ችግር ላይ ለነበረው Downtown Grand Las Vegas Casino ገዥ ተገኘ

የዳውንታውን ላስ ቬጋስ የኒዮን መብራቶች ደማቅ ሆነው ቢቆዩም፣ ከኋላቸው ያለው ባለቤትነት እየተቀየረ ነው። የከተማዋ ታሪካዊ ማዕከል ዋነኛ ክፍል የሆነው Downtown Grand፣ በባለቤትነት ላይ ወሳኝ ለውጥ ለማድረግ ተቃርቧል። በጥር ወር መጀመሪያ ላይ በፍርድ ቤት በተሾመ ተቀባይ ቁጥጥር ስር ከዋለ በኋላ፣ ለንብረቱ የገንዘብ ችግር መፍትሄ ተገኝቷል። በሄንደርሰን የሚገኘው Province LLC ተቀባይ ፖል ሁይገንስ የንብረቱን አብዛኛውን ንብረቶች ለ Vegas Ventures LLC ሽያጭ ለማጽደቅ በክላርክ ካውንቲ ዲስትሪክት ፍርድ ቤት ማመልከቻ አስገብተዋል።

ይህ ስምምነት እጅግ በጣም ተወዳዳሪ በሆነ የግብይት ሂደት ፍፃሜ ነው። ምንም እንኳን የንብረቱ የገንዘብ አለመረጋጋት፣ ለአዲስ ሆቴል ግንባታ ብድር ከፍተኛ ዕዳ አለመከፈል ቢኖርም፣ ፍላጎት ከፍተኛ ነበር። ከተገናኙት 167 እምቅ ገዢዎች ውስጥ 79ዱ ምላሽ የሰጡ ሲሆን፣ ይህም የላስ ቬጋስ ገበያ ዘላቂ ትስስርን ያሳያል። Vegas Ventures LLC የንብረት ግዥ ስምምነቱን ኦገስት 13 ቀን የተፈራረመ ሲሆን፣ ወዲያውኑ 2.7 ሚሊዮን ዶላር ወደ ኤስክሮው አስገብቷል። አጠቃላይ የግዥው ዋጋ በፍርድ ቤት ሰነዶች ውስጥ ባይታወቅም፣ ተቀማጭ ገንዘቡ ለግዢው ከባድ ቁርጠኝነትን ያመለክታል።

ቁጥሮች እና እውነታዎች

የዕዳው የፋይናንስ መጠን ከፍተኛ ነው። የባለቤትነት ቡድኑ መጀመሪያ 82.5 ሚሊዮን ዶላር ፋይናንስ ያገኘ ሲሆን፣ ይህም በኋላ በ7.5 ሚሊዮን ዶላር ጨምሯል። ከፍተኛው የዕዳ ዋስትና ሰጪ የሆነው Banc of California፣ የወለድ ክፍያዎች በመጋቢት 2025 መቆማቸውን በመጥቀስ በታህሳስ ወር ክስ አቅርቧል። ከዚህም በላይ ተበዳሪዎቹ ብድሩ በኦገስት 19, 2025 ሲደርስ መክፈል አልቻሉም። አሁን ባለው የፍርድ ቤት ሰነዶች መሠረት፣ አጠቃላይ የዕዳው መጠን ከ105 ሚሊዮን ዶላር በላይ ደርሷል።

የገዢው ማንነትም ትኩረት የሚስብ ነው። Vegas Ventures LLC የግዢ ስምምነቱን ከፈረመ ከአምስት ቀናት በኋላ በማሳቹሴትስ በይፋ ተቋቁሟል። ኩባንያው የሚመራው በቦስተን የሚገኘው የሪል ስቴት ድርጅት Able Company መስራች በሆነው በዊሊያም "ቢል" ኬራቩሪ ነው። ኬራቩሪ እስካሁን በይፋ አስተያየት ባይሰጡም፣ የፍርድ ቤት ሰነዶች ለንብረቱ የወደፊት ስራዎች ግልጽ ስትራቴጂን ያመለክታሉ።

ዳራ

እ.ኤ.አ. በ2013 የተከፈተው Downtown Grand የማስፋፊያ ወጪዎቹ ሸክም ስር ታግሏል። በFifth Street Gaming LLC የሚተዳደረው የጨዋታው ዘርፍ አዲሱ ገዢ ሊያቆየው ያሰበው ዋና ንብረት ሆኖ ቢቀጥልም፣ ከጨዋታ ጋር ያልተያያዙት ዘርፎች ግን ለውጥ ይጠብቃቸዋል። የግዢ ስምምነቱ Vegas Ventures እንደ CIM Group Hotel እና Third Street Management ካሉ አካላት ጋር ያሉትን የአስተዳደር ኮንትራቶች እንዲያቋርጥ ያስችለዋል፣ ይህም ብቁ የሆነ ሶስተኛ ወገን ኦፕሬተር የሆቴል እና የምግብ አገልግሎቶችን እንዲረከብ መንገድ ይከፍታል።

