Wynn Al Marjan Island: Khu nghỉ dưỡng UAE mở cửa chậm đến năm 2027

Các kế hoạch đầy tham vọng cho khu nghỉ dưỡng casino Wynn Al Marjan Island tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) đã gặp phải những trở ngại đáng kể. Trong cuộc gọi thu nhập quý hai, Giám đốc điều hành Wynn Resorts Craig Billings đã thông báo rằng việc khai trương đã được lên lịch lại vào tháng 9 năm 2027. Sự chậm trễ này đã dời thời điểm ra mắt từ khung thời gian dự kiến trước đó vào mùa xuân sang đầu mùa du lịch cao điểm của khu vực. Mặc dù việc lựa chọn thời điểm chiến lược có thể mang lại một số lợi thế, nhưng những lý do cơ bản dẫn đến sự thay đổi này nhấn mạnh bản chất biến động của các dự án quốc tế quy mô lớn trong bối cảnh địa chính trị hiện tại.

Áp lực tài chính lên dự án cũng gia tăng. Ngân sách cho khu nghỉ dưỡng tích hợp đầu tiên của loại hình này ở Trung Đông đã được nâng lên khoảng 600 triệu USD. Điều chỉnh này đưa tổng vốn đầu tư lên con số khổng lồ hơn 5 tỷ USD. Billings đã liên kết rõ ràng khoảng một nửa khoản tăng này với các cuộc xung đột khu vực đang diễn ra ở Vịnh Ba Tư. Những căng thẳng này đã làm gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu và ảnh hưởng đáng kể đến thị trường bảo hiểm. Để duy trì tiến độ xây dựng, Wynn đã phải định tuyến lại vật liệu và đẩy nhanh việc giao thiết bị với chi phí cao hơn.

Số liệu và sự thật

Nhìn vào hiệu quả hoạt động chung của tập đoàn, Wynn báo cáo các con số phục hồi mạnh mẽ cho các thị trường đã có. Hoạt động tại Las Vegas đã tạo ra 215 triệu USD thu nhập điều chỉnh trong quý hai, nhờ sự tăng trưởng 5% về doanh thu sòng bạc. Tại Macau, nhà điều hành đã đạt được 306 triệu USD thu nhập điều chỉnh VIP thông thường, bất chấp tỷ lệ giữ lại không thuận lợi khiến công ty thiệt hại gần 9 triệu USD. Trong khi đó, Encore Boston Harbor đã lập kỷ lục về doanh thu phòng trong quý hai, đóng góp 56 triệu USD thu nhập điều chỉnh. Những con số này cho thấy, trong khi dự án UAE phải đối mặt với những trở ngại, các hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty vẫn có lợi nhuận.

Liên quan đến UAE, Billings vẫn tự tin vào chất lượng và tiềm năng lâu dài của dự án. Ông lưu ý rằng trong chuyến thăm vào tháng 6, ông đã chứng kiến công việc phi thường tại công trường. Quyết định đầu tư vào Ras Al Khaimah dựa trên khả năng hoạt động dưới áp lực của quốc gia này chứ không phải là giả định về rủi ro địa chính trị bằng không. Billings chỉ ra rằng chuỗi cung ứng tiêu dùng vẫn bình thường và năng lực bay tại Sân bay Dubai thực tế đã tăng lên trong những tháng gần đây.

„Khi việc phát triển Wynn Al Marjan Island tiến triển, những gián đoạn liên quan đến xung đột khu vực ban đầu đã ảnh hưởng đến chuỗi cung ứng toàn cầu và tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường bảo hiểm đang thay đổi. Điều này đòi hỏi một số vật liệu và thiết bị phải được tìm nguồn cung ứng lại, định tuyến lại hoặc đẩy nhanh để đảm bảo tiến độ xây dựng của dự án." - Craig Billings, Giám đốc điều hành Wynn Resorts

