ቪቺ ፕሮፐርቲስ ወደ ሆስፒታሊቲ ስትራቴጂካዊ ሽግግር እያደረገ ባለበት ወቅት የ1.1 ቢሊዮን ዶላር ገቢ አስመዝግቧል

Vici Properties ጠበኛ የማስፋፊያ ስልቱን ቀጥሏል፣ ምንም እንኳን የ2026 የሁለተኛ ሩብ ዓመት የፋይናንስ ሪፖርቱ የእድገት እና በሂሳብ አያያዝ የሚመራ ትርፍ ለውጦችን ውስብስብ ምስል ቢያቀርብም። የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ትረስት (REIT) ጠቅላላ ገቢው 5.7% ከፍ ብሎ 1.1 ቢሊዮን ዶላር መድረሱን አስታውቋል። ሆኖም ለባለአክሲዮኖች የሚከፈለው የተጣራ ገቢ በ39.1% ቀንሷል፣ ይህም 526.5 ሚሊዮን ዶላር ላይ ደርሷል። የኢንዱስትሪ ተንታኞች ይህ ቅናሽ በአብዛኛው ከአሠራር ጥንካሬ ማሽቆልቆል ይልቅ ከብድር ኪሳራ አበል ጋር በተያያዙ የቴክኒክ የሂሳብ አያያዝ ለውጦች ጋር የተያያዘ መሆኑን ያመለክታሉ።

የሪፖርቱ ትኩረት Vici የመጀመሪያው የግንባታ-ወደ-ምቹነት ስምምነት ነው። ኩባንያው በአሜሪካ ቨርጂን ደሴቶች በሴንት ክሮይክ የሚገኘውን የካራምቦላ ቢች ሪዞርት ለመግዛት ከዓለም አቀፉ የእንግዳ ተቀባይነት ግዙፍ ኩባንያ ክለብ ሜድ ጋር ተባብሯል። ይህ የ20.3 ሚሊዮን ዶላር ግዥ Vici ወደ ሁሉን ያካተተ ሪዞርት ምድብ ሲገባ ትልቅ ስኬት ነው። ከግዢው ዋጋ በተጨማሪ Vici ለንብረቱ አጠቃላይ መልሶ ማልማት ለክለብ ሜድ 55.2 ሚሊዮን ዶላር ተጨማሪ ብድር ሰጥቷል።

ቁጥሮች እና እውነታዎች

የVici በአሜሪካ ውስጥ ያለው አሻራ የታለመ ግዢዎችን በማድረግ ማደጉን ቀጥሏል። በሁለተኛው ሩብ ዓመት ኩባንያው በካናዳ አልበርታ የሚገኙ ሁለት የቁማር ቤቶች ግዢን አጠናቋል። ይህ ግብይት ከPure Gaming Entertainment ጋር በመሆን Vici 141 ሚሊዮን ዶላር አስከፍሏል። ይህ እርምጃ ገቢው ቀደም ሲል 1 ቢሊዮን ዶላር የደረሰበትን ጠንካራ የመጀመሪያ ሩብ ዓመት ተከትሎ ለ2026 የሒሳብ ዓመት የተረጋጋ የዕድገት ምጣኔን ያሳያል።

„Each one of these new tenants is an experienced operator that broadens and strengthens the diversity of Vici’s rent roll. In the case of Club Med, we are expanding our investment practice categorically and geographically, with a global hospitality brand committed to global growth." - Edward Pitoniak, CEO of Vici Properties

በገንዘብ ነክ ጉዳዮች፣ REIT የተወሳሰበ የሂሳብ መዝገብ ይይዛል። ጊዜውን በ288.1 ሚሊዮን ዶላር በጥሬ ገንዘብ እና በጥሬ ገንዘብ ተመጣጣኝ ገንዘቦች አጠናቋል። ሆኖም ግን፣ አጠቃላይ ዕዳው በ17.2 ቢሊዮን ዶላር ከፍ ያለ ነው። ኩባንያው የዕዳ-ወደ-EBITDA ጥምርታ 4.9x መሆኑን ሪፖርት አድርጓል፣ ይህም በትላልቅ የሪል እስቴት ድርጅቶች ዘንድ ከረዥም ጊዜ የኪራይ ስምምነቶች ጋር በተያያዘ የተረጋጋ እንደሆነ ይቆጠራል። Vici ለሙሉ ዓመት 2026 የሚጠበቀውን ትንበያ አስተካክሏል፣ አሁን ደግሞ የተስተካከለ የሥራ ማስኬጃ ገንዘብ (AFFO) ከ2.66 ቢሊዮን ዶላር እስከ 2.69 ቢሊዮን ዶላር እንደሚሆን ይገምታል።

ለጀርመን ተጫዋቾች ለምን አስፈላጊ ሆነ?

