Bally's opušča načrte za igralnico na nekdanjem območju Tropicane v Las Vegasu

Pokrajina Las Vegas Strip se bo dramatično in nepričakovano spremenila, saj se Bally’s Corp. umika od svojih ambicioznih načrtov za nekdanje mesto Tropicana. S potezo, ki je presenetila mnoge opazovalce industrije, je podjetje uradno vložilo spremenjen načrt prenove, ki izključuje prej osrednjo igralniško komponento. Mesto bo namesto igralne destinacije v vrednosti 1,2 milijarde dolarjev zdaj gostilo kompleks, osredotočen na prehrano, nakupovanje in zabavo. To spremenjeno vizijo je že sprejela komisija okrožja Clark in pomeni pomemben odmik od zgodovinske identitete mesta kot temelja lasvegaške igralnice.

Odstranitev igralnice vodi tudi v odpoved dveh načrtovanih hotelskih stolpnic. V skladu s predpisi Nevade so veliki razvojni projekti na določenih lokacijah Strip pogosto vezani na posebne zahteve glede hotelske zmogljivosti za ohranjanje igralniških licenc. Z opustitvijo igralnice Bally’s ni več zavezan gradnji 200 hotelskih sob, ki bi bile potrebne v okviru prvotnega modela letovišča. Ta prehod poudarja premik v strategiji proti donosnim tokom, ki niso povezani z igrami na srečo in imajo nižje tveganje, medtem ko podjetje krmari po zapleteni finančni pokrajini.

Številke in dejstva

Finančno stanje Bally’ja se zdi glavna gonilna sila za to zmanjšanje obsega. Korporacija trenutno upravlja osupljivo zadolženost v višini približno 4,5 milijarde dolarjev. Hkrati je podjetje močno investirano drugje. Natančneje, Bally’s si prizadeva za projekt v vrednosti 4 milijarde dolarjev v Bronxu v New Yorku. Do danes je bilo v projekt Bronx že vloženih 615 milijonov dolarjev. To vključuje ogromno licenčnino v višini 500 milijonov dolarjev in plačilo 115 milijonov dolarjev Trump Organization.

Sporni element novega načrta za Las Vegas je parkirna hiša, zasnovana za 2.985 vozil, ki naj bi se raztezala čez Las Vegas Boulevard. Premik od luksuzne igralnice do ogromnega parkirišča in nakupovalnega središča je naletel na ostre kritike. David Mckee iz Las Vegas Advisor je poudaril občutek s sklicevanjem na slavno pesem:

"Položili so raj in postavili parkirišče." - David Mckee, novinar za Las Vegas Advisor

Ozadje

Prihodnost lokacije ostaja predmet intenzivnih špekulacij na Wall Streetu. David Katz, analitik kapitalskih raziskav pri Jefferies, je predlagal, da bi Bally's morda sčasoma prodal svojo možnost na nepremičnini Tropicana. Govorice so pogosto povezovale Boyd Gaming kot potencialnega ponudnika za najem, ki ga trenutno nadzoruje Gaming & Leisure Properties Inc. Vendar pa Boydova običajna preferenca za lastništvo osnovne nepremičnine – česar trenutno ni mogoče pri Trop lokaciji – predstavlja oviro pri kakršnem koli potencialnem poslu.

Desetletja je bil Tropicana simbol klasične dobe Las Vegasa. Odločitev, da se umaknejo od igralništva na tej lokaciji, odraža širše trende v industriji, kjer postajajo nespletne storitve, kot so vrhunske maloprodajne trgovine in izkušnje prehranjevanja, bolj osrednje za donosnost nepremičnin. Zdi se, da je za Bally's odločitev pragmatičen odgovor na kapitalske zahteve po celotnem mednarodnem portfelju, kar jih sili k izbiri med zgodovinskim Stripom in novimi priložnostmi na trgih, kot je New York.

Zakaj je to pomembno za nemške igralce

Nemški turisti in igralci, ki pogosto obiskujejo Las Vegas, bodo na južnem koncu Stripa naleteli na zelo drugačno vzdušje, kot bi ga pričakovali. Neprisotnost novega igralnice Bally's pomeni eno manj veliko igralno površino za obisk. Vendar pa za tiste, ki igrajo znotraj Nemčije, primarna skrb ostaja domače regulativno okolje. Nemška meddržavna pogodba o igrah na srečo 2021 (GlüStV 2021) zagotavlja strog okvir, ki je popolnoma neodvisen od teh mednarodnih nihanj v nepremičninah.

Medtem ko se Bally's bori z milijardnimi dolgovi in gradbenimi premiki, so nemški igralci zaščiteni s strani GGL (Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder). To vključuje mesečno omejitev depozitov v višini 1.000 evrov na vseh platformah preko sistema LUGAS in omejitev vložka 1 evro na vrtenje na virtualnih slotih. Ti ukrepi so zasnovani tako, da preprečijo vrsto finančnega pretiravanja, s katerim se soočajo celo velika podjetja. Za varno izkušnjo bi se nemški igralci morali držati belega seznama GGL, s čimer bi zagotovili, da njihova sredstva upravljajo operaterji, ki izpolnjujejo stroge standarde solventnosti in zaščite igralcev.

Kaj to pomeni za igralnice z licenco GGL

Za operaterje z licenco GGL je situacija Bally's opomnik na nestanovitnost svetovnega trga kopenskih igralnic. Medtem ko fizična letovišča zahtevajo ogromne kapitalske izdatke in so podvržena lokalnim prostorskim in gospodarskim premikom, nemški spletni trg ponuja bolj nadzorovano, čeprav zelo regulirano, okolje. Igralnice z licenco GGL se morajo osredotočiti na skladnost in tehnično celovitost namesto na ogromno fizično infrastrukturo, kot so garaže za 3.000 avtomobilov.

Ta stabilnost je korist za igralca. Medtem ko se ameriški velikan morda umakne od projekta zaradi dolgov, so ponudniki z licenco GGL v Nemčiji pod stalnim nadzorom, da se zagotovi, da lahko izpolnijo svoje obveznosti do igralcev. Izbira reguliranega nemškega ponudnika pred offshore spletnim mestom (kot so tista z licenco v Curacau ali pri MGA) je edini način, da se zagotovi, da operater ni prekomerno obremenjen s tveganimi mednarodnimi posli z nepremičninami, ki bi lahko ogrozili njegovo likvidnost.