"ሁይገንስ የቀረቡትን ውሎች፣ ድንገተኛ ሁኔታዎችን እና የጨረታዎቹን ዋጋ የሚነኩ ሌሎች ነገሮችን ከግምት ውስጥ ካስገባ በኋላ Vegas Ventures የተሻለውን የቀረበለት አቅርቦት እንዳቀረበ ወስኗል።" - ፖል ሁይገንስ፣ በProvince LLC በፍርድ ቤት የተሾመ ተቀባይ

በ Province የተደረገው የግብይት ጥረት ሰፊ ነበር። አጋር ዳንኤል ሞሰስ እንደገለጹት፣ 53 ገጽ ያለው ሚስጥራዊ የመረጃ ማስታወሻ ተዘጋጅቷል፣ ከ940 በላይ ሰነዶችን የያዘ የቨርቹዋል ዳታ ክፍልም ተያይዟል። ከ13 የተለያዩ ወገኖች ጋር 23 የንብረት ጉብኝቶች ከተደረጉ በኋላ ዘጠኝ የፍላጎት ደብዳቤዎች ደርሰዋል። Banc of California ግብይቱን አስቀድሞ መስማማቱ ዋናው እንቅፋት እንደተወገደ ያሳያል፣ ወገኖቹም ስምምነቱን በመስከረም 30 ለማጠናቀቅ አቅደዋል።

ለጀርመን ተጫዋቾች ለምን አስፈላጊ ነው

ላስ ቬጋስን በተደጋጋሚ ለሚጎበኙ የጀርመን ቱሪስቶች፣ ይህ ዜና Downtown Grand ለንግድ ስራ ክፍት ሆኖ እንዲቆይ ያረጋግጣል። ሆኖም ግን፣ ከጀርመን ለሚጫወቱት፣ ሁኔታው በአመላካከት ደንብ ውስጥ ያሉትን ሰፊ ልዩነቶች ያስታውሳል። ኔቫዳ ከ100 ሚሊዮን ዶላር በላይ እዳ የሚያካትቱ ግዙፍ የንብረት ስምምነቶችን የሚፈቅድ ቢሆንም፣ የጀርመን Interstate Treaty on Gambling 2021 ግን በግለሰብ ተጫዋች ጥበቃ ላይ ያተኩራል። የጀርመን ተጫዋቾች በ GGL ዋይትሊስት ላይ የተዘረዘሩ ጣቢያዎችን ብቻ መጠቀም እንዳለባቸው ማረጋገጥ አለባቸው።

በጀርመን ውስጥ፣ በሁሉም መድረኮች ላይ ወርሃዊ የማስቀመጫ ገደብ 1,000 ዩሮ ሲሆን፣ ይህም በ LUGAS ሲስተም ክትትል ይደረግበታል። በተጨማሪም፣ በምናባዊ ስሎት ላይ የሚደረጉ ውርርዶች በአንድ ስፒን 1 ዩሮ ተወስነዋል። እነዚህ እርምጃዎች፣ ከላስ ቬጋስ ከፍተኛ ውርርድ አካባቢ ጋር ሲነፃፀሩ ገዳቢ ቢሆኑም፣ በ OASIS የማግለል ስርዓት በኩል የደህንነት መረብን ይሰጣሉ። በኢንዱስትሪው ውስጥ ፍላጎት ላላቸው፣ የ Downtown Grand ውድቀት ከመጠን በላይ የብድር አደጋዎችን ያጎላል፣ ይህ ደግሞ የጀርመን ደንቦች ለፈቃድ ላላቸው ኦፕሬተሮች ባለው ጥብቅ የካፒታል መስፈርቶች ለመከላከል ያለሙት ነው።

ለ GGL-ፈቃድ ላላቸው ካሲኖዎች ምን ማለት ነው

በላስ ቬጋስ ገበያ የታየው ተለዋዋጭነት በጀርመን በ GGL የቀረበው የተረጋጋ የቁጥጥር ማዕቀፍ አስፈላጊነትን ያጎላል። ፈቃድ ያላቸው የመስመር ላይ ካሲኖዎች ጥብቅ የፋይናንስ ሪፖርት አዘገጃጀት እና የተጫዋቾች ጥበቃ ደረጃዎችን ማክበር አለባቸው፣ ይህም በጀርመን ግዛት ውስጥ በ Downtown Grand የታየውን ግዙፍ የክፍያ መዘግየት የማይቻል ያደርገዋል። ለኦፕሬተሮች፣ ከኔቫዳ የሚመጣው ዜና የገበያ ስጋት እና የቁጥጥር መረጋጋት ጥናት ነው። የአሜሪካ ገበያ ከፍተኛ ጠበኛ የእድገት እምቅ አቅም ሲኖረው፣ የጀርመን ገበያ ግን ለረጅም ጊዜ ዘላቂነት የበለጠ ሊተነበይ የሚችል፣ ምንም እንኳን በጣም የተደነገገ ቢሆንም፣ መንገድ ያቀርባል።