Vici Properties luottaa Las Vegasiin: Pelimarkkinat osoittavat huomattavaa sitkeyttä

Vici Propertiesin johto ilmaisi valtavan luottamuksensa Las Vegas Stripin nykyiseen kehitykseen ja alueellisten pelimarkkinoiden kestävään vakauteen. Heinäkuun 30. päivänä pidetyssä toisen neljänneksen tulosjulkistustilaisuudessa johtajat selvensivät, että heidän kumppanuutensa vakiintuneiden operaattoreiden, kuten Golden Entertainmentin ja Clairvestin, kanssa muodostavat heidän kasvustrategiansa perustan. Toimitusjohtaja Edward Pitoniak korosti suhteiden rakentamisen arvoa, kun taas operatiivinen johtaja John Payne korosti Stripin roolia viihteen maailmanlaisena keskipisteenä.

Las Vegas Stripin markkinadynamiikka on erityisen merkittävää, sillä pelituloennusteet ylittävät tällä hetkellä vuoden 2025 tasot. Payne viittasi ammattilaisurheilun massiiviseen laajentumiseen kaupungissa ensisijaisena vetovoimatekijänä sekä turisteille että pelaajille. Hän totesi, että jokainen uusi tulonlähde tekee pitkän aikavälin menestyksen ennustamisesta Las Vegasissa entistä vaikeampaa. Messuliiketoiminta on myös edelleen elintärkeä pilari, ja Venetian Expo menestyy vahvasti. Koska kiinteistösijoitusrahasto (REIT) on vain niin tehokas kuin sen vuokralaiset, Vici pitää nykyistä asemaansa parempana kuin edellisinä neljänneksinä.

Numerot ja faktat

Toisen neljänneksen tiedot tukevat tätä optimistista näkemystä. Hyvä esimerkki on MGM Resorts Internationalin käyttöaste Stripillä, joka saavutti 93 prosenttia. Pitoniak kuvaili tätä lukua erinomaiseksi ja antoi tunnustusta johdon luoville operatiivisille strategioille. Tapahtumavetoinen markkinointi ja aggressiiviset hinnoittelumallit ovat selvästi resonoineet kuluttajien kanssa. Vicillä on myös strategisia maa-alueita, kuten 50 eekkeriä Paris Las Vegasin takana, jota voitaisiin hyödyntää tulevaa NBA-areenaa varten, jos ammattilaiskoripallojoukkue muuttaisi kaupunkiin.

Alueelliset markkinat osoittavat myös merkittävää lupausta. John Payne kuvaili alueellisia kasinoita "country clubiksi" suurelle yleisölle ja totesi huomattavan elpymisen näillä markkinoilla viimeisten kuuden vuoden aikana. Tämä menestys johtuu luovemmista pelituotteista ja yksityisten ja julkisten operaattoreiden jatkuvista uudelleensijoituksista fyysisiin kiinteistöihin.

"Nykyään Amerikassa on niin paljon live-viihdettä kasinoissa, jota ei ollut olemassa 30 tai 40 vuotta sitten." - Edward Pitoniak, Vici Propertiesin toimitusjohtaja

Tausta

Huomattava osa Vicin strategiasta on yksityisten pääomasijoittajakumppaneiden arvostaminen julkisten yhtiöiden sijaan. Payne selitti, että yksityisillä yrityksillä on usein suurempi operatiivinen joustavuus, koska ne eivät ole sidottuja Wall Streetin vaatimiin 90 päivän raportointisykleihin. Tämä mahdollistaa tarvittavien kiinteistöremonttien toteuttamisen ilman huolta välittömistä negatiivisista vaikutuksista neljännesvuosittaisiin tuloksiin. Tällä hetkellä pelialalla ei ole merkittävää suosiota julkisilla markkinoilla, minkä Pitoniak uskoo antavan yksityisille toimijoille mahdollisuuden keskittyä pitkän aikavälin kasvuun lyhyen aikavälin osakevaihteluiden sijaan.

Vici arvioi myös alueellisten varojen hankintaa, joita yritykset kuten Churchill Downs myyvät pois. Talousjohtaja David Kieske kuitenkin hylkäsi osakkeiden takaisinoston idean. Hän perusteli, että REITille pääoman sijoittaminen lainoina omaisuuden kehittämiseen tai suoriin yritysostoihin on paljon houkuttelevampi ja järkevämpi tapa käyttää varoja.

Miksi se on tärkeää saksalaisille pelaajille

Saksalaisille pelaajille, jotka ovat kiinnostuneita globaaleista trendeistä, Vici Propertiesin kehityskulku osoittaa, kuinka kriittinen vakaa ja houkutteleva infrastruktuuri on pelikokemukselle. Saksassa verkkopelaamista säännellään tiukasti vuoden 2021 uhkapelisopimuksella (GlüStV 2021). Turvallisen kokemuksen varmistamiseksi pelaajien tulisi käyttää vain virallisella GGL-valkoisella listalla olevia alustoja. Nämä lisenssit takaavat olennaisten pelaajansuojatoimenpiteiden, kuten 1000 euron kuukausittaisen talletusrajoituksen ja 1 euron panostusrajoituksen per kierros, noudattamisen.

Lisäksi LUGAS IT-järjestelmä estää pelaajia olemasta aktiivisia useilla alustoilla samanaikaisesti. Vaikka Las Vegas keskittyy laajentumiseen ja massiiviseen tapahtumamarkkinointiin, Saksan sääntely painottaa pelaajien ohjaamista laillisille markkinoille ja samalla tiukkojen riippuvuuden ehkäisytoimenpiteiden ylläpitämistä. Matka Vegasiin tarjoaa live-show'den jännitystä, mutta päivittäiseen digitaaliseen pelaamiseen Saksan sääntelykehys tarjoaa korkeimman tason kuluttajaturvallisuuden.

Mitä se tarkoittaa GGL-lisensoiduille kasinoille

Saksalaiset GGL-lisensoidut kasinot voivat ammentaa inspiraatiota Yhdysvaltojen innovatiivisista asiakaskokemuksista, mutta niiden on toimittava GlüStV 2021:n tiukkojen rajojen sisällä. Tämä tarkoittaa, että markkinointitoimet ovat huomattavasti rajoitetumpia kuin Nevadassa. Siitä huolimatta Yhdysvaltain markkinoilla nähty korkea käyttöaste ja sitkeys viittaavat siihen, että uhkapelaaminen on edelleen vahvaa vapaa-ajan toimintaa taloudellisista muutoksista huolimatta. Saksan operaattoreiden on tasapainotettava kiinnostava tuote teknisten vaatimusten, kuten Oasis- ja LUGAS-seurannan, kanssa. Ne, jotka menestyvät tässä ympäristössä, osoittautuvat luotettaviksi toimijoiksi yhdessä maailman säännellyimmistä markkinoista.