Las Vegas: A Boyd Gaming 28,8 millió dollárért adta el a volt Eastside Cannery telephelyét

A szerencsejáték világában bizonyos pillanatok tisztábban tükrözik az iparág állandó fejlődését, mint bármely pénzügyi sajtókonferencia. Amikor egy 16 emeletes hotelszárny leomlik egy irányított robbantással hajnali 2 órakor, az egy helyszín végleges végét jelzi. Pontosan ez történt márciusban a Las Vegas-i Eastside Cannery esetében. Most a Boyd Gaming Corp. lezárta ezt a fejezetet azzal, hogy eladta a Boulder Highway mentén fekvő, csaknem 30 hektáros területet. A vevő egy New York-i befektetési cég, amely közvetlenül az otthonépítő óriás Lennar Corp.-nak adja tovább a földet.

Ez a lépés egy olyan ingatlan végét jelenti, amelyről egykor úgy tűnt, hogy örökre épült. A 2008-ban megnyílt Eastside Cannery annak idején jelentős, 250 millió dollárba került. Az, hogy egy ilyen fiatal kaszinónak most utat kell engednie az egyszintes családi házaknak, azt mutatja, milyen kiélezetté vált a verseny a keleti Las Vegas-völgyben. A Boyd Gaming üzemelteti a szomszédos Sam’s Town-t, és ott elegendő kapacitást lát az ügyfélkör befogadására. A helyi lakosok számára az ügy elsősorban a csendet és nyugalmat jelenti a rulettasztalok helyett.

Számok és tények

A 29,5 hektáros telek eladási ára pontosan 28,8 millió dollár – derül ki a Clark megyei nyilvántartásból. Az ügylet szeptember 10-én zárult le. Különösen érdekes az értékelési trend, mivel a Boyd Gaming csak 2025 elején fizetett 45 millió dollárt a korábban bérelt kaszinó alatti föld teljes megszerzéséért. A jelenlegi eladás jelentős nominális veszteséget jelent a földárban, különösen, ha a bontási költségeket is beleszámítjuk. A telekre most 279 helyszínt terveztek kétemeletes házak számára, beleértve két parkot és egy sétányt.

Az Eastside Cannery nem volt kis projekt. Több mint 300 hotelszoba, egy 64 000 négyzetláb nagyságú kaszinó, több bár, étterem és 20 000 négyzetlábnyi bálterem helyiség tartozott hozzá. Michelle Rasmusson, a Boyd fő compliance tisztje a 2024 elején a tisztviselőknek elmagyarázta az állandó bezárás okait:

"Rengeteg felesleges kapacitásunk van a szomszédos Sam’s Town hotel-kaszinóban a Boulder Highway mentén. A piaci viszonyok nem támogatták az Eastside Cannery újranyitását." - Michelle Rasmusson, a Boyd Gaming fő compliance tisztje

Háttér

Az Eastside Cannery története szorosan összefonódik a globális világjárvánnyal. 2020 márciusában Steve Sisolak akkori kormányzó elrendelte a nevadai kaszinók bezárását. Míg a legtöbb 2020 júniusában nyitott újra, az Eastside Cannery ajtói örökre zárva maradtak. A Boyd 2016-ban szerezte meg az üdülőt a North Las Vegas-i Cannery-vel együtt 230 millió dollárért Bill Wortmantől. Wortman 1970-es évekbeli Nevada Palace utódjaként nyitotta meg az ingatlant 2008-ban.

A 2026. március 5-i ledöntés látványos volt, de lényegesen csendesebb, mint a Las Vegas Strip nagy szállodáinak lebontása. Nem voltak hivatalos megfigyelőhelyek vagy tűzijátékok. Azonban az út túloldalán található Longhorn kaszinó „ledöntési partit” tartott a nézelődők vonzására. A múlt hónapban a Clark megyei biztosok által jóváhagyott új lakónegyeddel megnyílt az út az építőmunkások előtt, hogy több száz család számára új otthonokat hozzanak létre.

Miért fontos ez a német játékosok számára

A nevadai kaszinó lebontása távolinak tűnhet a németországi játékosok számára, de globális trendet illusztrál: a piac konszolidációját. Míg a Las Vegas-i fizikai tereket lakóterületté alakítják át, addig a németországi üzlet egyre inkább a szabályozott online szektor felé tolódik el. Aki Németországban biztonságosan szeretne játszani, annak be kell tartania a Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder (GGL) szabályait. Csak a „Whitelist”-nek nevezett szolgáltatók legálisak.

A szerencsejáték állami szerződésről szóló 2021. évi német törvény (GlüStV 2021) szigorú határokat szab, amelyek célja az Eastside Cannery-ben látott teljes veszteségek elkerülése, a játékosvédelemre összpontosítva. Ez magában foglalja a 1000 eurós havi befizetési limitet a szolgáltatók között és a LUGAS rendszeren keresztüli felügyeletet. Az online nyerőgépeken az egy eurós pörgetési limit egy másik akadály, amelyet Las Vegasban nem találni. Az MGA vagy Curacao kaszinókban német engedély nélkül játszani azt jelenti, hogy egy jogi szürke zónába lépünk a német hatóságok védelme nélkül.

Mit jelent ez a GGL-engedéllyel rendelkező kaszinók számára

A német engedélyezett játékosok figyelmesen figyelik az ilyen fejleményeket. A nagy kapacitások leállítása azt mutatja, hogy még a szerencsejáték világfővárosában is növekedésének korlátai vannak. A GGL-engedéllyel rendelkező kaszinók számára ez megerősíti stratégiájukat, amely a fenntartható növekedésre összpontosít, nem pedig a tiszta terjeszkedésre. A szabályozott piac nemcsak a játékost védi a függőségtől, hanem a szolgáltatót is a túlzott projektekbe való hatalmas téves befektetésektől. A GGL szabályozása biztosítja, hogy csak gazdaságilag stabil vállalatok szolgálhatják ki a német piacot, végső soron garantálva a játékosok pénzeszközeinek biztonságát.