Edinburgning «Maybury Casino» joylashgan tarixiy binosi 2,9 million funt sterlingga sotildi

Shotlandiya poytaxtidagi ko'chmas mulk bozorida «Maybury Casino»ning tarixiy saytini sotish bo'yicha muhim bitim tuzildi. Manchesterda joylashgan ko'chmas mulk investitsiyalari va qurilish firmasi Hurstwood Holdings ikonik binosini 2,9 million funt sterlingga sotib oldi. Bitim ularning sho'ba korxonasi AM Sci Tech orqali yakunlandi. A8 yo'li yaqinidagi South Maybury shossesida joylashgan ushbu bino Art-deko arxitekturasining eng yaxshi namunasidir va Edinburgning g'arbiy tumanidagi muhim diqqatga sazovor joy sifatida tan olingan.

Inshootlarning egaligi o'zgargan bo'lsa-da, kazino faoliyati odatdagidek davom etadi. Bino Rank Group sho'ba korxonasi Grosvenor Casinos Limited kompaniyasiga to'liq ijaraga berilgan. Ijara shartnomasi taxminan to'rt yilga qolgan bo'lib, yangi egalariga barqaror daromad manbaini taqdim etadi. Bundan tashqari, bitim ijara to'lovlarining har yili 2,5% ga o'sishini o'z ichiga oladi, bu investitsiyaning barqaror o'sishini ta'minlaydi. Yaqinda Grosvenor bino fasadining ta'mirlanishiga investitsiya qildi.

Raqamlar va faktlar

Mintaqaviy bozor uchun bitimning moliyaviy jihatlari ayniqsa ta'sirchan. 2,9 million funt sterlinglik sotib olish narxi taxminan 15% sof boshlang'ich daromadni bildiradi. Sayt 1,39 akr maydonni egallaydi va 70 ta maxsus avtoulov to'xtash joyini o'z ichiga oladi. Binoning o'zi ikki qavatda 21 991 kvadrat futni egallaydi, unda bir nechta o'yin zallari, barlar, dam olish xonalari va shaxsiy tadbirlar o'tkaziladigan xonalar mavjud. Uning joylashuvi strategik jihatdan qulay bo'lib, A8 yo'liga tutashgan, Edinburg aeroporti hamda M8 va M9 magistrallari bilan to'g'ridan-to'g'ri aloqaga ega.

Hurstwood Holdings boshqaruvi raisi va bosh ijrochi direktori Stephen Ashworth sotib olishning strategik ahamiyatini ta'kidladi. Uning ta'kidlashicha, bunday noyob mulklar ochiq bozorda kamdan-kam hollarda sotuvga qo'yiladi.

“Ushbu noyob binoni sotib olish Shotlandiya portfelimizning o'sib borayotgan qismini tashkil etuvchi ajoyib qo'shimcha. «Maybury» - bu Edinburgning taniqli va ikonik diqqatga sazovor joyi bo'lib, kuchli kafolati bilan ijaraga berilgan va barqaror hamda kengayib borayotgan yashash joylari ichida joylashgan.” - Stephen Ashworth, Hurstwood Holdings boshqaruvi raisi va bosh ijrochi direktori

Fon

«Maybury»ning tarixi Edinburgning arxitektura merosiga chuqur ildiz otgan. Me'morlar William Patterson va James Broom tomonidan ishlab chiqilgan ushbu bino 1935-yilda «Maybury Roadhouse and Diner» sifatida ochilgan. U o'zining toza Art-deko chiziqlari va qora ramkali derazalari bilan mashhur. Kazinoga aylanish jarayoni 1990-yillarning oxirida sodir bo'lgan, bu uni mahalliy o'yin-kulgi markazi sifatida mustahkamlagan. AM Sci Tech fond menejeri Gordon Pirie ushbu xaridni tez rivojlanayotgan shahar hududida shahar eng tan olingan binolaridan birini ta'minlash uchun noyob imkoniyat deb ta'rifladi.

Nima uchun bu Germaniya o'yinchilari uchun muhim

Germaniyadagi o'yinchilar uchun ushbu yangilik xalqaro qimor sanoatining hajmi va tarixini eslatib turadi. Buyuk Britaniya bozori tarixiy diqqatga sazovor joylarda yirik kazinolarga ruxsat bersa-da, Germaniyadagi GlüStV 2021 orqali qimor qoidalari raqamli sohaga kuchli e'tibor qaratadi. Germaniyalik o'yinchilar barcha litsenziyalangan onlayn platformalarda oyiga 1000 evro depozit limiti va virtual slotlarda spin uchun 1 evro bilan cheklangan. LUGAS va OASIS tizimlari orqali boshqariladigan ushbu himoya choralari Buyuk Britaniyadagi kazinolarda bunday ko'rinishda mavjud emas.

Germaniya rezidentlari har qanday qimor provayderining GGL oq ro'yxatida ekanligini tekshirishlari muhim. «Maybury» kabi ikonik joylar o'ziga xos muhitni taqdim etsa-da, Germaniya litsenziyalangan bozoridagi xavfsizlik protokollari o'yinchilarni himoya qilishning eng yuqori darajasini ta'minlaydi. Shotlandiyaga sayohat qilganlar «Maybury»dan bahramand bo'lishlari mumkin, ammo ular tartibga solish muhiti Germaniyadagi GGL tomonidan qo'llaniladigan qat'iy qonuniy doiradan sezilarli darajada farq qilishini yodda tutishlari kerak.

Bu GGL litsenziyalangan kazinolar uchun nimani anglatadi

Ushbu bitim institutional investorlarning hali ham qimor sanoatida, xususan, uzoq muddatli ijarachilarga ega bo'lgan jismoniy joylarda katta qiymatni ko'rishini ko'rsatadi. Germaniyadagi GGL litsenziyalangan kazinolar uchun ushbu barqarorlik Yevropa o'yin sanoatining umumiy sog'lig'i uchun ijobiy belgidir. Germaniyalik operatorlar reklama va o'yinchilarga oid cheklovlar bo'yicha murakkab qoidalarga rioya qilishlari kerak bo'lsa-da, Rank Group kabi global kompaniyalarning kuchi sanoat investitsiyalar uchun kuchli maqsad bo'lib qolayotganligini ko'rsatadi. Tarixiy binolarni saqlashga sodiqlik, shuningdek, litsenziyalangan nemis operatorlari juda tartibga solinadigan bozorda o'z obro'sini qanday ko'rsatishga intilishlarini aks ettiradi.