Vici Properties ලාස් වේගාස් ගැන විශ්වාසයෙන්: ක්‍රීඩා වෙළඳපොළ කැපී පෙනෙන ඔරොත්තු දීමේ හැකියාවක් පෙන්නුම් කරයි

Vici Properties හි නායකත්වය ලාස් වේගාස් ස්ට්‍රිප් හි වත්මන් ගමන් පථය සහ කලාපීය සූදු වෙලඳපොලවල් වල පවතින ස්ථාවරත්වය පිළිබඳව මහත් විශ්වාසයක් පළ කළේය. ජූලි 30 වන දින පැවති ඔවුන්ගේ දෙවන කාර්තු ආදායම් ඇමතුම අතරතුර, විධායකයින් විසින් Golden Entertainment සහ Clairvest වැනි ස්ථාපිත ක්‍රියාකරුවන් සමඟ ඔවුන්ගේ හවුල්කාරිත්වයන් ඔවුන්ගේ වර්ධන උපාය මාර්ගයේ පදනම වන බව පැහැදිලි කරන ලදී. ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී එඩ්වඩ් පිටෝනියැක් සම්බන්ධතා ගොඩනැගීමේ වටිනාකම අවධාරණය කළ අතර, ප්‍රධාන මෙහෙයුම් නිලධාරී ජෝන් පේන් විනෝදාස්වාදයේ ගෝලීය කේන්ද්‍රස්ථානය ලෙස ස්ට්‍රිප් හි කාර්යභාරය ඉස්මතු කළේය.

ලාස් වේගාස් ස්ට්‍රිප් හි වෙළඳපල ගතිකත්වය විශේෂයෙන් කැපී පෙනෙන අතර, සූදු ආදායම දැනට 2025 මට්ටම් අභිබවා යයි. පේන්, නගරයේ වෘත්තීය ක්‍රීඩා විශාල ලෙස පුළුල් වීම සංචාරකයින් සහ සූදුකරුවන් යන දෙඅංශයටම ප්‍රධාන ආකර්ෂණයක් ලෙස පෙන්වා දුන්නේය. සෑම නව ආදායම් උත්පාදකයෙක්ම ලාස් වේගාස් හි දිගුකාලීන සාර්ථකත්වයට එරෙහිව ඔට්ටු ඇල්ලීම වඩ වඩාත් අපහසු කරන බව ඔහු සඳහන් කළේය. සම්මන්ත්‍රණ ව්‍යාපාරය ද වැදගත් කණුවක් ලෙස පවතින අතර, Venetian Expo ශක්තිමත්ව ක්‍රියා කරයි. දේපල වෙළඳාම් ආයෝඡන භාරයක් (REIT) එහි කුලීකරුවන් තරම්ම ඵලදායී වන බැවින්, Vici එහි වත්මන් තත්ත්වය පෙර කාර්තු වලට වඩා උසස් ලෙස සලකයි.

සංඛ්‍යා සහ කරුණු

දෙවන කාර්තුවෙන් ලද දත්ත මෙම ශුභවාදී දැක්ම තහවුරු කරයි. ප්‍රධාන උදාහරණයක් වන්නේ ස්ට්‍රිප් හි MGM Resorts International හි වාඩිලාගැනීමේ අනුපාතය වන අතර එය 93% දක්වා ළඟා විය. පිටෝනියැක් මෙම අගය විශිෂ්ට ලෙස විස්තර කළ අතර කළමනාකරණ කණ්ඩායම්වල නිර්මාණාත්මක මෙහෙයුම් උපාය මාර්ගවලට ගෞරව දැක්වීය. සිදුවීම් පදනම් වූ අලෙවිකරණය සහ ආක්‍රමණශීලී මිල නියම කිරීමේ ආකෘති පාරිභෝගිකයින් සමඟ පැහැදිලිවම අනුනාද වී ඇත. Vici සතුව පැරිස් ලාස් වේගාස් පසුපස පිහිටි අක්කර 50 ක් වැනි උපායමාර්ගික ඉඩම් අත්පත් කරගැනීම් ද පවතින අතර, වෘත්තීය පැසිපන්දු කණ්ඩායමක් නගරයට මාරු වුවහොත් අනාගත NBA ක්‍රීඩාංගණයක් සඳහා මෙය භාවිතා කළ හැකිය.

