Саноати қимор «ба пулемёт тобовар» аст, мегӯяд директори генералии GLPI Питер Карлино

Дар ҷаҳони молия ва амволи ғайриманқул, чанд бахш мисли саноати қимор баҳсҳои зиёдеро ба вуҷуд меорад. Дар ҳоле ки баъзе таҳлилгарон аз коҳиши бозор ҳушдор медиҳанд, Питер Карлино, директори генералии Gaming & Leisure Properties Inc. (GLPI), бо возеҳияти назаррас ба ин нигарониҳо муқобилат мекунад. Зимни суҳбати ширкат оид ба даромадҳои семоҳаи дуюм дар 31 июл, ӯ аниқ гуфт, ки гуфтугӯ дар бораи заиф шудани бозорҳои минтақавиро комилан беасос мешуморад. Барои ӯ, ин соҳа на танҳо устувор аст, балки яке аз бехатартарин сармоягузориҳои тасаввуршаванда мебошад.

Карлино забонеро истифода мебарад, ки дар гузоришҳои корпоративӣ кам дида мешавад. Ӯ дар бораи гиряву нолиш дар матбуот сухан меронад, ки ба воқеият мувофиқат намекунад. Одамон, ба гуфтаи ӯ, танҳо аз он сабаб, ки сарлавҳаҳо манфӣ ҳастанд, аз фароғати худ даст намекашанд. Баръакс, ҳавас дар бозорҳо ба таври равшан эҳсос мешавад. Ин эътимод бо далелҳои қатъӣ тасдиқ мешавад: лоиҳаҳои аз ҷониби GLPI маблағгузоришуда, ба монанди онҳое, ки барои Penn Entertainment пешбинӣ шудаанд, ғайричашмдошт пеш мераванд ва аз ҳама интизориҳо зиёдтаранд. Худи ширкат дар ҳолате қарор дорад, ки қаблан ин қадар беҳтар набуд.

"Даромади қимор ба пулемёт тобовар аст. Инро нависед." - Питер Карлино, директори генералии Gaming & Leisure Properties Inc.

Рақамҳо ва далелҳо

Қувваи молиявии ин изҳоротҳо бузург аст. GLPI як Real Estate Investment Trust (REIT) мебошад. Ин маънои онро дорад, ки ширкат моликияти казиноҳоро дар ихтиёр дорад, дар ҳоле ки шарикон ба монанди Penn Entertainment ё Bally’s амалиёти воқеии қиморро идора мекунанд. Нигоҳ ба лоиҳаҳои ҷорӣ миқёсро нишон медиҳад: арзиши лоиҳаи стадиони Bally’s дар Лас Вегас 1,2 миллиард долларро ташкил медиҳад, дар ҳоле ки корхонаи Чикаго тақрибан 2 миллиард долларро фурӯ мебарад. Ҳатто лоиҳаи бузурги Bally’s Bronx дар Ню Йорк 4 миллиард доллар арзёбӣ мешавад, гарчанде ки GLPI ҳанӯз дар он ҷо эҳтиёткорона интизор аст.

Нуқтаи ҷолиб устувории ин модел аст. Дар давраи пандемияи соли 2020, бисёре аз соҳибони марказҳои савдо, ки тақрибан 70 дарсади марказҳои савдои ИМА-ро назорат мекунанд, маҷбур шуданд, ки тахфифҳои иҷораро музокира кунанд. Аммо, Gaming REITs иҷораҳои худро сари вақт гирифтанд. Ин қисман ба сабаби иҷораҳои сегона-нест аст. Дар ин тартибот, иҷорагир на танҳо иҷора, балки андозҳо, суғурта ва хароҷоти нигоҳдорӣро низ пардохт мекунад. Барои сармоягузорон ба монанди Карлино, ин маънои амнияти бузурги банақшагириро дорад, зеро хатари тағйироти амалиётӣ пеш аз ҳама ба оператори казино вобаста аст.

Замина

Консепсияи Gaming REIT нисбатан нав аст. Он соли 2013 вақте пайдо шуд, ки Penn National Gaming GLPI-ро аз худ ҷудо кард. Питер Карлино, ки қариб 20 сол Penn-ро роҳбарӣ мекард, роҳбарии онро ба ӯҳда гирифт. Он вақт, ҷудо кардани моликияти амвол аз амалиёти қимор як инқилоб буд. Имрӯз, REITs тақрибан 40 дарсади моликияти қимори ИМА-ро назорат мекунанд. Дар баробари GLPI, қудратҳо ба монанди Vici Properties дар бозор фаъоланд, ки дар байни дигарон Caesars Palace-ро соҳибанд.

