Bally's Itinaggal ang mga Plano para sa Casino sa Dating Tropicana Site sa Las Vegas

Nakatakdang magkaroon ng malaki at hindi inaasahang pagbabago ang tanawin ng Las Vegas Strip dahil umatras ang Bally’s Corp. sa kanilang ambisyosong mga plano para sa dating Tropicana site. Sa isang hakbang na ikinagulat ng maraming tagamasid sa industriya, opisyal nang nagsumite ang kumpanya ng binagong plano sa muling pagpapaunlad na hindi na kasama ang dating sentral na bahagi ng casino. Sa halip na isang $1.2 bilyong pasilidad ng sugal, ang site ay magho-host na ngayon ng isang kumplikadong nakatuon sa pagkain, pamimili, at libangan. Ang binagong bisyon na ito ay tinanggap na ng Clark County Commission, na nagmamarka ng isang makabuluhang paglihis mula sa makasaysayang pagkakakilanlan ng site bilang isang pangunahing bahagi ng pagsusugal sa Las Vegas.

Ang pagtanggal ng casino ay nagresulta rin sa pagkansela ng dalawang nakaplanong hotel tower. Sa ilalim ng mga regulasyon ng Nevada, ang malalaking pag-unlad sa ilang mga lokasyon sa Strip ay madalas na nakatali sa mga tiyak na kinakailangan tungkol sa kapasidad ng hotel upang mapanatili ang mga lisensya sa pagsusugal. Sa pamamagitan ng pagtanggal ng casino, ang Bally’s ay hindi na obligado na itayo ang 200 silid-tulugan sa hotel na kinakailangan sa ilalim ng orihinal na modelo ng resort. Ang pagbabagong ito ay nagbibigay-diin sa isang pagbabago sa estratehiya patungo sa mas mababang-panganib, hindi-pagsusugal na mga daloy ng kita habang ang kumpanya ay nagna-navigate sa isang kumplikadong sitwasyon sa pananalapi.

Mga Numero at Katotohanan

Ang sitwasyong pinansyal ng Bally ay tila ang pangunahing dahilan sa likod ng pagbawas na ito. Ang korporasyon ay kasalukuyang namamahala sa isang nakakagulat na utang na humigit-kumulang $4.5 bilyon. Kasabay nito, ang kumpanya ay malaki ang puhunan sa ibang lugar. Partikular, ang Bally’s ay nagsusulong ng isang $4 bilyong proyekto sa Bronx, New York. Hanggang sa ngayon, $615 milyon na ang naipasok sa pagsisikap sa Bronx. Kasama dito ang isang malaking $500 milyong bayad sa lisensya at isang $115 milyong bayad na ginawa sa Trump Organization.

Ang isang kontrobersyal na elemento ng bagong plano sa Las Vegas ay isang parking structure na idinisenyo upang maglaman ng 2,985 sasakyan, na nakatakdang sumakop sa Las Vegas Boulevard. Ang pagbabago mula sa isang mamahaling casino patungo sa isang malaking parking at retail hub ay umani ng matinding kritisismo. Binigyang-diin ni David Mckee ng Las Vegas Advisor ang sentimyento sa pamamagitan ng pagtukoy sa isang sikat na kanta:

"They paved Paradise and put up a parking lot." - David Mckee, Journalist for Las Vegas Advisor

Background

Ang hinaharap ng site ay nananatiling paksa ng matinding haka-haka sa Wall Street. Iminungkahi ni David Katz, isang equity research analyst sa Jefferies, na maaaring ibenta ng Bally’s ang kanilang opsyon sa Tropicana property sa hinaharap. Madalas na naiuugnay ang mga alingawngaw kay Boyd Gaming bilang isang potensyal na bidder para sa lease, na kasalukuyang kinokontrol sa pamamagitan ng Gaming & Leisure Properties Inc. Gayunpaman, ang karaniwang kagustuhan ni Boyd na pagmamay-ari ang pinagbabatayang real estate—isang bagay na hindi kasalukuyang posible sa Trop site—ay nagpapakita ng isang balakid sa anumang potensyal na kasunduan.

