Las Vegas: Boyd Gaming Menjual Bekas Lokasi Eastside Cannery Seharga $28,8 Juta

Dalam dunia perjudian, momen-momen tertentu mencerminkan evolusi industri yang konstan lebih jelas daripada konferensi pers keuangan apa pun. Ketika menara hotel setinggi 16 lantai runtuh dalam ledakan terkontrol pada pukul 2 pagi, itu menandakan akhir dari sebuah lokasi. Inilah yang terjadi pada bulan Maret dengan Eastside Cannery di Las Vegas. Sekarang, Boyd Gaming Corp. telah menutup babak ini dengan menjual situs seluas hampir 30 hektar di Boulder Highway. Pembelinya adalah perusahaan investasi New York yang meneruskan tanah tersebut langsung ke raksasa pengembang perumahan Lennar Corp.

Langkah ini menandai akhir dari sebuah properti yang dulunya tampak dibangun untuk bertahan lama. Dibuka pada tahun 2008, Eastside Cannery menelan biaya sebesar $250 juta pada saat itu. Fakta bahwa kasino semuda itu harus memberi jalan bagi rumah keluarga tunggal menunjukkan betapa sengitnya persaingan di Las Vegas Valley bagian timur. Boyd Gaming mengoperasikan Sam’s Town di sebelahnya dan melihat kapasitas yang cukup di sana untuk menyerap basis pelanggan. Bagi penduduk setempat, kesepakatan ini terutama berarti kedamaian dan ketenangan alih-alih roda roulette.

Angka dan fakta

Harga jual untuk situs seluas 29,5 hektar mencapai tepat $28,8 juta, menurut catatan Clark County. Kesepakatan ditutup pada 10 September. Tren penilaian sangat menarik, karena Boyd Gaming hanya membayar $45 juta pada awal tahun 2025 untuk sepenuhnya mengakuisisi tanah di bawah kasino, yang sebelumnya disewakan. Penjualan saat ini mewakili kerugian nominal yang signifikan pada harga tanah, terutama ketika biaya pembongkaran disertakan. Situs tersebut sekarang dialokasikan untuk 279 lot rumah dua lantai, termasuk dua taman dan jalur.

Eastside Cannery bukanlah proyek kecil. Properti ini memiliki lebih dari 300 kamar hotel, lantai kasino seluas 64.000 kaki persegi, beberapa bar, restoran, dan ruang ballroom seluas 20.000 kaki persegi. Michelle Rasmusson, Chief Compliance Officer Boyd, menjelaskan alasan penutupan permanen kepada pejabat pada awal tahun 2024:

"Kami memiliki banyak kapasitas berlebih di hotel-kasino Sam’s Town tetangga kami di Boulder Highway. Kondisi pasar tidak mendukung pembukaan kembali Eastside Cannery." - Michelle Rasmusson, Chief Compliance Officer di Boyd Gaming

Latar Belakang

Kisah Eastside Cannery terkait erat dengan pandemi global. Pada bulan Maret 2020, Gubernur saat itu Steve Sisolak memerintahkan penutupan semua kasino Nevada. Sementara sebagian besar dibuka kembali pada Juni 2020, pintu Eastside Cannery tetap tertutup selamanya. Boyd mengakuisisi resor tersebut pada tahun 2016 bersama dengan Cannery di North Las Vegas seharga $230 juta tunai dari Bill Wortman. Wortman telah membuka properti tersebut pada tahun 2008 sebagai pengganti Nevada Palace era 1970-an.

Ledakan pada 5 Maret 2026, merupakan tontonan tetapi secara mencolok lebih tenang daripada demolisi hotel besar di Las Vegas Strip. Tidak ada area peninjauan resmi atau kembang api. Namun, kasino Longhorn di seberang jalan menjadi tuan rumah "pesta ledakan" untuk menarik perhatian penonton. Dengan persetujuan subdivisi perumahan baru oleh komisaris Clark County bulan lalu, jalan terbuka bagi kru konstruksi untuk menciptakan rumah baru bagi ratusan keluarga.

Mengapa ini penting bagi pemain Jerman

Demolisi kasino di Nevada mungkin terdengar jauh bagi pemain di Jerman, tetapi ini menggambarkan tren global: konsolidasi pasar. Sementara ruang fisik di Las Vegas sedang diubah menjadi perumahan, bisnis di Jerman semakin beralih ke sektor online yang teregulasi. Siapa pun yang ingin bermain dengan aman di Jerman harus mematuhi aturan Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder (GGL). Hanya penyedia di yang disebut Whitelist yang legal.

Perjanjian Negara Jerman tentang Perjudian 2021 (GlüStV 2021) menetapkan batasan ketat yang dimaksudkan untuk mencegah jenis kerugian total yang terlihat di Eastside Cannery dengan berfokus pada perlindungan pemain. Ini termasuk batas deposit lintas operator sebesar 1.000 Euro per bulan dan pemantauan melalui sistem LUGAS. Batas putaran satu Euro pada slot online adalah rintangan lain yang tidak ditemukan di Las Vegas. Bermain di kasino MGA atau Curacao tanpa lisensi Jerman berarti memasuki area abu-abu legal tanpa perlindungan dari otoritas Jerman.

Apa artinya bagi kasino berlisensi GGL

Perusahaan berlisensi Jerman mengamati perkembangan tersebut dengan cermat. Penonaktifan kapasitas besar menunjukkan bahwa bahkan di ibu kota dunia perjudian, pertumbuhan memiliki batasnya. Bagi kasino berlisensi GGL, ini menegaskan strategi mereka untuk fokus pada pertumbuhan berkelanjutan daripada ekspansi murni. Pasar yang teregulasi melindungi tidak hanya pemain dari kecanduan tetapi juga operator dari kesalahan investasi besar dalam proyek yang terlalu besar. Peraturan GGL memastikan bahwa hanya perusahaan yang stabil secara ekonomi yang dapat melayani pasar Jerman, yang pada akhirnya menjamin keamanan dana pemain.