Vici Properties дар Лас Вегас боварӣ дорад: Бозори бозиҳо устувории назаррас нишон медиҳад

Роҳбарияти Vici Properties ба траекторияи кунунии Лас Вегас Стрип ва суботи устувори бозорҳои минтақавии қимор боварии комил изҳор намуд. Дар ҷаласаи ҳисоботии семоҳаи дуюми худ, ки 30 июл баргузор гардид, роҳбарон тасдиқ карданд, ки шарикии онҳо бо операторони муътабаре ба монанди Golden Entertainment ва Clairvest асоси стратегияи рушди онҳоро ташкил медиҳад. Директори генералӣ Эдвард Питониак ба арзиши бунёди муносибатҳо таъкид кард, дар ҳоле ки Сармутахассиси амалиётӣ Ҷон Пейн нақши Стрипро ҳамчун маркази ҷаҳонии фароғат қайд намуд.

Динамикаи бозор дар Лас Вегас Стрип махсусан қобили таваҷҷӯҳ аст, ки даромади қимор дар ҳоли ҳозир аз сатҳи соли 2025 пеш аст. Пейн ба тавсеаи азими варзиши касбӣ дар шаҳр ҳамчун ҷалби асосӣ барои ҳам сайёҳон ва ҳам қиморбозон ишора кард. Вай қайд намуд, ки ҳар як манбаи нави даромад бовар кардан ба муваффақияти дарозмуддати Лас Вегасро торафт душвортар месозад. Тиҷорати анҷуманҳо низ як рукни муҳим боқӣ мемонад, ки Venetian Expo хеле хуб кор мекунад. Азбаски фонди сармоягузории амволи ғайриманқул (REIT) танҳо ба андозаи иҷорагирони худ самаранок аст, Vici мавқеи кунунии худро нисбат ба семоҳаҳои қаблӣ бартарӣ медиҳад.

Рақамҳо ва далелҳо

Маълумотҳои семоҳаи дуюм ин дурнамои мусбатро дастгирӣ мекунанд. Намунаи барҷастаи ин сатҳи ишғоли MGM Resorts International дар Стрип мебошад, ки ба 93 фоиз расид. Питонёк ин рақамро намоён тавсиф кард ва онро ба стратегияҳои амалиётии эҷодии дастаҳои идоракунӣ нисбат дод. Маркетинги ба рӯйдодҳо асосёфта ва моделҳои нархгузории хашмгин баръало бо истеъмолкунандагон мувофиқ омадаанд. Vici инчунин дорои заминҳои стратегӣ мебошад, ба монанди 50 акр замине, ки дар паси Paris Las Vegas ҷойгир аст, ки метавонад барои арсаи ояндаи NBA истифода шавад, агар франшизаи касбии баскетбол ба шаҳр кӯчида шавад.

Бозорҳои минтақавӣ низ ваъдаҳои назаррас нишон медиҳанд. Ҷон Пэйн казиноҳои минтақавиро ҳамчун клуби кишварӣ барои мардуми оддӣ тавсиф кард ва эҳёи назарраси ин бозорҳоро дар шаш соли охир қайд кард. Ин муваффақият ба маҳсулоти бештари бозиҳои эҷодӣ ва сармоягузории пайваста аз ҷониби операторони хусусӣ ва давлатӣ ба амволи ҷисмонии худ нисбат дода мешавад.

"Миқдори фароғати зинда дар Амрико, ки ҳоло дар казиноҳо сурат мегирад, 30 ё 40 сол пеш вуҷуд надошт." - Эдвард Питонёк, Директори генералии Vici Properties

Замина

Як унсури фарқкунандаи стратегияи Vici қадршиносии он ба шарикони сармояи хусусӣ нисбат ба ширкатҳои давлатӣ мебошад. Пейн тавзеҳ дод, ки субъектҳои хусусӣ аксар вақт аз чандирии бештари амалиётӣ баҳра мебаранд, зеро онҳо ба давраҳои ҳисоботии 90-рӯза, ки аз ҷониби Уолл Стрит талаб карда мешаванд, вобаста нестанд. Ин имкон медиҳад, ки таҷдиди зарурии амвол бидуни нигаронӣ аз таъсири манфии фаврӣ ба фоидаи семоҳа анҷом дода шавад. Айни замон, бахши бозиҳо дар бозорҳои давлатӣ дастгирии назаррас надорад, ки Питониак бар ин назар аст, ки ин ба иштирокчиёни хусусӣ имкон медиҳад, ки ба афзоиши дарозмуддат, на ба тағйироти кӯтоҳмуддати саҳмияҳо, тамаркуз кунанд.