Sa loob ng mga dekada, ang Tropicana ay naging simbolo ng klasikong panahon ng Las Vegas. Ang desisyon na lumayo sa sugal sa lokasyong ito ay sumasalamin sa mas malawak na mga trend sa industriya kung saan ang mga amenity na hindi nauugnay sa pagsusugal tulad ng high-end retail at experiential dining ay nagiging mas sentro sa pagiging posible ng isang property. Para sa Bally's, ang desisyon ay tila isang praktikal na tugon sa mga pangangailangan sa kapital sa buong internasyonal nitong portfolio, na nagpipilit ng pagpili sa pagitan ng makasaysayang Strip at mga bagong oportunidad sa mga merkado tulad ng New York.

Bakit ito mahalaga para sa mga manlalaro sa Germany

Makakahanap ang mga turista at manlalaro sa Germany na madalas bumibisita sa Las Vegas ng ibang-iba na kapaligiran sa timog na dulo ng Strip kaysa sa maaari nilang inaasahan. Ang pagkawala ng isang bagong casino ng Bally’s ay nangangahulugang isa na lamang ang natitirang malaking gaming floor na bibisitahin. Gayunpaman, para sa mga naglalaro mula sa loob ng Germany, ang pangunahing alalahanin ay nananatili sa domestic regulatory environment. Ang Interstate Treaty on Gambling 2021 (GlüStV 2021) ng Germany ay nagbibigay ng mahigpit na balangkas na ganap na independiyente sa mga pagbabago-bago ng internasyonal na real estate.

Habang nahihirapan ang Bally's sa bilyun-bilyong dolyar na utang at mga pagbabago sa konstruksyon, ang mga manlalaro sa Germany ay protektado ng GGL (Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder). Kasama dito ang isang buwanang limitasyon sa deposito na 1,000 euro sa lahat ng platform sa pamamagitan ng LUGAS system at isang limitasyon sa taya na 1 euro bawat spin sa mga virtual slot. Ang mga hakbang na ito ay idinisenyo upang maiwasan ang uri ng financial overextension na tila nararanasan kahit ng malalaking korporasyon. Para sa isang ligtas na karanasan, dapat manatili ang mga manlalaro sa Germany sa GGL whitelist, na tinitiyak na ang kanilang mga pondo ay pinamamahalaan ng mga operator na nakakatugon sa mahigpit na pamantayan sa solvency at player protection.

Ano ang ibig sabihin nito para sa mga casino na may lisensya ng GGL

Para sa mga operator na may lisensya ng GGL, ang sitwasyon ng Bally's ay nagsisilbing paalala ng pabagu-bagong kalikasan ng pandaigdigang land-based casino market. Habang ang mga pisikal na resort ay nangangailangan ng malaking capital expenditure at napapailalim sa mga lokal na zoning at pagbabago sa ekonomiya, ang German online market ay nag-aalok ng mas kontroladong, bagama't mataas na regulated, kapaligiran. Ang mga casino na may lisensya ng GGL ay dapat mag-focus sa pagsunod at teknikal na integridad kaysa sa malalaking pisikal na imprastraktura tulad ng mga parking garage para sa 3,000 sasakyan.

Ang katatagan na ito ay isang benepisyo para sa manlalaro. Habang ang isang higanteng US ay maaaring lumipat mula sa isang proyekto dahil sa utang, ang mga provider na may lisensya ng GGL sa Germany ay nasa ilalim ng patuloy na pangangasiwa upang matiyak na matutupad nila ang kanilang mga obligasyon sa mga manlalaro. Ang pagpili ng isang regulated German provider kaysa sa isang offshore site (tulad ng mga may lisensya sa Curacao o ng MGA) ay ang tanging paraan upang masigurado na ang operator ay hindi labis na naka-leverage sa mga mapanganib na internasyonal na real estate deal na maaaring magbanta sa kanilang liquidity.