Bally's, Las-Veqasdakı Keçmiş Tropicana Sahəsi üçün Kazino Planlarını Ləğv Edir

Las-Veqas zolağının mənzərəsi Bally’s Corp.-un keçmiş Tropicana sahəsi üçün nəzərdə tutulmuş iddialı planlarından geri çəkilməsi ilə dramatik və gözlənilməz bir dəyişikliyə məruz qalır. Bir çox sənaye müşahidəçilərini təəccübləndirən bir addımla, şirkət rəsmi olaraq əvvəllər mərkəzi olan kazino komponentini istisna edən yenilənmiş yenidənqurma planı təqdim etdi. $1,2 milyardlıq oyun istiqaməti əvəzinə, ərazi indi iaşə, pərakəndə satış və əyləncəyə fokuslanmış bir kompleksə ev sahibliyi edəcək. Bu yenilənmiş vizyon artıq Clark County Komissiyası tərəfindən qəbul edilmişdir, bu da sahənin Las-Veqas qumarının təməl daşı kimi tarixi kimliyindən əhəmiyyətli bir ayrılıqdır.

Kazino-nun çıxarılması, həmçinin iki planlaşdırılmış otel qülləsinin ləğv edilməsinə səbəb olur. Nevada qaydalarına əsasən, Zolağın müəyyən yerlərində böyük miqyaslı tikintilər, oyun lisenziyalarını saxlamaq üçün otel tutumu ilə bağlı xüsusi tələblərə tez-tez bağlıdır. Kazino-nu buraxmaqla, Bally’s orijinal kurort modelinə uyğun olaraq tələb olunacaq 200 otel otağını tikmək öhdəliyindən azad olur. Bu dönüş, şirkətin mürəkkəb maliyyə mənzərəsində naviqasiya etdiyi bir vaxtda, daha aşağı riskli, qeyri-oyun gəlir axınlarına doğru strategiya dəyişikliyini vurğulayır.

Rəqəmlər və faktlar

Bally’s-in maliyyə vəziyyəti bu miqyası azaltmanın əsas səbəbi kimi görünür. Korporasiya hazırda təxminən $4,5 milyardlıq heyrətamiz borc yükünü idarə edir. Eyni zamanda, şirkət başqa yerlərə böyük investisiyalar qoyub. Xüsusilə, Bally’s Nyu-Yorkun Bronks şəhərində $4 milyardlıq layihə həyata keçirir. Bu günə qədər Bronks səylərinə $615 milyon artıq xərclənib. Bu, böyük $500 milyonluq lisenziya haqqını və Trump Organization-a edilən $115 milyonluq ödənişi əhatə edir.

Yeni Las-Veqas planının mübahisəli bir element, Las-Veqas Bulvarı boyunca uzanması planlaşdırılan 2,985 avtomobil tuta bilən parklanma qurğusudur. Lüks kazinodan nəhəng bir parklanma və pərakəndə satış mərkəzinə keçid kəskin tənqidə səbəb olub. Las Vegas Advisor-dan David Mckee, məşhur bir mahnıya istinad edərək bu fikri vurğuladı:

"Cənnəti asfaltladılar və bir parklanma sahəsi qoydular." - David Mckee, Las Vegas Advisor üçün jurnalist

Arxa plan

Sahənin gələcəyi Wall Street-də intensiv spekulyasiya mövzusu olaraq qalır. Jefferies-də səhm araşdırmaları analitiki David Katz, Bally’s-in nəticədə Tropicana əmlakı üzərindəki seçim hüququnu sata biləcəyini irəli sürdü. Şayiələr tez-tez Boyd Gaming-i, hazırda Gaming & Leisure Properties Inc. vasitəsilə idarə olunan icarə üçün potensial təklif verən kimi əlaqələndirib. Lakin, Boyd-un əsas əmlakın sahibi olmağa üstünlük verməsi - Trop sahəsində hazırda mümkün olmayan bir şey - hər hansı potensial sövdələşmə üçün bir maneə yaradır.

