ויצ'י פרופרטיס בטוחה בלאס וגאס: שוק ההימורים מראה חוסן יוצא דופן

הנהלת ויצ'י פרופרטיס (Vici Properties) הביעה ביטחון עצום במסלול הנוכחי של לאס וגאס סטריפ וביציבות המתמשכת של שוקי ההימורים האזוריים. במהלך שיחת הרווחים של הרבעון השני, שהתקיימה ב-30 ביולי, הבהירו מנהלים בכירים כי שותפויותיהם עם מפעילים ותיקים כמו Golden Entertainment ו-Clairvest מהוות את אבני הבניין של אסטרטגיית הצמיחה שלהם. המנכ"ל אדוארד פיטוניאק הדגיש את ערכו של בניית קשרים, בעוד סמנכ"ל התפעול ג'ון פיין הדגיש את תפקידו של הסטריפ כמרכז הבידור העולמי.

דינמיקת השוק בלאס וגאס סטריפ ראויה לציון במיוחד, כאשר הכנסות מהימורים עוקפות כעת את רמות 2025. פיין הצביע על ההתרחבות המסיבית של ספורט מקצועני בעיר כאטרקציה ראשית לתיירים ומהמרים כאחד. הוא ציין כי כל מנוע הכנסות חדש מקשה יותר ויותר להמר נגד ההצלחה ארוכת הטווח של לאס וגאס. עסקי הכנסים גם הם נותרו עמוד תווך חיוני, כאשר ה-Venetian Expo מציג ביצועים חזקים. מאחר שקרן השקעות בנדל"ן (REIT) יעילה רק כפי שאתיי השוכרים שלה, ויצ'י מחשיבה את עמדתה הנוכחית כעדיפה על פני רבעונים קודמים.

מספרים ועובדות

נתוני הרבעון השני תומכים בתחזית שורית זו. דוגמה בולטת היא שיעור התפוסה של MGM Resorts International בסטריפ, שהגיע ל-93 אחוז. פיטוניאק תיאר דמות זו כיוצאת מן הכלל ושיבח את האסטרטגיות התפעוליות היצירתיות של צוותי הניהול. שיווק מבוסס אירועים ומודלים תמחור אגרסיביים הדהדו בבירור בקרב הצרכנים. ויצ'י מחזיקה גם בבעלות אסטרטגית על קרקעות, כגון 50 דונם הממוקמים מאחורי Paris Las Vegas, שיכולים לשמש לאצטדיון NBA עתידי אם קבוצת כדורסל מקצוענית תעתיק את מקום מושבה לעיר.

שווקים אזוריים מציגים גם הם פוטנציאל משמעותי. ג'ון פיין תיאר בתי קזינו אזוריים כ"מועדון גולף לציבור הרחב", וציין התאוששות יוצאת דופן בשווקים אלו בשש השנים האחרונות. הצלחה זו מיוחסת למוצרי הימורים יצירתיים יותר והשקעה עקבית מצד מפעילים פרטיים וציבוריים בנכסיהם הפיזיים.

"כמות הבידור החי באמריקה כיום שמתרחשת בקזינו לא הייתה קיימת לפני 30 או 40 שנה." - אדוארד פיטוניאק, מנכ"ל ויצ'י פרופרטיס

רקע

אלמנט מובחן באסטרטגיית ויצ'י הוא העדפתה של שותפים פרטיים על פני חברות ציבוריות. פיין הסביר כי לגופים פרטיים יש גמישות תפעולית רבה יותר מכיוון שהם אינם כבולים למחזורי הדיווח הדו-רבעוניים הנדרשים על ידי וול סטריט. זה מאפשר לבצע שיפוצי נכסים נחוצים ללא חשש מהשפעות שליליות מיידיות על רווחי הרבעון. כיום, מגזר ההימורים חסר העדפה משמעותית בשווקים הציבוריים, מה שלדעת פיטוניאק מעצים שחקנים פרטיים להתמקד בצמיחה ארוכת טווח ולא בתנודות מניות קצרות טווח.

ויצ'י גם בוחנת רכישת נכסים אזוריים המופרדים על ידי חברות כמו Churchill Downs. עם זאת, סמנכ"ל הכספים דייוויד קיסקה דחה את הרעיון של רכישה חוזרת של מניות. הוא טען כי עבור REIT, הקצאת הון באמצעות הלוואות לפיתוח נכסים או רכישות ישירות היא שימוש אטרקטיבי ורציונלי יותר בכספים.

למה זה חשוב לשחקנים גרמנים

עבור שחקנים גרמנים המתעניינים במגמות גלובליות, ההתפתחויות בוויצ'י פרופרטיס מדגימות עד כמה תשתית יציבה ואטרקטיבית חיונית לחוויית ההימורים. בגרמניה, הימורים מקוונים מפוקחים בקפדנות תחת האמנה הבין-מדינתית להימורים 2021 (GlüStV 2021). כדי להבטיח חוויה בטוחה, שחקנים צריכים להשתמש רק בפלטפורמות הרשומות ברשימת ה-GGL הרשמית. רישיונות אלה מבטיחים עמידה באמצעי הגנה חיוניים לשחקנים, כגון מגבלת הפקדה חודשית של 1,000 אירו ומגבלת הימור של 1 אירו לסיבוב.

יתרה מכך, מערכת ה-LUGAS IT מונעת משחקנים להיות פעילים במספר פלטפורמות בו-זמנית. בעוד לאס וגאס מתמקדת בהתרחבות ושיווק אירועים המוני, הרגולציה הגרמנית מתעדפת הפניית שחקנים לשוק החוקי תוך שמירה על אמצעי מניעת התמכרות מחמירים. טיול לווגאס מציע את ריגוש המופעים החיים, אך עבור הימורים דיגיטליים יומיים, המסגרת הרגולטורית הגרמנית מספקת את רמת אבטחת הצרכן הגבוהה ביותר.

מה זה אומר עבור קזינו עם רישיון GGL

קזינו עם רישיון GGL גרמני יכולים לשאוב השראה מחוויות אורח חדשניות בארה"ב אך חייבים לפעול במסגרת המגבלות הנוקשות של ה-GlüStV 2021. משמעות הדבר היא שמאמצי השיווק מוגבלים הרבה יותר מאשר בנבאדה. אף על פי כן, שיעורי התפוסה הגבוהים והחוסן שנראו בשוק האמריקאי מצביעים על כך שהימורים נותרו פעילות פנאי חזקה גם במהלך שינויים כלכליים. מפעילי קזינו גרמנים חייבים לאזן בין מוצר מרתק לדרישות טכניות כמו ניטור Oasis ו-LUGAS. אלו שיצליחו בסביבה זו יוכיחו את עצמם כשחקנים יוקרתיים באחד השווקים המוסדרים ביותר בעולם.