Bối cảnh

Ngoài các chi phí liên quan đến xung đột, 300 triệu USD còn lại của khoản tăng ngân sách bắt nguồn từ các yếu tố xây dựng tiêu chuẩn như phối hợp thương mại, đo lường lại và các chi phí khác điển hình cho một dự án có quy mô và thời gian như vậy. Khu nghỉ dưỡng đang được thiết kế để thu hút cả một luồng khách địa phương mạnh mẽ và một lượng khách toàn cầu ổn định. Wynn kỳ vọng rằng đối với sản phẩm trò chơi cốt lõi, nhu cầu có khả năng sẽ vượt cung khi mở cửa. Lập kế hoạch tuyển dụng và vận hành đã và đang tiến triển song song với việc xây dựng vật lý.

Song song với việc mở rộng ở Trung Đông, Wynn cũng đang tăng gấp đôi các khoản đầu tư vào Macau. Việc xây dựng „The Enclave", một khách sạn gồm toàn suite với 432 phòng, dự kiến sẽ bắt đầu trước cuối năm 2026. Ngoài ra, công việc sẽ sớm bắt đầu trên một trung tâm sự kiện và nhà hát mới tại Wynn Palace, dự kiến hoàn thành vào năm 2028. Các dự án này phản ánh niềm tin tiếp tục của công ty vào sự đa dạng hóa thị trường và sự phục hồi lâu dài của các trung tâm cờ bạc châu Á.

Tại sao điều này quan trọng đối với người chơi Đức

Đối với người chơi ở Đức, việc trì hoãn khu nghỉ dưỡng Wynn Al Marjan là lời nhắc nhở về sự khác biệt trong quy định về cờ bạc trên toàn thế giới. Ở Đức, Hiệp ước Liên bang về Cờ bạc (GlüStV 2021) áp đặt các giới hạn nghiêm ngặt, chẳng hạn như giới hạn gửi tiền hàng tháng 1.000 EUR và giới hạn đặt cược 1 EUR mỗi vòng quay trên các máy đánh bạc ảo. Các biện pháp này, được thực thi thông qua các hệ thống như LUGAS, được thiết kế để bảo vệ người chơi trong một khuôn khổ được quy định chặt chẽ. Ngược lại, khu nghỉ dưỡng UAE sắp tới sẽ hoạt động theo các tiêu chuẩn sang trọng quốc tế, nơi các giới hạn cá nhân hạn chế như vậy nhìn chung không phải là tiêu chuẩn.

Du khách Đức đến thăm UAE vào năm 2027 nên lưu ý rằng các tiêu chuẩn bảo vệ người chơi của Cơ quan Cờ bạc Liên bang Đức (GGL) không áp dụng ở nước ngoài. Trong khi các sòng bạc được cấp phép GGL ở Đức đảm bảo mức độ trách nhiệm xã hội và phòng ngừa nghiện cao, các sòng bạc trên đất liền quốc tế tập trung nhiều hơn vào trải nghiệm giải trí và khách hàng lớn. Người chơi được khuyên nên duy trì thói quen cờ bạc có trách nhiệm của riêng mình khi đến thăm các địa điểm như vậy.

Điều này có ý nghĩa gì đối với các sòng bạc được cấp phép GGL

Các nhà điều hành được cấp phép GGL ở Đức có thể xem các khoản đầu tư khổng lồ vào UAE như một dấu hiệu cho thấy nhu cầu toàn cầu bền vững đối với trải nghiệm cờ bạc cao cấp. Tuy nhiên, họ cũng chiếm giữ một vị trí độc đáo bằng cách cung cấp một môi trường kỹ thuật số an toàn và được quy định. Khi các khu nghỉ dưỡng lớn quốc tế đối mặt với chi phí gia tăng và sự chậm trễ về địa chính trị, sự ổn định của thị trường được quy định của Đức mang lại một điểm đối trọng. Đối với các nhà cung cấp Đức, trọng tâm vẫn là tận dụng sự tin tưởng kiếm được thông qua tuân thủ GGL để phân biệt họ với các nhà điều hành nước ngoài không được kiểm soát hoặc các địa điểm quốc tế có rủi ro cao.