කලාපීය වෙළඳපලවල් ද සැලකිය යුතු පොරොන්දුවක් පෙන්වයි. ජෝන් පේන් කලාපීය කැසිනෝ ශාලා සාමාන්‍ය ජනතාව සඳහා රටක් ලෙස විස්තර කළ අතර, පසුගිය වසර හය තුළ මෙම වෙළඳපලවල කැපී පෙනෙන ප්‍රකෘතියක් සටහන් කළේය. මෙම සාර්ථකත්වය වඩාත් නිර්මාණාත්මක ක්‍රීඩා නිෂ්පාදන සහ පුද්ගලික හා පොදු ක්‍රියාකරුවන් විසින් ඔවුන්ගේ භෞතික දේපලවලට අඛණ්ඩව ප්‍රතිආයෝජනය කිරීම සඳහා ආරෝපණය කර ඇත.

"වසර 30ක් හෝ 40කට පෙර කැසිනෝ ශාලාවල පැවති සජීවී විනෝදාස්වාදය දැන් ඇමරිකාවේ නොමැත." - එඩ්වඩ් පිටෝනියැක්, Vici Properties හි ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී

පසුබිම

Vici හි උපාය මාර්ගයේ සුවිශේෂී අංගයක් වන්නේ පොදු සමාගම්වලට වඩා පුද්ගලික කොටස්කරුවන් සඳහා එහි අගයයි. පේන් පැහැදිලි කළේ, පුද්ගලික ආයතන බොහෝ විට වැඩි මෙහෙයුම් නම්‍යශීලී භාවයක් භුක්ති විඳින බවයි, මන්ද ඒවා වෝල් ස්ට්‍රීට් විසින් අවශ්‍ය 90-දින වාර්තාකරණ චක්‍රවලට බැඳී නොමැති බැවිනි. මෙය කාර්තුමය ආදායම්වලට ක්ෂණික ඍණාත්මක බලපෑම් ගැන කරදර නොවී අවශ්‍ය දේපල ප්‍රතිසංස්කරණයන් සිදු කිරීමට ඉඩ සලසයි. දැනට, ක්‍රීඩා අංශය පොදු වෙළඳපලවල සැලකිය යුතු අනුග්‍රහයක් නොමැති අතර, පිටෝනියැක් විශ්වාස කරන්නේ මෙය පුද්ගලික ක්‍රියාකරුවන් කෙටි කාලීන කොටස් උච්චාවචනයන් වෙනුවට දිගුකාලීන වර්ධනය කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීමට සවිබල ගන්වන බවයි.

Churchill Downs වැනි සමාගම් විසින් වෙන් කරන ලද කලාපීය වත්කම් අත්පත් කරගැනීම ද Vici විසින් තක්සේරු කරනු ලැබේ. කෙසේ වෙතත්, ප්‍රධාන මූල්‍ය නිලධාරී ඩේවිඩ් කීස්කේ, කොටස් නැවත මිලට ගැනීමේ අදහස ප්‍රතික්ෂේප කළේය. REIT එකකට, වත්කම් සංවර්ධනය සඳහා ණය හරහා හෝ සෘජු අත්පත් කරගැනීම් හරහා ප්‍රාග්ධනය යෙදවීම අරමුදල් භාවිතයේ වඩාත් ආකර්ශනීය හා ස්වාභාවික දෙයක් බව ඔහු තර්ක කළේය.