ለጀርመን ነዋሪዎች፣ እንደ Vici ያለ የአሜሪካ REIT የፋይናንስ እንቅስቃሴዎች ሩቅ ሊመስሉ ይችላሉ። ሆኖም ግን፣ እነዚህ እድገቶች የአለምአቀፉን የቁማር እና የመዝናኛ ኢንዱስትሪ አጠቃላይ ጤና እና ሙያዊነት ያንፀባርቃሉ። በጀርመን ውስጥ፣ የቁጥጥር አካባቢው በ GlüStV 2021 (GlüStV 2021) የመንግስት የቁማር ስምምነት የተገለጸ ሲሆን፣ ይህም እንደ በአንድ ሽክርክር 1 ዩሮ ህግ እና በLUGAS የሚቆጣጠረው ወርሃዊ የ1,000 ዩሮ ተቀማጭ ገንዘብ ገደብ ያሉ ጥብቅ ገደቦችን ያስገድዳል። Vici ትላልቅ አካላዊ የመዝናኛ ቦታዎችን ቢገነባም፣ የጀርመን ገበያ ግን በተጫዋች ጥበቃ እና በዲጂታል ቁጥጥር ላይ ያተኩራል።

የጀርመን ተጫዋቾች በኦፊሴላዊው የGGL ዋይትሊስት ላይ ከተዘረዘሩ ኦፕሬተሮች ጋር ብቻ መስተጋብር መፍጠር አለባቸው። ትላልቅ ዓለም አቀፍ የፋይናንስ እንቅስቃሴዎች ብዙውን ጊዜ በአውሮፓ ገበያ ውስጥ ፍላጎት ያላቸውን የወላጅ ኩባንያዎችን ያካትታሉ። የእነዚህ ግዙፍ ኩባንያዎች መረጋጋት መረዳት የሕጋዊ ገበያ የረጅም ጊዜ አዋጭነት ላይ እምነትን ይሰጣል። በጀርመን ውስጥ ትኩረቱ በOASIS ማግለል ስርዓት ላይ ያተኮረ ሲሆን ቁማር በላስ ቬጋስ ወይም በካናዳ የሚከናወኑ የቢሊዮን ዶላር ስምምነቶች ምንም ቢሆኑም አስተማማኝ የመዝናኛ ዓይነት መሆኑን ማረጋገጥ ነው።

ለGGL-ፈቃድ ያላቸው ካሲኖዎች ምን ማለት ነው

በGGL ፈቃድ የሚሠሩ ካሲኖዎች ከዓለማችን እጅግ ጥብቅ የሆኑ የቴክኒክ መስፈርቶችን ማክበር አለባቸው። እንደ Vici Properties ባሉ ኩባንያዎች የሚንቀሳቀሰው ከፍተኛ ካፒታል ዘርፉ አሁንም እንደ ዋና የኢንቨስትመንት ኢላማ እየታየ መሆኑን ያመለክታል። ለጀርመን ፈቃድ ላላቸው ኦፕሬተሮች ይህ ለወደፊቱ ዓለም አቀፍ ሽርክናዎች ወይም የመሠረተ ልማት ኢንቨስትመንቶች ዕድሎችን ሊያመለክት ይችላል። ገበያው ሲጠናከር፣ የGGL ከፍተኛ ደረጃዎች በጥሩ ካፒታል የተያዙ እና ታዛዥ ኩባንያዎች ብቻ ስኬታማ መሆን እንደሚችሉ ያረጋግጣሉ፣ ይህም በVici ተከራይ ዝርዝር ውስጥ ከሚታዩት የሙያ ደረጃዎች ጋር ይጣጣማል፣ ይህም እንደ Golden Entertainment እና MGM Northfield Park ያሉ ስሞችን ያካትታል።