የቁማር ኢንዱስትሪ ጥይት የማይበሳው ነው ሲሉ የGLPI ዋና ሥራ አስፈፃሚ ፒተር ካርሊኖ ተናገሩ

በፋይናንስ እና ሪል እስቴት ዓለም ውስጥ፣ እንደ ቁማር ኢንዱስትሪ ሁሉ ብዙ ክርክር የሚያነሱ ጥቂት ዘርፎች አሉ። አንዳንድ ተንታኞች ገበያው እየቀዘቀዘ መሆኑን ሲያስጠነቅቁ፣ የጌሚንግ እና መዝናኛ ንብረቶች Inc. (GLPI) ዋና ሥራ አስፈፃሚ ፒተር ካርሊኖ ግን እነዚህን ስጋቶች በሚያስደንቅ ግልጽነት እየተቃወሙ ነው። ሐምሌ 31 በተደረገው የኩባንያው የሁለተኛው ሩብ ዓመት ገቢ ጥሪ ወቅት፣ የክልላዊ ገበያዎች እየደከሙ ነው የሚለው ወሬ ሙሉ በሙሉ መሠረተ ቢስ እንደሆነ ግልጽ አድርገዋል። ለእሱ፣ ኢንዱስትሪው የተረጋጋ ብቻ ሳይሆን ሊታሰብ ከሚችሉት እጅግ አስተማማኝ ኢንቨስትመንቶች አንዱ ነው።

ካርሊኖ በኮርፖሬት ሪፖርቶች ውስጥ እምብዛም የማይገኝ ቋንቋ ይጠቀማል። ከእውነታው ጋር የማይጣጣም በፕሬስ ውስጥ ስላለው "ለቅሶ እና ጥርስ ማፋጨት" ይናገራል። ሰዎች፣ እንደ ምልከታው፣ የዜና አርዕስተ ዜናዎች አሉታዊ ስለሆኑ ብቻ መዝናናታቸውን አያቆሙም። በተቃራኒው፣ በገበያዎች ውስጥ ያለው ጉጉት በግልጽ ይሰማል። ይህ እምነት በጠንካራ እውነታዎች የተደገፈ ነው፡ በGLPI የገንዘብ ድጋፍ የተደረገላቸው ፕሮጀክቶች፣ ለምሳሌ ለPenn Entertainment የተሰሩት፣ ከሚጠበቀው በላይ እየሰሩ ነው። ኩባንያው ራሱ ደግሞ ከዚህ በፊት ታይቶ በማይታወቅ ሁኔታ ውስጥ ይገኛል።

"የጨዋታ ገቢ ጥይት የማይበሳው ነው። ይህንን ጻፉት።" - ፒተር ካርሊኖ፣ የጌሚንግ እና መዝናኛ ንብረቶች Inc. ዋና ሥራ አስፈፃሚ

ቁጥሮች እና እውነታዎች

ከእነዚህ መግለጫዎች በስተጀርባ ያለው የፋይናንስ ኃይል እጅግ በጣም ትልቅ ነው። GLPI የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ትረስት (REIT) ነው። ይህ ማለት ኩባንያው የካሲኖ ንብረቶችን ሲይዝ እንደ Penn Entertainment ወይም Bally’s ያሉ አጋሮች ትክክለኛውን የጨዋታ ሥራ ያካሂዳሉ። የአሁኑ ፕሮጀክቶች መጠን የሚከተለውን ያሳያል፡- የባሊ በላስ ቬጋስ ያለው ስታዲየም ፕሮጀክት 1.2 ቢሊዮን ዶላር ሲገመት፣ የቺካጎው ኢንተርፕራይዝ ደግሞ ወደ 2 ቢሊዮን ዶላር ይጠጋል። ትልቁ የባሊ ብሮንክስ ፕሮጀክት በኒው ዮርክ 4 ቢሊዮን ዶላር ይገመታል፣ ምንም እንኳን GLPI አሁንም በጥንቃቄ እየጠበቀ ቢሆንም።