ජර්මානු ක්‍රීඩකයින්ට මෙය වැදගත් වන්නේ ඇයි

ගෝලීය ප්‍රවණතා ගැන උනන්දුවක් දක්වන ජර්මානු ක්‍රීඩකයින් සඳහා, Vici Properties හි සංවර්ධනයන් මගින් ක්‍රීඩා අත්දැකීමක් සඳහා ස්ථාවර සහ ආකර්ශනීය යටිතල පහසුකම් කෙතරම් තීරණාත්මකද යන්න පෙන්නුම් කරයි. ජර්මනියේ, ඔන්ලයින් සූදුව 2021 අන්තර් රාජ්‍ය සූදු ගිවිසුම (GlüStV 2021) යටතේ දැඩි ලෙස නියාමනය කර ඇත. ආරක්ෂිත අත්දැකීමක් සහතික කිරීම සඳහා, ක්‍රීඩකයින් නිල GGL ධවල ලැයිස්තුවේ ලැයිස්තුගත කර ඇති වේදිකා පමණක් භාවිතා කළ යුතුය. මෙම බලපත්‍ර මඟින් යුරෝ 1,000 ක මාසික තැන්පතු සීමාව සහ එක් ස්පින් එකකට යුරෝ 1 ක ඔට්ටු සීමාව වැනි අත්‍යවශ්‍ය ක්‍රීඩක ආරක්ෂණ ක්‍රියාමාර්ග අනුකූලතාව සහතික කරයි.

තවද, LUGAS IT පද්ධතිය ක්‍රීඩකයින්ට එකවර වේදිකා කිහිපයක ක්‍රියාත්මක වීම වළක්වයි. ලාස් වේගාස් පුළුල් කිරීම සහ විශාල සිදුවීම් අලෙවිකරණය කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන අතර, ජර්මානු නියාමනය දැඩි ඇබ්බැහි වීම වැළැක්වීමේ ක්‍රියාමාර්ග පවත්වා ගනිමින් ක්‍රීඩකයින් නීතිමය වෙළඳපොළට යොමු කිරීමට ප්‍රමුඛත්වය දෙයි. වේගාස් වෙත ගමනක් සජීවී සංදර්ශනවල උද්වේගය ලබා දෙන නමුත්, දෛනික ඩිජිටල් ක්‍රීඩා සඳහා, ජර්මානු නියාමන රාමුව ඉහළම මට්ටමේ පාරිභෝගික ආරක්ෂාව සපයයි.

GGL බලපත්‍රලාභී කැසිනෝ සඳහා එයින් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද

ජර්මානු GGL බලපත්‍රලාභී කැසිනෝවලට එක්සත් ජනපදයේ නව්‍ය අමුත්තන්ගේ අත්දැකීම් වලින් ආභාෂය ලබා ගත හැකි නමුත් GlüStV 2021 හි දැඩි සීමාවන් තුළ ක්‍රියාත්මක විය යුතුය. මෙයින් අදහස් කරන්නේ අලෙවිකරණ ප්‍රයත්නයන් නෙවාඩා වලට වඩා බොහෝ සීමාකාරී බවයි. එසේ වුවද, එක්සත් ජනපද වෙළඳපොලේ දක්නට ලැබෙන ඉහළ වාඩිලාගැනීමේ අනුපාතය සහ ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව පෙන්නුම් කරන්නේ ආර්ථික මාරුවීම් වලදී පවා සූදුව ශක්තිමත් විනෝදාස්වාද ක්‍රියාකාරකමක් ලෙස පවතින බවයි. ජර්මානු ක්‍රියාකරුවන් Oasis සහ LUGAS අධීක්ෂණය වැනි තාක්ෂණික අවශ්‍යතා සමඟ ආකර්ශනීය නිෂ්පාදනයක් සමබර කළ යුතුය. මෙම පරිසරය තුළ සාර්ථක වන අය ලෝකයේ වඩාත්ම නියාමනය කරන ලද වෙළඳපලවලින් එකක කීර්තිමත් ක්‍රීඩකයින් ලෙස ඔප්පු වේ.