Vici Properties មានទំនុកចិត្តលើទីក្រុង Las Vegas: ទីផ្សារល្បែងបង្ហាញភាពធន់ទ្រាំគួរឱ្យកត់សម្គាល់
បង្កើតដោយ AIVici Properties រាយការណ៍ពីលទ្ធផលដ៏ល្អនៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ដោយលើកឡើងពីអត្រា occupancy 93 ភាគរយនៅអចលនទ្រព្យ MGM Strip ជាសូចនាករសំខាន់នៃភាពរឹងមាំរបស់ទីផ្សារ។
ថ្នាក់ដឹកនាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Vici Properties បានបង្ហាញទំនុកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគន្លងបច្ចុប្បន្នរបស់ Las Vegas Strip និងស្ថិរភាពយូរអង្វែងនៃទីផ្សារល្បែងក្នុងតំបន់។ ក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំប្រកាសប្រាក់ចំណូលត្រីមាសទីពីររបស់ពួកគេដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា នាយកប្រតិបត្តិបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាភាពជាដៃគូរបស់ពួកគេជាមួយប្រតិបត្តិករដែលបានបង្កើតឡើងដូចជា Golden Entertainment និង Clairvest គឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃយុទ្ធសាស្ត្រកំណើនរបស់ពួកគេ។ នាយកប្រតិបត្តិលោក Edward Pitoniak បានសង្កត់ធ្ងន់លើតម្លៃនៃការកសាងទំនាក់ទំនង ខណៈដែលប្រធានផ្នែកប្រតិបត្តិការលោក John Payne បានគូសបញ្ជាក់អំពីតួនាទីរបស់ Strip ជាមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្តលំដាប់ពិភពលោក។
សក្ដានុពលទីផ្សារនៅលើ Las Vegas Strip គឺគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាពិសេស ដោយប្រាក់ចំណូលពីល្បែងបច្ចុប្បន្នកំពុងនាំមុខកម្រិតឆ្នាំ 2025។ លោក Payne បានចង្អុលបង្ហាញទៅការពង្រីកដ៏ធំនៃកីឡាអាជីពនៅក្នុងទីក្រុងដែលជាកត្តាទាក់ទាញដ៏សំខាន់សម្រាប់ទាំងភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកលេងល្បែង។ លោកបានកត់សម្គាល់ថារាល់កត្តាជំរុញប្រាក់ចំណូលថ្មីធ្វើឱ្យវាកាន់តែពិបាកក្នុងការភ្នាល់ប្រឆាំងនឹងភាពជោគជ័យរយៈពេលវែងរបស់ Las Vegas ។ អាជីវកម្មសន្និបាតក៏នៅតែជាសសរស្តម្ភដ៏សំខាន់ផងដែរ ដោយ Venetian Expo កំពុងដំណើរការយ៉ាងរឹងមាំ។ ក្នុងនាមជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REIT) ដែលមានប្រសិទ្ធភាពដូចអ្នកជួលរបស់ខ្លួន Vici ចាត់ទុកជំហររបស់ខ្លួនបច្ចុប្បន្នប្រសើរជាងត្រីមាសមុនៗ។
លេខនិងការពិត
ទិន្នន័យពីត្រីមាសទីពីរគាំទ្រទស្សនវិស័យសុទិដ្ឋិនិយមនេះ។ ឧទាហរណ៍ចម្បងគឺអត្រាកាន់កាប់របស់ MGM Resorts International នៅលើ Strip ដែលឡើងដល់ 93 ភាគរយ។ Pitoniak បានហៅតួលេខនេះថាអស្ចារ្យ ហើយបានសរសើរយុទ្ធសាស្ត្រប្រតិបត្តិការប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតរបស់ក្រុមអ្នកគ្រប់គ្រង។ ការធ្វើទីផ្សារតាមព្រឹត្តិការណ៍ និងគំរូកំណត់តម្លៃដ៏ខ្លាំងក្លា បានឆ្លើយតបយ៉ាងច្បាស់លាស់ជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់។ Vici ក៏រក្សាបាននូវការកាន់កាប់ដីធ្លីយុទ្ធសាស្ត្រផងដែរ ដូចជាផ្ទៃដី 50 ហិចតា ដែលមានទីតាំងនៅខាងក្រោយ Paris Las Vegas ដែលអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់សង្វៀន NBA នាពេលអនាគត ប្រសិនបើក្រុមបាល់បោះអាជីពផ្លាស់ទីលំនៅមកកាន់ទីក្រុងនេះ។
