Vici Properties daromad $1,1 milliardga yetdi, strategik yo'nalish mehmonxonaga o'zgarmoqda

Vici Properties mehmonxonaga o'zgarish strategiyasi bilan 1,1 milliard dollarlik daromadni qayd etdi

Vici Properties o'zining agressiv kengayish strategiyasini davom ettirmoqda, hatto 2026 yilning ikkinchi choragi uchun moliyaviy hisoboti o'sish va hisobiy jihatdan foyda o'zgarishlarining murakkab rasmini taqdim etmoqda. Ko'chmas mulk investitsiya fondi (REIT) umumiy daromadlar 5,7 foizga o'sib, 1,1 milliard dollarga yetganini e'lon qildi. Biroq, aksiyadorlarga tegishli sof daromad 39,1 foizga keskin pasayib, 526,5 million dollarni tashkil etdi. Sanoat tahlilchilari ta'kidlashicha, bu pasayish operatsion kuchning pasayishi bilan emas, balki kredit yo'qotishlari zaxiralariga nisbatan texnik hisobiy o'zgarishlar bilan bog'liq.

Hisobotdagi eng muhim voqea Vici'ning birinchi marta qurish-tayyorlash shartnomasi bo'ldi. Kompaniya dunyodagi mehmondo'stlik giganti Club Med bilan hamkorlikda AQSh Virgin orollaridagi Sent-Kroixda joylashgan Carambola Beach Resort'ni sotib oldi. Bu 20,3 million dollarlik sotib olish Vici'ning butun kurortlar toifasiga diversifikatsiya qilinishida muhim bosqichdir. Sotib olish narxidan tashqari, Vici ushbu mulkni kompleks qayta qurish uchun Club Med'ga qo'shimcha 55,2 million dollar kredit ajratgan.

Raqamlar va faktlar

Vici'ning Shimoliy Amerikadagi faoliyati maqsadli xaridlar orqali o'smoqda. Ikkinchi chorakda kompaniya Kanadaning Alberta shtatidagi ikkita kazino mulkini sotib olishni yakunladi. Ushbu bitim, Pure Gaming Entertainment bilan birgalikda amalga oshirilib, Vici'ga 141 million dollarga tushdi. Ushbu qadam birinchi chorakdan keyin sodir bo'ldi, unda daromad allaqachon 1 milliard dollarni tashkil etgan edi, bu 2026 yilgi moliyaviy yil uchun barqaror o'sish sur'atini ko'rsatmoqda.

„Ushbu yangi ijarachilarning har biri Vici'ning ijarachi tarkibini kengaytiradigan va mustahkmlaydigan tajribali operatorlardir. Club Med misolida biz toifali va geografik jihatdan investitsiya amaliyotimizni kengaytirmoqdamiz, global o'sishga sodiq global mehmondo'stlik brendi bilan.“ - Edvard Pitoniak, Vici Properties bosh direktori

Moliya jihatidan, REIT murakkab balansni saqlab qolmoqda. Davr oxirida 288,1 million dollar naqd pul va unga teng ekvivalentlarga ega edi. Biroq, umumiy qarzdorlik 17,2 milliard dollarda yuqori bo'lib qolmoqda. Kompaniya 4,9x uzunlikdagi qarzdorlik-EBITDA nisbatini qayd etdi, bu uzoq muddatli ijara shartnomalariga ega yirik ko'chmas mulk firmasi uchun barqaror hisoblanadi. Vici, shuningdek, 2026 yil uchun to'liq yil prognozini o'zgartirdi, endi faoliyatdan olingan mablag'larni (AFFO) 2,66 milliard dollar va 2,69 milliard dollar oralig'ida baholamoqda.

Nega bu Germaniya o'yinchilari uchun muhim

Germaniya fuqarolari uchun Vici kabi AQSh REIT'ining moliyaviy harakatlari uzoqdek tuyilishi mumkin. Biroq, bu rivojlanishlar global qimor va dam olish sanoatining umumiy salomatligi va professionalizmini aks ettiradi. Germaniyada regulyativ muhitni 2021 yildagi Davlat qimor shartnomasi (GlüStV 2021) belgilaydi, u har bir aylanish uchun 1 yevro va LUGAS tomonidan nazorat qilinadigan oylik 1000 yevrolik depozit limiti kabi qat'iy cheklovlarni qo'yadi. Vici ulkan jismoniy kurortlarni qurayotgan bir paytda, Germaniya bozori o'yinchilarni himoya qilish va raqamli nazoratga qaratilgan.

Germaniya o'yinchilari faqat GGL oq ro'yxatida ko'rsatilgan operatorlar bilan hamkorlik qilishlariga ishonch hosil qilishlari kerak. Yirik xalqaro moliyaviy harakatlar ko'pincha Yevropa bozorida manfaatlari bo'lgan sho'ba kompaniyalarni o'z ichiga oladi. Ushbu gigantlarning barqarorligini tushunish huquqiy bozorning uzoq muddatli barqarorligiga ishonchni ta'minlaydi. Germaniyada Las-Vegas yoki Kanadada milliardlab dollarlik bitimlar bo'lishidan qat'i nazar, OASIS istisno tizimiga va qimor o'yinlarining xavfsiz ko'ngilochar shakli bo'lib qolishini ta'minlashga qaratilgan.

Bu GGL litsenziyalangan kazinolar uchun nimani anglatadi

GGL litsenziyasi ostida ishlaydigan kazinolar dunyodagi eng qat'iy texnik talablarga rioya qilishlari kerak. Vici Properties kabi kompaniyalar tomonidan harakatga keltirilayotgan ulkan kapital ushbu sektorning hali ham asosiy investitsiya maqsadi sifatida ko'rilayotganini ko'rsatadi. Germaniya litsenziyalangan operatorlari uchun bu xalqaro hamkorlik yoki infratuzilma investitsiyalari uchun kelajakdagi imkoniyatlarni taqdim etishi mumkin. Bozor konsolidatsiya qilinganligi sababli, GGL ning yuqori standartlari Vici'ning Golden Entertainment va MGM Northfield Park kabi nomlarni o'z ichiga olgan ijarachilar ro'yxatida ko'rilgan professional standartlarga mos keladigan, faqat moliyaviy jihatdan kuchli va muvofiq kompaniyalar muvaffaqiyat qozonishini ta'minlaydi.