Баҳс аксар вақт дар атрофи он мегузарад, ки оё қимори онлайн ба казиноҳои заминӣ зарар мерасонад. Брэндон Мур, COO-и GLPI, мавқеи интизорӣ ва тамошоро ишғол мекунад. Дар Пенсилвания, як иёлот бо пешниҳоди хеле озоди онлайн, маълум аст, ки амволи заминӣ хуб кор карданро идома медиҳад. Мур иқрор мешавад, ки iGaming метавонад афзоиши заминиро каме суст карда бошад, аммо имконпазирӣ ба ҳеҷ ваҷҳ дар хатар нест. Иҷорагирон ҳам хоҳиш ва ҳам қобилияти пардохти иҷораро доранд.

Чаро он барои бозигарони олмонӣ муҳим аст

Дар Олмон, вазъият аз ҷониби Шартномаи давлатӣ оид ба қимор 2021 (GlüStV 2021) нисбат ба ИМА сахттар танзим карда мешавад. Бо вуҷуди ин, таҳлили Карлино дар бораи устувории бозор дар ин ҷо низ муҳим аст. Бозигарони олмонӣ низ фароғати бехатар ва танзимшударо меҷӯянд. Ҳадди ниҳоии пасандоз 1000 евро дар як моҳ барои ҳама провайдерҳо ва маҳдудияти як евро барои ҳар як гардиш дар слотҳои онлайн сатҳи ҳифзи бозигарро таъмин мекунад, ки аксар вақт дар ин шакл дар ИМА ёфт намешавад. Умумият дар талабот аст: ҳавас ба бозӣ ҳатто дар замонҳои душвори иқтисодӣ боқӣ мемонад.

Бозигарон дар Олмон бояд боварӣ ҳосил кунанд, ки онҳо танҳо бо провайдерҳое бозӣ мекунанд, ки дар рӯйхати расмии мақомоти муштараки қиморбозии иёлотҳо (GGL) номбар шудаанд. Ин казиноҳо ба системаи LUGAS пайвастанд, ки риояи маҳдудиятҳоро назорат мекунад ва тавассути пойгоҳи додаҳои истисноии OASIS амнияти максималиро пешниҳод мекунад. Дар ҳоле ки фондҳои бузурги амволи ғайриманқул аксар вақт дар заминаи ИМА амал мекунанд, таваҷҷӯҳ дар Олмон ба назорати давлатӣ ва риояи қоидаҳои қатъӣ барои ҳифзи ҷавонон ва бозигарон равона шудааст. Саноати ба пулемёт тобовар дар Олмон танҳо дар сурати нигоҳ доштани қонунӣ буда метавонад.

Ин барои казиноҳои дорои иҷозатномаи GGL чӣ маъно дорад

Барои операторони олмонӣ бо иҷозатномаи GGL, арзёбии Карлино ҳамчун тасдиқи устувории дарозмуддат хизмат мекунад. Рӯйхати сафеди GGL тамғаи сифатест, ки бозори қонуниро аз бозори сиёҳи беназорат аз Куракао ё провайдерҳои MGA бидуни иҷозатномаи олмонӣ фарқ мекунад. Устувории, ки Карлино дар бораи он сухан меронад, дар Олмон асосан тавассути эътимоднокии ҳуқуқӣ ба даст оварда мешавад. Ширкатҳое, ки ба қоидаҳои GlüStV 2021 риоя мекунанд, ба бозоре сармоягузорӣ мекунанд, ки гарчанде ки ба таври қатъӣ танзим карда шудааст, аз ҳисоби талаботи баланд ва қабули давлатӣ хеле устувор аст.

Оператороне, ки дар Олмон андоз месупоранд ва ҳифзи бозигарро ҷиддӣ мегиранд, дар асоси устуворӣ сохта мешаванд, ба монанди моделҳои амволи ғайриманқули ИМА. Таваҷҷӯҳ дар ин ҷо камтар ба лоиҳаҳои мега-спекулятивӣ ба монанди онҳое, ки дар Бронкс ё Лас Вегас ҳастанд, балки ба татбиқи тозаи техникии LUGAS ва ҳифзи муштариён равона шудааст. Онҳое, ки дар ин муҳит зинда мемонанд, аз пойгоҳи истифодабарандагони содиқ баҳра мебаранд, ки арзиши муҳити бехатари бозиро қадр мекунанд.