ទីផ្សារក្នុងតំបន់ក៏កំពុងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ។ លោក John Payne បានពិពណ៌នាអំពីកាស៊ីណូក្នុងតំបន់ថាជាក្លឹបកីឡាសម្រាប់សាធារណជនទូទៅ ដោយកត់សម្គាល់ការងើបឡើងវិញគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងទីផ្សារទាំងនេះក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំចុងក្រោយ។ ភាពជោគជ័យនេះត្រូវបានសន្មតថាជាផលិតផលល្បែងស៊ីសងដែលមានភាពច្នៃប្រឌិតកាន់តែច្រើន និងការវិនិយោគឡើងវិញជាបន្តបន្ទាប់ដោយប្រតិបត្តិករឯកជន និងសាធារណៈនៅក្នុងអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។
"ចំនួននៃការកម្សាន្តផ្ទាល់នៅក្នុងប្រទេសអាមេរិកឥឡូវនេះដែលកើតឡើងនៅក្នុងកាស៊ីណូមិនមានពី 30 ឬ 40 ឆ្នាំមុនទេ។" - Edward Pitoniak, នាយកប្រតិបត្តិនៃ Vici Properties
ផ្ទៃខាងក្រោយ
ធាតុពិសេសមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ Vici គឺការវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះដៃគូភាគហ៊ុនឯកជនជាងក្រុមហ៊ុនសាធារណៈ។ Payne បានពន្យល់ថា ស្ថាប័នឯកជនច្រើនតែមានភាពបត់បែនផ្នែកប្រតិបត្តិការកាន់តែប្រសើរ ដោយសារពួកគេមិនត្រូវបានចងភ្ជាប់នឹងវដ្តរាយការណ៍ 90 ថ្ងៃ ដែលតម្រូវដោយ Wall Street។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យការជួសជុលអចលនទ្រព្យចាំបាច់ត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនចាំបាច់បារម្ភពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានភ្លាមៗលើប្រាក់ចំណូលប្រចាំត្រីមាស។ បច្ចុប្បន្ន វិស័យល្បែងមិនសូវទទួលបានការពេញចិត្តខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារសាធារណៈទេ ដែល Pitoniak ជឿថាផ្ដល់អំណាចឱ្យតួអង្គឯកជនផ្តោតលើកំណើនរយៈពេលវែង ជាជាងការប្រែប្រួលភាគហ៊ុនរយៈពេលខ្លី។
Vici ក៏កំពុងវាយតម្លៃការទិញយកទ្រព្យសកម្មក្នុងតំបន់ដែលត្រូវបានលក់ចេញដោយក្រុមហ៊ុនដូចជា Churchill Downs។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាយកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ David Kieske បានបដិសេធគំនិតនៃការទិញភាគហ៊ុនត្រឡប់មកវិញ។ លោកបានលើកឡើងថា សម្រាប់ REIT ការដាក់ទុនតាមរយៈកម្ចីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទ្រព្យសកម្ម ឬការទិញយកដោយផ្ទាល់ គឺជាការប្រើប្រាស់មូលនិធិដ៏ទាក់ទាញ និងសមហេតុផលជាងឆ្ងាយ។
មូលហេតុដែលវាសំខាន់សម្រាប់អ្នកលេងអាល្លឺម៉ង់
សម្រាប់អ្នកលេងអាល្លឺម៉ង់ដែលចាប់អារម្មណ៍លើនិន្នាការសកល ការអភិវឌ្ឍន៍នៅ Vici Properties បង្ហាញថាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្ថិរភាព និងទាក់ទាញមានសារៈសំខាន់ប៉ុណ្ណាសម្រាប់បទពិសោធន៍លេងល្បែង។ នៅប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ ការលេងល្បែងអនឡាញត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងអន្តររដ្ឋស្ដីពីការលេងល្បែង 2021 (GlüStV 2021)។ ដើម្បីធានានូវបទពិសោធន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព អ្នកលេងគួរតែប្រើប្រាស់តែវេទិកាដែលមានក្នុងបញ្ជី GGL whitelist ផ្លូវការប៉ុណ្ណោះ។ អាជ្ញាប័ណ្ណទាំងនេះធានានូវការអនុលោមតាមវិធានការការពារអ្នកលេងសំខាន់ៗ ដូចជាដែនកំណត់ដាក់ប្រាក់ប្រចាំខែ 1,000 អឺរ៉ូ និងដែនកំណត់ភ្នាល់ 1 អឺរ៉ូក្នុងមួយការបង្វិល។
លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធព័ត៌មានវិទ្យារបស់ LUGAS ការពារអ្នកលេងមិនឱ្យសកម្មនៅលើវេទិកាជាច្រើនក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ ខណៈពេលដែល Las Vegas ផ្តោតលើការពង្រីក និងទីផ្សារព្រឹត្តិការណ៍ដ៏ធំ បទប្បញ្ញត្តិរបស់អាល្លឺម៉ង់ផ្តល់អាទិភាពដល់ការបញ្ជូនអ្នកលេងទៅកាន់ទីផ្សារស្របច្បាប់ ខណៈពេលដែលរក្សាវិធានការការពារការញៀនយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ដំណើរកម្សាន្តទៅកាន់ Vegas ផ្តល់ជូននូវភាពរំភើបនៃកម្មវិធីផ្សាយបន្តផ្ទាល់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការលេងហ្គេមឌីជីថលប្រចាំថ្ងៃ ក្របខ័ណ្ឌបទប្បញ្ញត្តិរបស់អាល្លឺម៉ង់ផ្តល់នូវកម្រិតខ្ពស់បំផុតនៃសុវត្ថិភាពអ្នកប្រើប្រាស់។
អត្ថន័យសម្រាប់កាស៊ីណូដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ GGL
កាស៊ីណូដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ GGL របស់អាល្លឺម៉ង់អាចទាញយកគំនិតច្នៃប្រឌិតពីបទពិសោធន៍ភ្ញៀវប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ប៉ុន្តែត្រូវតែដំណើរការក្នុងដែនកំណត់ដ៏តឹងរ៉ឹងនៃ GlüStV 2021។ នេះមានន័យថាការខិតខំប្រឹងប្រែងផ្នែកទីផ្សារត្រូវបានរឹតបន្តឹងជាងនៅ Nevada ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្រា occupancy ខ្ពស់ និងភាពធន់ដែលបានឃើញនៅក្នុងទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក បង្ហាញថាការលេងល្បែងនៅតែជាសកម្មភាពកម្សាន្តដ៏រឹងមាំ ទោះបីជានៅអំឡុងពេលនៃការផ្លាស់ប្តូរសេដ្ឋកិច្ចក៏ដោយ។ អ្នកប្រតិបត្តិជនជាតិអាល្លឺម៉ង់ត្រូវតែរក្សាតុល្យភាពផលិតផលដែលទាក់ទាញជាមួយនឹងតម្រូវការបច្ចេកទេសដូចជាការត្រួតពិនិត្យ Oasis និង LUGAS ។ អ្នកដែលជោគជ័យក្នុងបរិយាកាសនេះបង្ហាញថាខ្លួនជាអ្នកលេងដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះនៅក្នុងទីផ្សារដែលមានការគ្រប់គ្រងបំផុតមួយនៅក្នុងពិភពលោក។
សំណួរដែលសួរញឹកញាប់
តើ Las Vegas ជោគជ័យប៉ុណ្ណាទៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2026?
ប្រាក់ចំណូលនៅលើ Las Vegas Strip ក្នុងឆ្នាំ 2026 រហូតមកដល់ពេលនេះលើសពីកម្រិតឆ្នាំ 2025 យ៉ាងខ្លាំង។ អត្រា occupancy សណ្ឋាគារនៅអចលនទ្រព្យ MGM បានឈានដល់កម្រិតកំពូល 93 ភាគរយក្នុងត្រីមាសទីពីរ។
តើព្រឹត្តិការណ៍កីឡាដើរតួនាទីអ្វីខ្លះក្នុងការរីកលូតលាស់កាស៊ីណូ?
កីឡាអាជីពគឺជាកត្តាជំរុញកំណើនដ៏ធំ ហើយទាក់ទាញប្រជាសាស្ត្រថ្មីៗមកកាន់ទីក្រុង។ Vici Properties កំពុងពិចារណាប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់សង្វៀន NBA ដែលអាចកើតមាននៅពីក្រោយ Paris Las Vegas។
ហេតុអ្វីបានជា Vici Properties ចូលចិត្តវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យជាងការទិញភាគហ៊ុនត្រឡប់វិញ?
យោងតាមប្រធានផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ David Kieske វាមានភាពទាក់ទាញជាងសម្រាប់ REIT ក្នុងការប្រើប្រាស់ដើមទុនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ឬប្រាក់កម្ចី។ ការទិញភាគហ៊ុនត្រឡប់វិញមិនសមហេតុផលច្រើនសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធសាជីវកម្មជាក់លាក់នេះទេ។
តើប្រតិបត្តិករកាស៊ីណូឯកជនជាដៃគូល្អជាងក្រុមហ៊ុនសាធារណៈមែនទេ?