አንድ አስደሳች ነጥብ የዚህ ሞዴል ጥንካሬ ነው። በ2020 ወረርሽኝ ወቅት፣ 70 በመቶ የሚሆኑትን የአሜሪካ የገበያ ማዕከሎች የሚቆጣጠሩ ብዙ የችርቻሮ የገበያ ማዕከሎች ባለቤቶች የኪራይ ቅናሾችን መደራደር ነበረባቸው። የጨዋታ REITs ግን ኪራያቸውን በወቅቱ መቀበላቸውን ቀጥለዋል። ይህ በከፊል ባለሶስት-የተጣራ ኪራዮች (triple-net leases) ምክንያት ነው። በዚህ ዝግጅት፣ ተከራይ ኪራዩን ብቻ ሳይሆን ግብሮችን፣ ኢንሹራንስን እና የጥገና ወጪዎችንም ይከፍላል። ለካርሊኖ መሰል ባለሀብቶች፣ ይህ ትልቅ የዕቅድ ደህንነትን ያመጣል፣ ምክንያቱም የሥራ ማስኬጃ መለዋወጥ አደጋ በዋናነት በካሲኖ ኦፕሬተር ላይ ነው።

ዳራ

የጨዋታ REIT ጽንሰ-ሀሳብ በአንፃራዊነት ወጣት ነው። በ2013 Penn National Gaming GLPIን ሲለይ ነው የተወለደው። Pennን ለ20 ዓመታት ያህል የመሩት ፒተር ካርሊኖ አመራሩን ያዙ። በዚያን ጊዜ የንብረት ባለቤትነትን ከጨዋታ ሥራዎች መለየት አብዮት ነበር። ዛሬ፣ REITs የአሜሪካ የጨዋታ ንብረቶች 40 በመቶ ያህሉን ይቆጣጠራሉ። ከGLPI ጎን ለጎን፣ እንደ ቪሲ ፕሮፐርቲስ ያሉ ታላላቅ ኩባንያዎች በገበያ ላይ ንቁ ሲሆኑ፣ ዝነኛውን Caesars Palaceን ጨምሮ ሌሎች ንብረቶችም አሏቸው።

ክርክሩ ብዙ ጊዜ በመስመር ላይ ቁማር መሬት ላይ የተመሰረቱ ካሲኖዎችን ይጎዳል ወይ በሚለው ላይ ያተኩራል። የGLPI ዋና ሥራ አስኪያጅ ብራንዶን ሙር፣ ጠብቆ የማየት አቋም ይይዛሉ። በፔንሲልቬኒያ፣ እጅግ በጣም ነፃ የመስመር ላይ አቅርቦት ባላት ግዛት፣ አካላዊ ንብረቶች አሁንም ጥሩ እየሰሩ እንደሆነ ግልጽ ነው። ሙር iGaming የምድራዊ እድገትን በትንሹ ሊቀንስ እንደሚችል አምኗል፣ ነገር ግን የመኖር ዕድሉ በፍጹም አደጋ ላይ አይደለም። ተከራዮች ኪራያቸውን ለመክፈል ፍላጎት ያላቸው እና የሚችሉ ናቸው።

