Η Επιτροπή Σχεδιασμού του Biloxi Ενέκρινε τα Σχέδια του Black Marlin Casino Resort

Το τοπίο του Μπίλοξι, Μισισιπή, ετοιμάζεται για έναν σημαντικό μετασχηματισμό μετά την ομόφωνη έγκριση του master plan του Black Marlin Casino. Την Πέμπτη, η Επιτροπή Πολεοδομίας του Μπίλοξι ψήφισε υπέρ της ανάπτυξης 119.000 τετραγωνικών ποδιών που προτάθηκε από την RW Development. Τοποθετημένο στη λεωφόρο Veterans και την U.S. 90, το έργο στοχεύει στην αναζωογόνηση μιας μακροχρόνιας ανενεργής τοποθεσίας που βρίσκεται υπό συζήτηση για πάνω από 15 χρόνια. Εάν ολοκληρωθεί, θα γίνει το ένατο καζίνο στο Μπίλοξι και το δέκατο τρίτο στην περιοχή της Νότιας Μισισιπή.

Η διαδικασία έγκρισης δεν ήταν χωρίς εμπόδια, καθώς η επιτροπή έπρεπε να αντιμετωπίσει αλλαγές στη ζωνοποίηση και περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Τρία οικόπεδα γης κοντά στην οδό McDonnell επαναζωνοποιήθηκαν σε καθεστώς παραθαλάσσιας ζώνης για να συμμορφωθούν με το διάταγμα της πόλης για Οργανωμένη Ανάπτυξη Τυχερών Παιχνιδιών (PDGE). Αυτό το ρυθμιστικό βήμα είναι απαραίτητο για οποιαδήποτε ανάπτυξη καζίνο στην περιοχή, διασφαλίζοντας ότι το ακίνητο πληροί συγκεκριμένες απαιτήσεις για χώρους τυχερών παιχνιδιών.

Αριθμοί και γεγονότα

Το Black Marlin Casino έχει σχεδιαστεί ως ένα ολοκληρωμένο θέρετρο. Η έκταση των 11 στρεμμάτων θα φιλοξενήσει ένα ξενοδοχείο, καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης και έναν σημαντικό χώρο τυχερών παιχνιδιών. Μία από τις πιο πολυσυζητημένες πτυχές της συνάντησης ήταν το αίτημα του κατασκευαστή να αφαιρεθούν 28 προστατευόμενα δέντρα. Αυτή η λίστα περιλαμβάνει 25 παράκτιες ζωντανές βελανιδιές και τρία μαγνόλια. Μια έκθεση δενδροκόμου σημείωσε ότι 18 από αυτά τα δέντρα είναι σε κακή κατάσταση, ενώ επτά θεωρούνται σε καλή κατάσταση. Για να αντιμετωπιστεί αυτή η απώλεια, ο κατασκευαστής υποχρεούται να φυτέψει 209 νέα δέντρα ή να συνεισφέρει στο ταμείο δέντρων της πόλης.

Ο χρόνος πιέζει για την RW Development. Η Επιτροπή Τυχερών Παιχνιδιών του Μισισιπή έχει προηγουμένως χορηγήσει έγκριση τοποθεσίας με προθεσμία τριών ετών που λήγει στα τέλη Δεκεμβρίου. Πριν μπορέσει να ξεκινήσει η κατασκευή, ο κατασκευαστής πρέπει να λάβει μια «έγκριση για να προχωρήσει», η οποία περιλαμβάνει αυστηρούς οικονομικούς και ελέγχους ιστορικού. Ο Jay McDaniel, εκτελεστικός διευθυντής της επιτροπής τυχερών παιχνιδιών, σημείωσε ότι η επίδειξη υποστήριξης από την τοπική κυβέρνηση είναι ένα κρίσιμο μέρος αυτής της διαδικασίας.