ប្រធានប្រតិបត្តិ Vici លោក John Payne បានកត់សម្គាល់ថា ក្រុមហ៊ុនឯកជនមានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងការវិនិយោគរយៈពេលវែង។ ពួកគេមិនចាំបាច់បារម្ភអំពីលទ្ធផលត្រីមាសភ្លាមៗ ឬការរំពឹងទុករបស់ Wall Street នោះទេ។
តើអ្វីជាវិធីសុវត្ថិភាពបំផុតសម្រាប់អ្នកលេងល្បែងជនជាតិអាល្លឺម៉ង់ក្នុងការភ្នាល់តាមអ៊ីនធឺណិត?
អ្នកលេងល្បែងនៅប្រទេសអាល្លឺម៉ង់គួរតែប្រើតែកាស៊ីណូដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ GGL ផ្លូវការប៉ុណ្ណោះ។ នេះធានាថាកម្រិតសុវត្ថិភាព ដូចជាដែនកំណត់នៃការដាក់ប្រាក់ 1,000 អឺរ៉ូ និងដែនកំណត់នៃការបង្វិល ត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។
ចែករំលែក
អំពីអ្នកនិពន្ធ
Lisa Lustich
នាយកនិពន្ធ និងអ្នកសាកល្បងកាស៊ីណូ
Lisa Lustich បានសាកល្បងកាស៊ីណូអនឡាញភាសាអាល្លឺម៉ង់តាំងពីឆ្នាំ 1997 និងដឹកនាំក្រុមនិពន្ធរបស់ Lustich.de។ បានបោះពុម្ពការវាយតម្លៃជាង 400 និងជាទីប្រឹក្សាការពារអ្នកលេងដែលមានវិញ្ញាបនបត្រ (វគ្គបណ្ដុះបណ្ដាល BZgA ឆ្នាំ 2019)។
អត្ថបទទាំងអស់ដោយ Lisa Lustich →ប្រភព និងការអានបន្ថែម
- អាជ្ញាធរល្បែងស៊ីសងរួមរបស់រដ្ឋសហព័ន្ធអាឡឺម៉ង់ (GGL): gluecksspiel-behoerde.de
- បញ្ជីសប្រតិបត្តិករអនឡាញដែលបានអនុញ្ញាត: GGL-Whitelist
- BZgA ខ្សែទូរស័ព្ទជំនួយការញៀនល្បែងស៊ីសង: 0800 1 372 700 (ឥតគិតថ្លៃ អនាមិក 24/7)
- វិធីសាស្ត្រនិពន្ធ: គោលការណ៍ណែនាំនិពន្ធ Lustich.de
United Statesការលេងល្បែងអាចបណ្តាលឱ្យញៀន។ សូមលេងដោយទំនួលខុសត្រូវ។ ជំនួយ: 0800 1 372 700 (BZgA ឥតគិតថ្លៃ និងអនាមិក)។
ប្រធានបទពាក់ព័ន្ធ
អត្ថបទពាក់ព័ន្ធ
បង្កើតដោយ AISpinomenal ពង្រឹងទីផ្សារស្វីសតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយ Jackpots.ch
អ្នកផ្តល់មាតិកា iGaming ក្រុមហ៊ុន Spinomenal បានពង្រីកវត្តមានរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសស្វីស តាមរយៈភាពជាដៃគូថ្មីមួយជាមួយម៉ាកយីហោ Jackpots.ch របស់ Grand Casino Baden។
បង្កើតដោយ AIVici Properties រកបានចំណូល 1.1 ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងចំណោមការផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្ត្រទៅរកបដិសណ្ឋារកិច្ច
Gaming REIT Vici Properties រាយការណ៍ពីការកើនឡើងចំណូល 5.7% និងធ្វើពិពិធកម្មផលបត្ររបស់ខ្លួនជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀង Club Med ចំនួន 20.3 លានដុល្លារ ដែលជាចំណុចសំខាន់។
បង្កើតដោយ AINBA នៅ Las Vegas: VICI និង Caesars ជំរុញការសាងសង់ទីលានប្រកួតនៅលើ Strip
ក្រុមហ៊ុន VICI Properties និង Caesars Entertainment កំពុងសម្របសម្រួលផែនការសម្រាប់ទីលានពហុបំណងថ្មីមួយ។ ទីតាំងនៅពីក្រោយ Planet Hollywood គឺជាបេក្ខភាពកំពូលសម្រាប់ក្រុម NBA នាពេលអនាគត។