On illərdir ki, Tropicana, klassik Las Vegas dövrünün rəmzi kimi dayanıb. Bu yerdə oyun fəaliyyətindən uzaqlaşmaq qərarı, qeyri-oyun imkanlarının – yüksək səviyyəli pərakəndə satış və təcrübi qidalanma kimi – obyektin dayanıqlığı üçün daha mərkəzi hala gəldiyi sənayedəki daha geniş tendensiyaları əks etdirir. Bally's üçün bu qərar, onun beynəlxalq portfeli üzrə kapital tələblərinə praktik cavab kimi görünür, bu da tarixi Strip ilə Nyu-York kimi bazarlardakı yeni imkanlar arasında seçim etməyə məcbur edir.

Almaniyalı oyunçular üçün niyə vacibdir

Las Vegasa tez-tez gedən almaniyalı turistlər və oyunçular, Stripin cənub ucunda gözlədiklərindən tamamilə fərqli bir atmosfer tapacaqlar. Yeni Bally's kazinosunun olmaması, ziyarət etmək üçün daha az əhəmiyyətli oyun salonu deməkdir. Bununla belə, Almaniya daxilindən oynayanlar üçün əsas narahatlıq daxili tənzimləmə mühiti olaraq qalır. Almaniyanın 2021-ci il Qumar üzrə Dövlətlərarası Müqaviləsi (GlüStV 2021) bu beynəlxalq daşınmaz əmlak dalğalanmalarından tamamilə müstəqil olan ciddi bir çərçivə təmin edir.

Bally's milyardlarla dollarlıq borclar və tikinti dəyişiklikləri ilə mübarizə apararkən, alman oyunçular GGL (Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder) tərəfindən qorunur. Bu, LUGAS sistemi vasitəsilə bütün platformalarda aylıq 1000 avro depozit limiti və virtual slotlarda spin başına 1 avro mərc limitini əhatə edir. Bu tədbirlər, hətta böyük korporasiyaların üzləşdiyi maliyyə həddindən artıq yüklənmə növünün qarşısını almaq üçün nəzərdə tutulub. Təhlükəsiz təcrübə üçün, alman oyunçular GGL ağ siyahısında qalmalı, onların vəsaitlərinin ciddi ödəmə qabiliyyəti və oyunçu qorunması standartlarına cavab verən operatorlar tərəfindən idarə olunduğunu təmin etməlidirlər.

GGL lisenziyalı kazinolar üçün nə deməkdir

GGL lisenziyasına sahib olan operatorlar üçün Bally's vəziyyəti qlobal qurudanı kazino bazarının qeyri-sabitliyini xatırladır. Fiziki kurortlar böyük kapital xərcləri tələb etsə və yerli zonalaşdırma və iqtisadi dəyişikliklərə məruz qalsa da, Almaniya onlayn bazarı daha nəzarət olunan, baxmayaraq ki, yüksək tənzimlənən bir mühit təklif edir. GGL lisenziyalı kazinolar, 3000 avtomobil üçün dayanacaq yerləri kimi nəhəng fiziki infrastruktura deyil, uyğunluq və texniki bütövlüyə diqqət yetirməlidirlər.

Bu sabitlik oyunçu üçün bir faydadır. ABŞ nəhəngi borc səbəbindən bir layihədən imtina edə bilsə də, Almaniyadakı GGL lisenziyalı təchizatçılar, oyunçular qarşısındakı öhdəliklərini yerinə yetirə biləcəklərini təmin etmək üçün daimi nəzarət altındadır. Quracao və ya MGA tərəfindən lisenziyalaşdırılmış onlayn saytlar kimi offshore saytlar üzərində tənzimlənən Almaniya təchizatçısını seçmək, operatorun likvidliyini təhlükəyə atə biləcək riskli beynəlxalq daşınmaz əmlak sövdələşmələrində həddən artıq borc götürmədiyini təmin etməyin yeganə yoludur.