Henderson: Nekdanje prizorišče Fiesta Casina bo preurejeno v športni kompleks v vrednosti 30 milijonov dolarjev

Mesto Henderson v Nevadi napoveduje pomemben premik v svoji strategiji urbanističnega razvoja. Tam, kjer so nekoč brenčali avtomati za igre na srečo in se metala kocka, se bo začelo novo obdobje mladinskega športa. Voditelji mesta so zaključili 30 milijonov dolarjev vreden posel za preoblikovanje nekdanjega prizorišča Fiesta Casino v večnamensko zaprto športno središče in hotel. Kupec, Agora Realty and Management Incorporated, pridobiva 35-akrsko lokacijo za isti znesek, ki ga je mesto plačalo leta 2022. Ta poteza končuje štiri leta prazne uporabe nepremičnine, ki je od pandemije ostala neuporabljena.

Ta ponovni razvoj je veliko več kot le preprosta prenova; gre za popolno preobrazbo ključnega mestnega vhoda. Medtem ko bo sama stavba igralnice nadomeščena z novimi objekti, bo obstoječa garaža za parkiranje integrirana v nov razvoj za obiskovalce. Glavni načrt vključuje kombinacijo športnih igrišč, gostinskih storitev in maloprodajnih prostorov. Cary Lefton, izvršni direktor družbe Agora Realty, je poudaril, da lokacija predstavlja edinstveno priložnost za ustvarjanje novega vhoda v mesto, ki bo privabil obiskovalce iz regije Mountain West.

Številke in dejstva

Osrednji del 35-akrskega projekta je ogromna zaprta športna dvorana, zasnovana za turnirsko igro z velikim številom udeležencev. Načrti predvidevajo več kot dve ducat kombiniranih košarkarskih in odbojkarskih igrišč, skupaj z utrjevalnimi kletkami in večnamenskim zunanjim igriščem, ki je sposobno gostiti šest različnih športov. Za podporo priliva športnikov in njihovih družin bo v bližini kompleksa zgrajen hotel s 145 sobami. To zagotavlja, da imajo gostujoče ekipe takojšen dostop do prizorišča, kar je ključna zahteva za uspešen športni turizem.

Potreba po takšnem objektu je podprta z izrazitimi podatki, ki jih je predstavila županja Michelle Romero. Trenutno je v Hendersonu več kot 100 športnih igrišč zasedenih kar 99 odstotkov v vseh obratovalnih urah. V puščavski vročini Nevade je povpraševanje po zaprtih, klimatiziranih prostorih še posebej veliko. Poleg športa bo lokacija vsebovala pisarniške prostore, zdravstveni center in maloprodajne trgovine, s čimer bo ustvarjen samostojen komercialni center.

"Videli smo več kot le 35 akrov zemljišča. Videli smo priložnost za ustvarjanje novega vhoda v Henderson." - Cary Lefton, izvršni direktor družbe Agora Realty and Management Incorporated

Ozadje

Fiesta Casino je bil prej last Station Casinos, ki po globalni pandemiji ni bil nikoli ponovno odprt. Mesto Henderson je sčasoma kupilo zemljišče, da bi zagotovilo, da se bo njegov ponovni razvoj ujemal z dolgoročno vizijo skupnosti. Prek agencije za ponovni razvoj (RDA) projekt cilja na odpravo propadanja in spodbujanje gospodarske rasti. Povratne informacije iz več kot 5.600 anket v skupnosti so pokazale močno željo po družinsko usmerjeni zabavi in športnih objektih za turnirje. Agora Realty bo nosila polne zasebne naložbene stroške za gradnjo športne dvorane.

Zakaj je to pomembno za nemške igralce

Za igralce v Nemčiji razvoj v Hendersonu ponazarja širši globalni trend prenamene nepremičnin za igre na srečo za uporabo v skupnosti. Medtem ko so obsežna zaprtja igralnic v Nemčiji manj pogosta, domači trg ureja stroga Meddržavna pogodba o igrah na srečo 2021 (GlüStV 2021). Nemški uporabniki morajo zagotoviti, da igrajo le z operaterji, navedenimi na seznamu GGL, da bi ostali v skladu z zakonom. Te pravne platforme izvajajo varnostne ukrepe, kot je mesečna omejitev vplačil v višini 1.000 evrov, ki se spremlja prek sistema LUGAS. Poleg tega je obvezna varnostna omejitev vložka 1 evro na vrtljaj pri virtualnih igralnih avtomatih. Igralci naj bodo previdni pri neregistriranih offshore spletnih mestih MGA ali Curacao, saj ne nudijo enakih zakonskih zaščit kot igralnice z licenco GGL.

Kaj to pomeni za igralnice z licenco GGL

Transformacija fizičnih lokacij, kot je Fiesta Casino, poudarja premik k digitalni zabavi in potrebo po tem, da licencirani operaterji zagotovijo stabilna in varna okolja. Za igralnice z licenco GGL to pomeni ohranjanje strogih standardov za IT varnost in zaščito igralcev, da se ločijo od črnega trga. Medtem ko se fizična središča za igre na srečo razvijajo v druge oblike zabave, mora nemški spletni sektor dokazati, da lahko ponudi odgovorno igranje, ki upravičuje njegov regulativni status. Vlaganje v preglednost in strogo spoštovanje nemškega prava ostaja edini način, da ta podjetja dolgoročno uspevajo na visoko nadzorovanem trgu.

"Mislim, da je zelo pomembno, če želite imeti športni turizem, da imate prostor, kjer lahko ekipe bivajo, in da je to ob objektu." - Michelle Romero, županja Hendersona