Vici инчунин ба даст овардани дороиҳои минтақавиро, ки аз ҷониби ширкатҳо ба монанди Churchill Downs фурӯхта мешаванд, арзёбӣ мекунад. Аммо, Сармуҳосиб Дэвид Киске идеяи хариди саҳмияҳоро рад кард. Вай изҳор дошт, ки барои REIT, гузоштани сармоя тавассути қарзҳо барои рушди дороиҳо ё харидҳои мустақим як истифодаи хеле ҷолибтар ва оқилонаи маблағҳо мебошад.

Чаро он барои бозигарони олмонӣ муҳим аст

Барои бозигарони олмонӣ, ки ба тамоюлҳои ҷаҳонӣ таваҷҷӯҳ доранд, рушди Vici Properties нишон медиҳад, ки инфрасохтори устувор ва ҷолиб барои таҷрибаи бозӣ то чӣ андоза муҳим аст. Дар Олмон, қиморбозии онлайн тибқи Созишномаи байнидавлатӣ оид ба қимор 2021 (GlüStV 2021) ба таври қатъӣ танзим карда мешавад. Барои таъмини таҷрибаи бехатар, бозигарон бояд танҳо платформаҳоеро истифода баранд, ки дар рӯйхати сафеди расмии GGL номбар шудаанд. Ин иҷозатномаҳо риояи чораҳои муҳими ҳифзи бозигаронро, аз қабили маҳдудияти моҳонаи 1,000 евро ва маҳдудияти 1 евро барои як даврро кафолат медиҳанд.

Ғайр аз ин, системаи IT-и LUGAS бозигаронро аз фаъол будан дар якчанд платформаҳо дар як вақт пешгирӣ мекунад. Дар ҳоле ки Лас Вегас ба тавсеа ва маркетинги чорабиниҳои бузург таваҷҷӯҳ дорад, танзими Олмон ба самт додани бозигарон ба бозори қонунӣ бо нигоҳ доштани чораҳои қатъии пешгирии нашъамандӣ афзалият медиҳад. Сафар ба Вегас ҳаяҷони намоишҳои зиндаро пешниҳод мекунад, аммо барои бозиҳои ҳаррӯзаи рақамӣ, чаҳорчӯбаи танзимгари Олмон сатҳи баландтарини амнияти истеъмолкунандагонро таъмин менамояд.

Ин барои казиноҳои дорои иҷозатномаи GGL чӣ маъно дорад

Казиноҳои Олмон, ки иҷозатномаи GGL доранд, метавонанд аз таҷрибаҳои инноватсионии меҳмонон дар ИМА илҳом гиранд, аммо бояд дар доираи маҳдуди GlüStV 2021 фаъолият кунанд. Ин маънои онро дорад, ки кӯшишҳои маркетингӣ нисбат ба Невада хеле маҳдудтаранд. Бо вуҷуди ин, ишғоли баланд ва устувории дар бозори ИМА мушоҳидашуда нишон медиҳад, ки қимор ҳатто дар давраҳои тағйироти иқтисодӣ як фаъолияти фароғатии мустаҳкам боқӣ мемонад. Операторони Олмон бояд маҳсулоти ҷолибро бо талаботи техникӣ ба монанди мониторинги Oasis ва LUGAS мувозинат кунанд. Онҳое, ки дар ин муҳити зист муваффақ мешаванд, худро ҳамчун бозигарони боэътимод дар яке аз бозорҳои аз ҳама танзимшавандаи ҷаҳон исбот мекунанд.