Vici Properties லாஸ் வேகஸ் மீது நம்பிக்கை: கேமிங் சந்தை குறிப்பிடத்தக்க மீளுருவாக்கத்தை வெளிப்படுத்துகிறது

Vici Properties இன் தலைமைத்துவம் லாஸ் வேகஸ் ஸ்ட்ரிப்பின் (Las Vegas Strip) தற்போதைய பாதை மற்றும் பிராந்திய சூதாட்ட சந்தைகளின் நீடித்த நிலைத்தன்மை குறித்து மிகுந்த நம்பிக்கையை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. ஜூலை 30 அன்று நடைபெற்ற அவர்களின் இரண்டாம் காலாண்டு வருவாய் அழைப்பின் போது, Golden Entertainment மற்றும் Clairvest போன்ற நிறுவப்பட்ட ஆபரேட்டர்களுடனான தங்களின் கூட்டாண்மை, தங்களின் வளர்ச்சி மூலோபாயத்தின் அடிப்படை என்று நிர்வாகிகள் விளக்கினர். CEO Edward Pitoniak உறவுகளைக் கட்டியெழுப்புவதன் மதிப்பை வலியுறுத்தினார், அதே சமயம் COO John Payne பொழுதுபோக்கின் உலகளாவிய மையமாக ஸ்ட்ரிப்பின் பங்களிப்பை எடுத்துரைத்தார்.

லாஸ் வேகஸ் ஸ்ட்ரிப்பில் உள்ள சந்தை இயக்கவியல் குறிப்பாக குறிப்பிடத்தக்கது, சூதாட்ட வருவாய் தற்போது 2025 நிலைகளை விட அதிகமாக உள்ளது. நகரத்தில் தொழில்முறை விளையாட்டுகளின் மிகப்பெரிய விரிவாக்கம் சுற்றுலாப் பயணிகள் மற்றும் சூதாட்டக்காரர்களுக்கு முதன்மை ஈர்ப்பாக இருப்பதாக Payne சுட்டிக்காட்டினார். ஒவ்வொரு புதிய வருவாய் உந்தியும் லாஸ் வேகஸின் நீண்டகால வெற்றிக்கு எதிராக பந்தயம் கட்டுவதை பெருகிய முறையில் கடினமாக்குகிறது என்று அவர் குறிப்பிட்டார். மாநாட்டு வணிகமும் ஒரு முக்கிய தூணாக உள்ளது, இதில் Venetian Expo வலுவான பங்களிப்பை அளித்துள்ளது. ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) அதன் குத்தகைதாரர்களைப் போலவே பயனுள்ளதாக இருப்பதால், Vici தனது தற்போதைய நிலையை முந்தைய காலாண்டுகளை விட மேலானதாகக் கருதுகிறது.

எண்கள் மற்றும் உண்மைகள்

இரண்டாம் காலாண்டின் தரவுகள் இந்த நேர்மறையான கண்ணோட்டத்தை ஆதரிக்கின்றன. ஸ்ட்ரிப்பில் உள்ள MGM Resorts International இன் ஆக்கிரமிப்பு விகிதம் 93 சதவீதத்தை எட்டியது இதற்கு ஒரு சிறந்த எடுத்துக்காட்டாகும். Pitoniak இந்த புள்ளிவிவரத்தை சிறப்பானது என்று விவரித்தார் மற்றும் மேலாண்மைக் குழுக்களின் ஆக்கப்பூர்வமான செயல்பாட்டு உத்திகளுக்கு இதற்கான பெருமையை வழங்கினார். நிகழ்வுகளை மையமாகக் கொண்ட சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் தீவிரமான விலையிடல் மாதிரிகள் நுகர்வோரிடையே தெளிவாக வரவேற்பைப் பெற்றுள்ளன. ஒரு தொழில்முறை கூடைப்பந்து உரிமம் நகரத்திற்கு மாற்றப்பட்டால், எதிர்கால NBA அரங்கத்திற்காகப் பயன்படுத்தக்கூடிய பாரிஸ் லாஸ் வேகஸிற்குப் பின்னால் அமைந்துள்ள 50 ஏக்கர் நிலம் போன்ற மூலோபாய நில உடைமைகளையும் Vici பராமரிக்கிறது.

பிராந்திய சந்தைகளும் குறிப்பிடத்தக்க எதிர்பார்ப்புகளைக் காட்டி வருகின்றன. John Payne பிராந்திய கேசினோக்களை பொதுமக்களுக்கான ஒரு 'கண்ட்ரி கிளப்' என்று விவரித்தார், கடந்த ஆறு ஆண்டுகளில் இந்த சந்தைகளில் குறிப்பிடத்தக்க மீட்சியை அவர் குறிப்பிட்டார். இந்த வெற்றிக்கு ஆக்கப்பூர்வமான கேமிங் தயாரிப்புகள் மற்றும் தனியார் மற்றும் பொது ஆபரேட்டர்கள் தங்களது நேரடி சொத்துக்களில் தொடர்ந்து செய்யும் மறு முதலீடு ஆகியவையே காரணம்.