Ιστορικό

Το όραμα για ένα καζίνο σε αυτήν την τοποθεσία έχει αντιμετωπίσει πολυάριθμες νομικές και ρυθμιστικές μάχες όλα αυτά τα χρόνια. Ο John Stewart, ο ιδρυτής της Encompass και επικεφαλής του έργου, τόνισε τη συνεργατική προσπάθεια που απαιτείται για να φτάσει σε αυτό το στάδιο.

«Έχει γίνει πολλή δουλειά για να φτάσουμε σε αυτό, πολλές συναντήσεις με την πόλη και πολλή συνεργασία με την κοινότητα.» - John Stewart, Ιδιοκτήτης και Ιδρυτής της Encompass

Ωστόσο, οι κάτοικοι της περιοχής και οι περιβαλλοντολόγοι παραμένουν ανήσυχοι. Ο Larry Tucei, εκπροσωπώντας το Coastal Live Oak Project, μίλησε με πάθος για την αξία των 100-ετών δέντρων. Τόνισε ότι οι ζωντανές βελανιδιές μπορούν να ζήσουν για τέσσερις αιώνες και έχουν σταθεί σταθερές μέσα από αμέτρητους τυφώνες, καθιστώντας τις ζωτικό μέρος της κληρονομιάς της ακτογραμμής του Μισισιπή. Παρά αυτές τις αντιρρήσεις, η επιτροπή πολεοδομίας προχώρησε με την έγκριση, επικαλούμενη τα ευρήματα του δενδροκόμου και το σχέδιο μετριασμού.

Γιατί είναι σημαντικό για τους Γερμανούς παίκτες

Για τους παίκτες στη Γερμανία, η ανάπτυξη τεράστιων χερσαίων θέρετρων στις ΗΠΑ αποτελεί έντονη αντίθεση στην εγχώρια ψηφιακή αγορά που ρυθμίζεται από τη Διακρατική Συνθήκη για τον Τζόγο 2021 (GlüStV 2021). Ενώ το Μισισιπή εστιάζει σε φυσικές υποδομές μεγάλης κλίμακας, η γερμανική αγορά χαρακτηρίζεται από αυστηρά μέτρα προστασίας των παικτών. Οι Γερμανοί χρήστες υπόκεινται σε όριο κατάθεσης 1.000 ευρώ μηνιαίως και μέγιστο ποντάρισμα 1 ευρώ ανά περιστροφή σε εικονικά slots. Αυτοί οι κανόνες, που διαχειρίζονται από το κεντρικό σύστημα παρακολούθησης LUGAS, έχουν σχεδιαστεί για την πρόληψη του εθισμού — μια διαφορετική προσέγγιση από το μοντέλο που επικεντρώνεται στη διασκέδαση που παρατηρείται στο Biloxi.

Τι σημαίνει για τα καζίνο με άδεια GGL

Τα καζίνο με άδεια από την Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder (GGL) πρέπει να τηρούν τεχνικά πρότυπα που διασφαλίζουν ένα ασφαλές περιβάλλον. Σε αντίθεση με το Black Marlin, το οποίο ανταγωνίζεται για φυσικό χώρο και περιβαλλοντικές άδειες, οι πάροχοι με άδεια GGL ανταγωνίζονται για μερίδιο αγοράς εντός ενός εξαιρετικά ρυθμισμένου νομικού πλαισίου. Η επιτυχία μεγάλων έργων όπως το Black Marlin υπογραμμίζει τη σημασία της διατήρησης του νόμιμου τζόγου ελκυστικού. Εάν οι νόμιμες επιλογές είναι υπερβολικά περιοριστικές, οι παίκτες μπορεί να στραφούν σε μη ρυθμισμένους υπεράκτιους ιστότοπους. Η GGL συνεχίζει να εργάζεται για να κατευθύνει τους παίκτες προς την ασφαλή, λευκή λίστα αγοράς για να διασφαλίσει την ακεραιότητα και την προστασία.