Bally's luopuu kasinohankkeesta entisellä Tropicana-alueella Las Vegasissa

Las Vegas Stripin maisemaan on luvassa dramaattinen ja odottamaton muutos, kun Bally’s Corp. vetäytyy kunnianhimoisista suunnitelmistaan entisen Tropicana-alueen suhteen. Siirto, joka on yllättänyt monet alan tarkkailijat, on saanut yrityksen virallisesti jättämään tarkistetun uudelleensuunnitelman, joka ei sisällä aiemmin keskeistä kasinoa. 1,2 miljardin dollarin pelikohteen sijaan alueelle rakennetaan nyt ruokailuun, ostoksiin ja viihteeseen keskittyvä kompleksi. Tämä tarkistettu visio on jo saanut Clark Countyn komission hyväksynnän, mikä merkitsee merkittävää poikkeamaa alueen historiallisesta identiteetistä Las Vegasin pelitoiminnan kulmakivenä.

Kasinon poistaminen johtaa myös kahden suunnitellun hotellitornin peruuttamiseen. Nevadan säännösten mukaan tietyillä Stripin alueilla sijaitsevien suurten hankkeiden on usein täytettävä tietyt hotellikapasiteettiin liittyvät vaatimukset pelilisenssien ylläpitämiseksi. Pudottamalla kasinon Bally’s ei ole enää velvollinen rakentamaan 200 hotellihuonetta, joita olisi vaadittu alkuperäisen lomakeskusmallin mukaisesti. Tämä muutos korostaa strategian siirtymistä pienemmän riskin, ei-pelitoimintaa harjoittaviin tulovirtoihin, kun yhtiö navigoi monimutkaisessa taloudellisessa maisemassa.

Numerot ja faktat

Bally’sin taloudellinen tilanne näyttää olevan tämän mittakaavan pienentämisen ensisijainen syy. Yhtiö hallinnoi tällä hetkellä huimaa, noin 4,5 miljardin dollarin velkataakkaa. Samaan aikaan yhtiö on sijoittanut voimakkaasti muualla. Erityisesti Bally’s toteuttaa 4 miljardin dollarin hanketta Bronxissa, New Yorkissa. Tähän mennessä Bronx-hankkeeseen on jo upotettu 615 miljoonaa dollaria. Tämä sisältää massiivisen 500 miljoonan dollarin lisenssimaksun ja 115 miljoonan dollarin maksun Trump Organizationille.

Uuden Las Vegasin suunnitelman kiistanalainen osa on pysäköintirakenne, joka on suunniteltu 2 985 ajoneuvolle ja jonka on määrä ulottua Las Vegas Boulevardin yli. Siirtyminen luksuskasinosta valtavaksi pysäköinti- ja vähittäiskaupan keskukseksi on herättänyt terävää kritiikkiä. David Mckee Las Vegas Advisorista korosti mielipidettä viitaten kuuluisaan lauluun:

"He paved Paradise and put up a parking lot." - David Mckee, Las Vegas Advisorin toimittaja

Tausta

Alueen tulevaisuus on edelleen Wall Streetin intensiivisen spekulaation kohteena. David Katz, Jefferiesin osakeanalyytikko, ehdotti, että Bally’s saattaa lopulta myydä optio-oikeutensa Tropicana-kiinteistöön. Huhut ovat usein yhdistäneet Boyd Gamingin potentiaaliseksi tarjoajaksi vuokralle, jota hallinnoi tällä hetkellä Gaming & Leisure Properties Inc. Boyd Gamingin tyypillinen mieltymys omistaa alla oleva kiinteistö – jotain, mikä ei ole tällä hetkellä mahdollista Trop-alueella – muodostaa kuitenkin esteen kaikelle potentiaaliselle kaupalle.

Vuosikymmeniä Tropicana oli klassisen Las Vegasin aikakauden symboli. Päätös luopua pelitoiminnasta tällä paikalla heijastaa laajempaa alan kehitystä, jossa pelitoiminnan ulkopuoliset palvelut, kuten korkeatasoiset vähittäiskaupat ja elämykselliset ravintolat, ovat tulossa keskeisemmiksi kiinteistöjen kannattavuudelle. Bally'sille päätös näyttää olevan pragmaattinen vastaus pääomavaatimuksiin sen kansainvälisessä portfoliossa, pakottaen valinnan historiallisen Stripin ja uusien mahdollisuuksien välillä markkinoilla kuten New Yorkissa.

Miksi se on tärkeää saksalaisille pelaajille

Saksalaiset turistit ja pelaajat, jotka vierailevat usein Las Vegasissa, löytävät Stripin eteläpäästä hyvin erilaisen ilmapiirin kuin mitä he olisivat saattaneet odottaa. Uuden Bally’s-kasinon puuttuminen tarkoittaa yhtä suurta pelialuetta vähemmän vierailtavaksi. Kuitenkin Saksasta käsin pelaaville ensisijainen huolenaihe on edelleen kotimainen sääntely-ympäristö. Saksan vuoden 2021 uhkapelisopimus (GlüStV 2021) tarjoaa tiukan kehyksen, joka on täysin riippumaton näistä kansainvälisistä kiinteistöjen heilahteluista.

Vaikka Bally's kamppailee miljardien dollarien velkojen ja rakennusmuutosten kanssa, Saksan pelaajia suojelee GGL (Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder). Tämä sisältää kuukausittaisen 1 000 euron talletusrajoituksen kaikilla alustoilla LUGAS-järjestelmän kautta ja 1 euron panosrajoituksen per kierros virtuaalisissa sloteissa. Nämä toimenpiteet on suunniteltu estämään sellainen taloudellinen ylivenyttyminen, jonka kanssa jopa suuret yritykset näyttävät kohtaavan. Turvallisen kokemuksen varmistamiseksi saksalaisten pelaajien tulisi pysyä GGL:n valkoisella listalla varmistaen, että heidän varojaan käsittelevät operaattorit täyttävät tiukat vakavaraisuus- ja pelaajansuojastandardit.

Mitä se tarkoittaa GGL-lisensoiduille kasinoille

GGL-lisenssin haltijoille Bally'sin tilanne toimii muistutuksena globaalien kivijalkakasinomarkkinoiden epävakaudesta. Vaikka fyysiset lomakohteet vaativat valtavia pääomasijoituksia ja ovat paikallisten kaavoitus- ja taloudellisten muutosten alaisia, Saksan verkkopoliikka tarjoaa kontrolloidumman, vaikkakin erittäin säännellyn, ympäristön. GGL-lisensoitujen kasinoiden on keskityttävä vaatimustenmukaisuuteen ja tekniseen eheyteen pikemminkin kuin valtavaan fyysiseen infrastruktuuriin, kuten 3 000 auton parkkihalleihin.

Tämä vakaus on etu pelaajalle. Vaikka amerikkalainen jätti saattaa vetäytyä projektista velan vuoksi, Saksan GGL-lisensoidut tarjoajat ovat jatkuvan valvonnan alaisina varmistaakseen, että ne pystyvät täyttämään velvoitteensa pelaajille. Säännellyn saksalaisen tarjoajan valitseminen offshore-sivuston (kuten Curacaon tai MGA:n lisensoimien) sijaan on ainoa tapa taata, että operaattori ei ole liikaa velkaantunut riskialttiisiin kansainvälisiin kiinteistöihin, jotka voisivat uhata sen likviditeettiä.