जुआ उद्योग बुलेटप्रूफ है, GLPI के सीईओ पीटर कार्लिनो का कहना है

जुआ उद्योग बुलेटप्रूफ है, GLPI के सीईओ पीटर कार्लिनो का कहना है

उद्धरण: गेमिंग & लेजर प्रॉपर्टीज के सीईओ पीटर कार्लिनो क्षेत्रीय बाजार में कमजोरी की चिंताओं को खारिज करते हैं, यह बताते हुए कि आर्थिक दबाव के बावजूद राजस्व लचीला बना हुआ है।

TLDR (2-4 वाक्य, पूरी तरह से अनुवादित, समान लंबाई और घनत्व): GLPI के सीईओ पीटर कार्लिनो ने क्षेत्रीय गेमिंग बाजार के कमजोर होने के दावों को दृढ़ता से खारिज कर दिया है, और उद्योग के राजस्व को बुलेटप्रूफ बताया है। दूसरी तिमाही की आय कॉल के दौरान, उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि उपभोक्ताओं की मनोरंजन की मांग नकारात्मक प्रचार के बावजूद बहुत मजबूत बनी हुई है। गेमिंग REIT मॉडल की स्थिरता, जो संपत्ति के स्वामित्व को संचालन से अलग करती है, ने वैश्विक महामारी के दौरान भी अपना मूल्य साबित किया। कार्लिनो का कहना है कि उच्च ऑनलाइन जुआ भागीदारी वाले राज्यों में भी भौतिक कैसीनो फलते-फूलते रहते हैं, जो क्षेत्र के दीर्घकालिक निवेश मूल्य को पुष्ट करता है।

सामग्री (मार्कडाउन): वित्त और रियल एस्टेट की दुनिया में, कुछ क्षेत्र जुआ उद्योग जितना बहस का विषय बनते हैं। जबकि कुछ विश्लेषक बाजार के ठंडा होने की चेतावनी देते हैं, गेमिंग एंड लेजर प्रॉपर्टीज इंक (GLPI) के सीईओ पीटर कार्लिनो इन चिंताओं के खिलाफ उल्लेखनीय स्पष्टता के साथ आगे बढ़ रहे हैं। 31 जुलाई को कंपनी की दूसरी तिमाही की आय कॉल के दौरान, उन्होंने स्पष्ट कर दिया कि वह क्षेत्रीय बाजारों के कमजोर होने की बातों को पूरी तरह से निराधार मानते हैं। उनके लिए, यह उद्योग सिर्फ स्थिर नहीं है, बल्कि सबसे सुरक्षित निवेशों में से एक है जिसकी कल्पना की जा सकती है।

कार्लिनो कॉर्पोरेट रिपोर्टों में शायद ही कभी पाई जाने वाली भाषा का उपयोग करते हैं। वह प्रेस में रोने और दांत पीसने की बात करते हैं जो वास्तविकता के अनुरूप नहीं है। उनके अवलोकन के अनुसार, लोग केवल इसलिए मनोरंजन छोड़ नहीं देते क्योंकि सुर्खियां नकारात्मक हैं। इसके विपरीत, बाजारों में उत्साह को स्पष्ट रूप से महसूस किया जाता है। यह विश्वास ठोस तथ्यों द्वारा समर्थित है: GLPI-वित्त पोषित परियोजनाएं, जैसे कि Penn Entertainment के लिए, असाधारण प्रदर्शन कर रही हैं और सभी अपेक्षाओं से आगे निकल रही हैं। कंपनी स्वयं ऐसी स्थिति में है जो शायद ही कभी बेहतर रही हो।

"गेमिंग राजस्व बुलेटप्रूफ है। इसे लिख लें।" - पीटर कार्लिनो, गेमिंग एंड लेजर प्रॉपर्टीज इंक के सीईओ

संख्याएं और तथ्य

इन बयानों के पीछे की वित्तीय शक्ति अपार है। GLPI एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) है। इसका मतलब है कि कंपनी कैसीनो की संपत्तियों का मालिक है जबकि Penn Entertainment या Bally's जैसे भागीदार वास्तविक गेमिंग संचालन का प्रबंधन करते हैं। वर्तमान परियोजनाओं पर एक नज़र पैमाने को प्रकट करती है: Bally's का लास वेगास में स्टेडियम परियोजना का मूल्य 1.2 बिलियन डॉलर है, जबकि शिकागो का उद्यम लगभग 2 बिलियन डॉलर ले रहा है। न्यूयॉर्क में विशाल Bally's ब्रोंक्स परियोजना का भी अनुमान 4 बिलियन डॉलर है, हालांकि GLPI अभी भी वहां सावधानी से इंतजार कर रहा है।