"30 அல்லது 40 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அமெரிக்க கேசினோக்களில் இல்லாத அளவு நேரடி பொழுதுபோக்கு நிகழ்ச்சிகள் இப்போது அங்கு நடைபெறுகின்றன." - Edward Pitoniak, CEO, Vici Properties

பின்னணி

Vici இன் மூலோபாயத்தின் தனித்துவமான அம்சம் என்னவென்றால், அது பொது நிறுவனங்களை விட தனியார் ஈக்விட்டி கூட்டாளர்களை அதிகமாக மதிப்பதுதான். தனியார் நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் அதிக செயல்பாட்டு நெகிழ்வுத்தன்மையைக் கொண்டுள்ளன, ஏனெனில் அவை வால் ஸ்ட்ரீட் கோரும் 90 நாள் அறிக்கையிடல் சுழற்சிகளுக்குக் கட்டுப்பட்டவை அல்ல என்று Payne விளக்கினார். இது காலாண்டு வருவாயில் ஏற்படும் உடனடி எதிர்மறை பாதிப்புகளைப் பற்றிக் கவலைப்படாமல் தேவையான சொத்து புதுப்பிப்புகளை மேற்கொள்ள அனுமதிக்கிறது. தற்போது, பொதுச் சந்தைகளில் கேமிங் துறைக்கு பெரிய அளவில் ஆதரவு இல்லை, இது தனியார் நிறுவனங்கள் குறுகிய கால பங்கு ஏற்ற இறக்கங்களை விட நீண்ட கால வளர்ச்சியில் கவனம் செலுத்த அதிகாரம் அளிப்பதாக Pitoniak நம்புகிறார்.

Churchill Downs போன்ற நிறுவனங்களால் விற்கப்படும் பிராந்திய சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவது குறித்தும் Vici பரிசீலித்து வருகிறது. இருப்பினும், பங்குகளைத் திரும்பப் பெறுதல் (share repurchases) என்ற யோசனையை CFO David Kieske நிராகரித்தார். ஒரு REIT ஐப் பொறுத்தவரை, சொத்து மேம்பாடு அல்லது நேரடி கையகப்படுத்துதலுக்கான கடன்கள் மூலம் மூலதனத்தைப் பயன்படுத்துவது மிகவும் கவர்ச்சிகரமான மற்றும் விவேகமான நிதிப் பயன்பாடு என்று அவர் வாதிட்டார்.

ஜெர்மன் வீரர்களுக்கு இது ஏன் முக்கியமானது

உலகளாவிய போக்குகளில் ஆர்வமுள்ள ஜெர்மன் வீரர்களுக்கு, Vici Properties இன் முன்னேற்றங்கள், கேமிங் அனுபவத்திற்கு நிலையான மற்றும் கவர்ச்சிகரமான உள்கட்டமைப்பு எவ்வளவு முக்கியமானது என்பதை நிரூபிக்கின்றன. ஜெர்மனியில், ஆன்லைன் சூதாட்டம் Interstate Treaty on Gambling 2021 (GlüStV 2021) இன் கீழ் கடுமையாக ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டுள்ளது. பாதுகாப்பான அனுபவத்தை உறுதிப்படுத்த, வீரர்கள் அதிகாரப்பூர்வ GGL அனுமதிப்பட்டியலில் உள்ள தளங்களை மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும். இந்த உரிமங்கள், மாதத்திற்கு 1,000 யூரோ டெபாசிட் வரம்பு மற்றும் ஒரு சுழற்சிக்கு (spin) 1 யூரோ பந்தய வரம்பு போன்ற அத்தியாவசிய வீரர் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்கின்றன.

மேலும், LUGAS ஐடி அமைப்பு வீரர்கள் ஒரே நேரத்தில் பல தளங்களில் செயல்படுவதைத் தடுக்கிறது. லாஸ் வேகஸ் விரிவாக்கம் மற்றும் பிரம்மாண்டமான நிகழ்வு சந்தைப்படுத்தலில் கவனம் செலுத்தும் அதே வேளையில், ஜெர்மன் ஒழுங்குமுறை கடுமையான போதை தடுப்பு நடவடிக்கைகளைப் பராமரித்து, வீரர்களை சட்டப்பூர்வ சந்தையை நோக்கி வழிநடத்துவதற்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது. வேகஸ் பயணம் நேரடி நிகழ்ச்சிகளின் சிலிர்ப்பை வழங்குகிறது, ஆனால் தினசரி டிஜிட்டல் கேமிங்கிற்கு, ஜெர்மன் ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பு நுகர்வோர் பாதுகாப்பின் மிக உயர்ந்த நிலையை வழங்குகிறது.

GGL-உரிமம் பெற்ற கேசினோக்களுக்கு இதன் பொருள் என்ன

ஜெர்மன் GGL-உரிமம் பெற்ற கேசினோக்கள் அமெரிக்காவின் புதுமையான விருந்தினர் அனுபவங்களிலிருந்து உத்வேகம் பெறலாம், ஆனால் GlüStV 2021 இன் கடுமையான விதிகளுக்குள் செயல்பட வேண்டும். இதன் பொருள் நெவாடாவை விட சந்தைப்படுத்தல் முயற்சிகள் இங்கு மிகவும் கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், அமெரிக்க சந்தையில் காணப்படும் அதிக ஆக்கிரமிப்பு மற்றும் மீளுருவாக்கம், பொருளாதார மாற்றங்களின் போதும் சூதாட்டம் ஒரு வலுவான ஓய்வுநேர நடவடிக்கையாக இருப்பதைக் காட்டுகிறது. ஜெர்மன் ஆபரேட்டர்கள் ஈர்க்கக்கூடிய தயாரிப்புக்கும் Oasis மற்றும் LUGAS கண்காணிப்பு போன்ற தொழில்நுட்பத் தேவைகளுக்கும் இடையில் சமநிலையை பேண வேண்டும். இந்த சூழலில் வெற்றி பெறுபவர்கள் உலகின் மிகக் கடுமையான ஒழுங்குமுறை கொண்ட சந்தைகளில் ஒன்றில் தங்களை மரியாதைக்குரிய வீரர்களாக நிரூபிக்கிறார்கள்.