ለጀርመን ተጫዋቾች ለምን አስፈላጊ ነው

በጀርመን ያለው ሁኔታ በአሜሪካ ካለው የበለጠ ጥብቅ በሆነው የ2021 የክልል የቁማር ስምምነት (GlüStV 2021) ቁጥጥር ይደረግበታል። ሆኖም የካርሊኖ የገበያ መረጋጋት ትንተና እዚህም ጠቃሚ ነው። የጀርመን ተጫዋቾችም ደህንነቱ የተጠበቀ እና ቁጥጥር የሚደረግበት መዝናኛ ይፈልጋሉ። በሁሉም አቅራቢዎች ወርሃዊ የ1,000 ዩሮ ተቀማጭ ገደብ እና በመስመር ላይ ቦታዎች ላይ ለአንድ ሽክርክር አንድ ዩሮ የመወራረድ ገደብ በአሜሪካ ውስጥ በዚህ መልክ የማይገኝ የተጫዋች ጥበቃ ደረጃን ያረጋግጣል። የጋራው ነጥብ በፍላጎት ላይ ነው፡ ለጨዋታ ያለው ፍቅር አስቸጋሪ በሆኑ የኢኮኖሚ ጊዜያትም ቢሆን ይቀጥላል።

በጀርመን ያሉ ተጫዋቾች በይፋዊው የመንግሥታት የጋራ የቁማር ባለስልጣን (GGL) ነጭ ዝርዝር ውስጥ ከተዘረዘሩ አቅራቢዎች ጋር ብቻ መጫወታቸውን ማረጋገጥ አለባቸው። እነዚህ ካሲኖዎች ገደቦችን የሚያረጋግጠው የLUGAS ስርዓት ጋር የተገናኙ ናቸው እና በOASIS ማግለል የውሂብ ጎታ በኩል ከፍተኛውን ደህንነት ይሰጣሉ። ትላልቅ የሪል እስቴት ፈንዶች በአሜሪካ ውስጥ ከበስተጀርባ የሚሰሩ ሲሆኑ፣ በጀርመን ውስጥ ትኩረቱ የመንግስት ቁጥጥር እና ለወጣቶች እና ተጫዋች ጥበቃ ጥብቅ ህጎችን ማክበር ላይ ነው። በጀርመን ውስጥ ጥይት የማይበሳ ኢንዱስትሪ ሊኖር የሚችለው ህጋዊነት ከተጠበቀ ብቻ ነው።

ለGGL-ፈቃድ ለተሰጣቸው ካሲኖዎች ምን ማለት ነው

ለGGL ፈቃድ ላላቸው የጀርመን ኦፕሬተሮች፣ የካርሊኖ ግምገማ የረጅም ጊዜ መረጋጋትን ያረጋግጣል። የGGL ነጭ ዝርዝር ህጋዊውን ገበያ ቁጥጥር ከሌለው ጥቁር ገበያ ከኩራካዎ ወይም ከጀርመን ፈቃድ ከሌላቸው MGA አቅራቢዎች የሚለየው የጥራት ማህተም ነው። ካርሊኖ የሚናገረው መረጋጋት በጀርመን ውስጥ በዋናነት በህጋዊ እርግጠኝነት ሊገኝ ይችላል። የ2021 GlüStV ህጎችን የሚያከብሩ ኩባንያዎች በከፍተኛ ፍላጎት እና በመንግስት ተቀባይነት ምክንያት በጣም የተረጋጋ ቢሆንም በከፍተኛ ቁጥጥር ስር ባለው ገበያ ላይ ኢንቨስት ያደርጋሉ።

በጀርመን ውስጥ ግብር የሚከፍሉ እና የተጫዋች ጥበቃን በቁም ነገር የሚመለከቱ ኦፕሬተሮች፣ እንደ አሜሪካ የሪል እስቴት ሞዴሎች፣ ለዘላቂነት የተነደፈ መሠረት ላይ እየገነቡ ነው። እዚህ ላይ ትኩረቱ እንደ ብሮንክስ ወይም ላስ ቬጋስ ባሉ ግምታዊ ግዙፍ ፕሮጀክቶች ላይ ሳይሆን፣ በLUGAS እና በደንበኞች ጥበቃ ንጹህ ቴክኒካዊ ትግበራ ላይ ነው። በዚህ አካባቢ የሚተርፉ ሰዎች ደህንነቱ የተጠበቀ የጨዋታ አካባቢን ዋጋ የሚያደንቅ ታማኝ የተጠቃሚ መሰረት ይጠቀማሉ።