Henderson: Ang Dating Fiesta Casino Site ay Gagawing $30 Milyong Sports Complex

Nagpapahiwatig ang lungsod ng Henderson, Nevada, ng isang malaking pagbabago sa estratehiya nito sa pagpapaunlad ng urban. Kung saan dating maingay ang mga slot machine at nagulong ang mga dice, isang bagong panahon ng kabataan sa athletics ang magsisimula. Tinapos ng mga pinuno ng lungsod ang isang $30 milyon na kasunduan upang baguhin ang dating Fiesta Casino site sa isang multipurpose indoor sports facility at hotel. Ang bumibili, ang Agora Realty and Management Incorporated, ay binibili ang 35-acre na site sa parehong halaga na ibinayad ng lungsod noong 2022. Tinatapos ng hakbang na ito ang apat na taon ng bakanteng lugar para sa ari-arian, na nanatiling hindi nagagamit mula noong pandemya.

Ang muling pagpapaunlad na ito ay higit pa sa simpleng pagkukumpuni; ito ay isang kumpletong muling pag-iisip ng isang pangunahing pasukan ng lungsod. Habang ang mismong gusali ng casino ay magbibigay-daan para sa mga bagong pasilidad, ang kasalukuyang parking garage ay isasama sa bagong pagpapaunlad upang pagsilbihan ang mga bisita. Kasama sa master plan ang kumbinasyon ng mga athletic field, serbisyong pang-ospital, at mga tindahan. Binanggit ni Cary Lefton, CEO ng Agora Realty, na ang site ay kumakatawan sa isang natatanging pagkakataon upang lumikha ng bagong pasukan para sa lungsod, na umaakit ng mga bisita mula sa buong rehiyon ng Mountain West.

Mga Numero at Katotohanan

Ang sentro ng 35-acre na proyekto ay isang malaking indoor fieldhouse na idinisenyo para sa high-volume tournament play. Ang mga plano ay nangangailangan ng higit sa dalawampu't apat na pinagsamang basketball at volleyball court, kasama ang batting cages at isang multipurpose outdoor field na may kakayahang mag-host ng anim na iba't ibang sports. Upang suportahan ang pagdagsa ng mga atleta at kanilang mga pamilya, isang 145-room hotel ang itatayo sa tabi ng complex. Tinitiyak nito na ang mga bisitang koponan ay may agarang access sa venue, isang mahalagang kinakailangan para sa matagumpay na sports tourism.

Ang pangangailangan para sa ganitong pasilidad ay suportado ng malinaw na datos na ibinigay ni Mayor Michelle Romero. Sa kasalukuyan, ang mahigit 100 sports field ng Henderson ay naka-book sa kahanga-hangang 99 porsyentong kapasidad sa lahat ng oras ng operasyon. Sa init ng disyerto ng Nevada, ang demand para sa mga indoor, climate-controlled na espasyo ay partikular na matindi. Higit pa sa sports, ang site ay magtatampok ng mga opisina, isang medical center, at mga tindahan upang lumikha ng isang self-sustaining commercial hub.

"Nakakita kami ng higit pa sa 35 acres ng lupa. Nakakita kami ng pagkakataon na lumikha ng bagong pasukan patungo sa Henderson." - Cary Lefton, CEO ng Agora Realty and Management Incorporated

Background

Ang Fiesta Casino ay dating isang Station Casinos property na hindi na muling nagbukas kasunod ng pandaigdigang pandemya. Sa huli ay binili ng Lungsod ng Henderson ang lupa upang matiyak na ang muling pagpapaunlad nito ay naaayon sa pangmatagalang bisyon ng komunidad. Sa pamamagitan ng Redevelopment Agency (RDA), ang proyekto ay naglalayong alisin ang pagkasira at pasiglahin ang paglago ng ekonomiya. Ang feedback mula sa mahigit 5,600 community surveys ay nagpakita ng malakas na kagustuhan para sa family-oriented entertainment at tournament-style sports facilities. Sasagutin ng Agora Realty ang lahat ng pribadong gastos sa pamumuhunan para sa pagtatayo ng fieldhouse.

Bakit Mahalaga Ito Para sa Mga Manlalaro sa Germany

Para sa mga manlalaro sa Germany, ang pagpapaunlad ng Henderson ay naglalarawan ng mas malawak na pandaigdigang takbo ng muling paggamit ng real estate ng pagsusugal para sa paggamit ng komunidad. Habang ang malalaking pagsasara ng casino ay hindi gaanong karaniwan sa Germany, ang domestic market ay pinamamahalaan ng mahigpit na Interstate Treaty on Gambling 2021 (GlüStV 2021). Dapat tiyakin ng mga German user na maglalaro lamang sila sa mga operator na nakalista sa GGL whitelist upang manatili sa loob ng batas. Ang mga legal na platform na ito ay nagpapatupad ng mga hakbang sa kaligtasan tulad ng 1,000 Euro buwanang limitasyon sa deposito na sinusubaybayan sa pamamagitan ng LUGAS system. Bukod pa rito, ang 1 Euro stake limit bawat spin sa mga virtual slot ay isang sapilitang proteksyon. Dapat mag-ingat ang mga manlalaro sa mga hindi lisensyadong offshore site mula sa MGA o Curacao, dahil hindi nila inaalok ang parehong legal na proteksyon tulad ng mga GGL-licensed casino.

Ano ang ibig sabihin nito para sa mga GGL-licensed casino

Ang pagbabago ng mga pisikal na site tulad ng Fiesta Casino ay nagbibigay-diin sa paglipat patungo sa digital entertainment at ang pangangailangan para sa mga lisensyadong operator na magbigay ng matatag, ligtas na kapaligiran. Para sa mga GGL-licensed casino, nangangahulugan ito ng pagpapanatili ng mahigpit na pamantayan para sa IT security at player protection upang makilala ang kanilang sarili mula sa black market. Habang ang mga pisikal na gambling hub ay nagbabago tungo sa ibang anyo ng entertainment, ang online sector sa Germany ay dapat patunayan na kaya nitong mag-alok ng responsableng paglalaro na nagbibigay-katwiran sa regulasyon nitong katayuan. Ang pamumuhunan sa transparency at mahigpit na pagsunod sa batas ng Aleman ay nananatiling tanging paraan para magtagumpay ang mga negosyong ito sa pangmatagalan sa isang lubhang sinusuri na merkado.

"Sa tingin ko napakahalaga kung magkakaroon ka ng sports tourism, kailangan mo ng lugar para matuluyan ang mga koponan, at ilagay ito sa tabi ng pasilidad." - Michelle Romero, Mayor ng Henderson