Vici Properties រកបានចំណូល 1.1 ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងចំណោមការផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្ត្រទៅរកបដិសណ្ឋារកិច្ច

Vici Properties បន្តយុទ្ធសាស្ត្រពង្រីកដ៏ខ្លាំងក្លារបស់ខ្លួន ទោះបីជារបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2026 បង្ហាញពីទិដ្ឋភាព nuanced នៃកំណើន និងការផ្លាស់ប្តូរប្រាក់ចំណេញដោយសារគណនេយ្យក៏ដោយ។ ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REIT) បានប្រកាសថា ចំណូលសរុបបានកើនឡើង 5.7% ដល់ 1.1 ពាន់លានដុល្លារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធដែលបានមកពីភាគទុនិកបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង 39.1% ដោយនៅត្រឹម 526.5 លានដុល្លារ។ អ្នកវិភាគឧស្សាហកម្មបានចង្អុលបង្ហាញថា ការធ្លាក់ចុះនេះគឺត្រូវបានភ្ជាប់ជាចម្បងទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរគណនេយ្យបច្ចេកទេសទាក់ទងនឹងការអនុញ្ញាតការបាត់បង់ឥណទាន មិនមែនជាការធ្លាក់ចុះនៃកម្លាំងប្រតិបត្តិការនោះទេ។

ចំណុចសំខាន់នៃរបាយការណ៍នេះ គឺកិច្ចព្រមព្រៀងបង្កើត-ដើម្បី-សមស្របដំបូងបង្អស់របស់ Vici ។ ក្រុមហ៊ុនបានចាប់ដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុនបដិសណ្ឋារកិច្ចពិភពលោក Club Med ដើម្បីទិញ Carambola Beach Resort នៅ St. Croix ក្នុងប្រជុំកោះ Virgin របស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ ការទិញនេះក្នុងតម្លៃ 20.3 លានដុល្លារ បង្ហាញពីចំណុចសំខាន់មួយ ខណៈដែល Vici ធ្វើពិពិធកម្មចូលទៅក្នុងប្រភេទរមណីយដ្ឋានដែលរួមបញ្ចូលទាំងអស់។ ក្រៅពីតម្លៃទិញ Vici បានប្តេជ្ញាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបន្ថែម 55.2 លានដុល្លារដល់ Club Med សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដ៏ទូលំទូលាយនៃអចលនទ្រព្យ។

លេខនិងការពិត

វត្តមានរបស់ Vici នៅអាមេរិកខាងជើងបន្តរីកចម្រើនតាមរយៈការទិញគោលដៅ។ ក្នុងអំឡុងត្រីមាសទីពីរ ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់ការទិញទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារចំនួនពីរនៅ Alberta ប្រទេសកាណាដា។ ប្រតិបត្តិការនេះដែលបានអនុវត្តរួមគ្នាជាមួយ Pure Gaming Entertainment បានចំណាយ Vici ចំនួន 141 លានដុល្លារ។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីត្រីមាសទីមួយដ៏រឹងមាំ ដែលចំណូលបានឈានដល់កម្រិត 1 ពាន់លានដុល្លាររួចទៅហើយ ដោយបង្ហាញពីទិសដៅកើនឡើងជាលំដាប់សម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2026 ។

„អ្នកជួលថ្មីម្នាក់ៗទាំងនេះគឺជាប្រតិបត្តិករដែលមានបទពិសោធន៍ដែលពង្រីក និងពង្រឹងភាពចម្រុះនៃបញ្ជីជួលរបស់ Vici ។ ក្នុងករណី Club Med យើងកំពុងពង្រីកការអនុវត្តការវិនិយោគរបស់យើងជាលក្ខណៈប្រភេទ និងភូមិសាស្ត្រ ជាមួយនឹងម៉ាកយីហំបដិសណ្ឋារកិច្ចសកលដែលប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះកំណើនសកល។" - Edward Pitoniak, នាយកប្រតិបត្តិ Vici Properties

ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ REIT រក្សាតារាងតុល្យការដ៏ស្មុគស្មាញ។ វាបានបញ្ចប់រយៈពេលជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់ចំនួន 288.1 លានដុល្លារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បំណុលសរុបនៅតែខ្ពស់នៅ 17.2 ពាន់លានដុល្លារ។ ក្រុមហ៊ុនបានរាយការណ៍ពីសមាមាត្របំណុលទៅ EBITDA នៃ 4.9x ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានស្ថេរភាពសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យខ្នាតធំដែលមានកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរយៈពេលវែង។ Vici ក៏បានកែសម្រួលការណែនាំពេញមួយឆ្នាំ 2026 របស់ខ្លួនផងដែរ ដោយឥឡូវនេះព្យាករណ៍ថា មូលនិធិកែសម្រួលពីប្រតិបត្តិការ (AFFO) រវាង 2.66 ពាន់លានដុល្លារ និង 2.69 ពាន់លានដុល្លារ។

ហេតុអ្វីបានជាវាសំខាន់សម្រាប់អ្នកលេងអាល្លឺម៉ង់

សម្រាប់អ្នករស់នៅអាល្លឺម៉ង់ ការបង្វិលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ REIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅសហរដ្ឋអាមេរិកដូចជា Vici អាចមើលទៅឆ្ងាយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីសុខភាពទូទៅ និងវិជ្ជាជីវៈនៃឧស្សាហកម្មល្បែង និងការកម្សាន្តសកល។ នៅប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ បរិយាកាសបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានកំណត់ដោយសន្ធិសញ្ញារដ្ឋស្តីពីល្បែង (GlüStV 2021) ដែលដាក់កម្រិតតឹងរ៉ឹងដូចជាច្បាប់ 1 អឺរ៉ូក្នុងមួយការបង្វិល និងដែនកំណត់ដាក់ប្រាក់ប្រចាំខែ 1,000 អឺរ៉ូ ដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយ LUGAS ។ ខណៈពេលដែល Vici សាងសង់រមណីយដ្ឋានរូបវន្តដ៏ធំទីផ្សារអាល្លឺម៉ង់ផ្តោតលើការការពារអ្នកលេង និងការត្រួតពិនិត្យឌីជីថល។

អ្នកលេងអាល្លឺម៉ង់គួរតែធានាថាពួកគេទាក់ទងតែជាមួយប្រតិបត្តិករដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើបញ្ជីស GGL ផ្លូវការប៉ុណ្ណោះ។ ចលនាហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិដ៏ធំតែងតែពាក់ព័ន្ធនឹងក្រុមហ៊ុនមេដែលអាចមានផលប្រយោជន៍នៅក្នុងទីផ្សារអឺរ៉ុប។ ការយល់ដឹងអំពីស្ថេរភាពនៃក្រុមហ៊ុនយក្សទាំងនេះផ្តល់នូវទំនុកចិត្តចំពោះលទ្ធភាពរយៈពេលវែងនៃទីផ្សារស្របច្បាប់។ នៅប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ ការផ្តោតអារម្មណ៍នៅតែមានលើប្រព័ន្ធដកចេញ OASIS និងការធានាថាល្បែងនៅតែជាទម្រង់នៃការកម្សាន្តប្រកបដោយសុវត្ថិភាព ដោយមិនគិតពីកិច្ចព្រមព្រៀងរាប់ពាន់លានដុល្លារដែលកើតឡើងនៅ Las Vegas ឬកាណាដា។

តើវាមានន័យយ៉ាងណាចំពោះកាស៊ីណូដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ GGL

កាស៊ីណូដែលដំណើរការក្រោមអាជ្ញាប័ណ្ណ GGL ត្រូវតែអនុលោមតាមតម្រូវការបច្ចេកទេសដ៏តឹងរ៉ឹងបំផុតមួយចំនួនរបស់ពិភពលោក។ ទុនដ៏ធំដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយក្រុមហ៊ុនដូចជា Vici Properties បង្ហាញថាវិស័យនេះនៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគោលដៅវិនិយោគដ៏សំខាន់។ សម្រាប់ប្រតិបត្តិករដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណអាល្លឺម៉ង់ នេះអាចមានន័យថាជាឱកាសនាពេលអនាគតសម្រាប់ភាពជាដៃគូអន្តរជាតិ ឬការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ខណៈពេលដែលទីផ្សាររួមបញ្ចូលគ្នា ស្តង់ដារខ្ពស់របស់ GGL ធានាថាមានតែក្រុមហ៊ុនដែលមានដើមទុនល្អ និងអនុលោមតាមច្បាប់ប៉ុណ្ណោះដែលអាចទទួលបានជោគជ័យ ដោយឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈដែលឃើញនៅក្នុងបញ្ជីអ្នកជួលរបស់ Vici ដែលរួមមានឈ្មោះដូចជា Golden Entertainment និង MGM Northfield Park ។