutuste kohta. Need meetmed on loodud selleks, et vältida sellist finantsilist ülepingutust, millega näivad silmitsi seisvat isegi suured ettevõtted. Turvalise kogemuse tagamiseks peaksid Saksa mängijad jääma GGL valgesse nimekirja, tagades, et nende raha haldavad operaatorid, kes vastavad rangetele maksevõime ja mängijakaitse standarditele.

Mida see tähendab GGL-litsentsiga kasiinode jaoks

GGL-litsentsi omavate operaatorite jaoks on Bally’si olukord meeldetuletuseks ülemaailmse maismaakasiino turu volatiilsusest. Kui füüsilised kuurordid nõuavad suuri kapitalikulutusi ja sõltuvad kohalikust planeerimisest ning majanduslikest muutustest, pakub Saksa online-turg kontrollitumat, kuigi väga reguleeritud keskkonda. GGL-litsentsiga kasiinod peavad keskenduma vastavusele ja tehnilisele terviklikkusele, mitte tohutule füüsilisele infrastruktuurile, nagu 3000 autole mõeldud parkimismajad.

See stabiilsus on mängijale kasulik. Kui USA hiiglane võib võlgade tõttu projektist loobuda, siis Saksamaal asuvad GGL-litsentsiga pakkujad on pideva järelevalve all, et tagada oma kohustuste täitmine mängijate ees. Reguleeritud Saksa pakkuja valimine offshore-saidist (nagu Curacao või MGA litsentsiga saidid) on ainus viis tagada, et operaator ei ole ülekoormatud riskantsete rahvusvaheliste kinnisvaratehingutega, mis võivad ohustada nende likviidsust.