इस मॉडल की मजबूती एक दिलचस्प बात है। 2020 की महामारी के दौरान, कई खुदरा मॉल के मकान मालिकों, जो अमेरिकी मॉल के लगभग 70 प्रतिशत को नियंत्रित करते हैं, को किराए में छूट पर बातचीत करनी पड़ी। हालांकि, गेमिंग REITs को समय पर अपना किराया मिलता रहा। यह आंशिक रूप से ट्रिपल-नेट लीज के कारण है। इस व्यवस्था में, किरायेदार न केवल किराया बल्कि कर, बीमा और रखरखाव लागत का भी भुगतान करता है। कार्लिनो जैसे निवेशकों के लिए, इसका मतलब है कि योजना में अपार सुरक्षा है, क्योंकि परिचालन उतार-चढ़ाव का जोखिम मुख्य रूप से कैसीनो ऑपरेटर के साथ होता है।

पृष्ठभूमि

गेमिंग REIT की अवधारणा अपेक्षाकृत नई है। इसका जन्म 2013 में हुआ था जब Penn National Gaming ने GLPI को अलग किया था। पीटर कार्लिनो, जिन्होंने लगभग 20 वर्षों तक पेन का नेतृत्व किया था, ने पदभार संभाला। उस समय, संपत्ति के स्वामित्व को गेमिंग संचालन से अलग करना एक क्रांति थी। आज, REITs अमेरिकी गेमिंग संपत्तियों का लगभग 40 प्रतिशत नियंत्रित करते हैं। GLPI के साथ, Vici Properties जैसे दिग्गज बाजार में सक्रिय हैं, जो दूसरों के बीच प्रसिद्ध Caesars Palace का मालिक है।

चर्चा अक्सर इस बात पर केंद्रित होती है कि क्या ऑनलाइन जुआ भूमि-आधारित कैसीनो को नुकसान पहुंचाता है। GLPI के COO ब्रैंडन मूर एक प्रतीक्षा-और-देखने का रुख अपनाते हैं। पेंसिल्वेनिया में, एक बहुत ही उदार ऑनलाइन पेशकश वाले राज्य में, यह स्पष्ट है कि ईंट-और-मोर्टार संपत्तियां अच्छा प्रदर्शन करना जारी रखती हैं। मूर स्वीकार करते हैं कि iGaming ने स्थलीय विकास को थोड़ा धीमा कर दिया हो सकता है, लेकिन व्यवहार्यता किसी भी तरह से खतरे में नहीं है। किरायेदार अपना किराया देने के इच्छुक और सक्षम दोनों बने हुए हैं।

जर्मन खिलाड़ियों के लिए यह क्यों मायने रखता है

जर्मनी में, स्थिति 2021 के राज्य जुआ संधि (GlüStV 2021) द्वारा अमेरिका की तुलना में अधिक सख्ती से विनियमित है। फिर भी, बाजार के लचीलेपन का कार्लिनो का विश्लेषण यहां भी प्रासंगिक है। जर्मन खिलाड़ी भी सुरक्षित और विनियमित मनोरंजन की तलाश करते हैं। सभी प्रदाताओं में प्रति माह 1,000 यूरो की जमा सीमा और ऑनलाइन स्लॉट के लिए प्रति स्पिन एक यूरो की हिस्सेदारी सीमा एक खिलाड़ी सुरक्षा स्तर सुनिश्चित करती है जो अक्सर अमेरिका में इस रूप में नहीं पाई जाती है। सामान्य बात मांग में है: कठिन आर्थिक समय में भी गेमिंग का जुनून बना रहता है।

जर्मनी में खिलाड़ियों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वे केवल आधिकारिक जुआ प्राधिकरण राज्यों (GGL) की आधिकारिक श्वेतसूची में सूचीबद्ध प्रदाताओं के साथ ही खेलें। ये कैसीनो LUGAS प्रणाली से जुड़े हैं, जो सीमाओं के अनुपालन की निगरानी करती है, और OASIS बहिष्कार डेटाबेस के माध्यम से अधिकतम सुरक्षा प्रदान करती है। जबकि अमेरिका में बड़े रियल एस्टेट फंड अक्सर पृष्ठभूमि में काम करते हैं, जर्मनी में ध्यान राज्य पर्यवेक्षण और युवा और खिलाड़ी संरक्षण के लिए सख्त नियमों के अनुपालन पर है। जर्मनी में एक बुलेटप्रूफ उद्योग तभी मौजूद हो सकता है जब वैधता बनी रहे।

GGL-लाइसेंस प्राप्त कैसीनो के लिए इसका क्या मतलब है

जर्मनी में GGL लाइसेंस वाले ऑपरेटरों के लिए, कार्लिनो का मूल्यांकन दीर्घकालिक स्थिरता की पुष्टि के रूप में कार्य करता है। GGL श्वेतसूची गुणवत्ता की मुहर है जो कानूनी बाजार को क्यूराकाओ या MGA प्रदाताओं से अनियमित काले बाजार से अलग करती है जिनके पास जर्मन लाइसेंस नहीं है। कार्लिनो जिस स्थिरता की बात करते हैं, उसे जर्मनी में मुख्य रूप से कानूनी निश्चितता के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है। नियम और कानून GlüStV 2021 का पालन करने वाली कंपनियां एक ऐसे बाजार में निवेश करती हैं, जो अत्यधिक विनियमित होने के बावजूद, उच्च मांग और राज्य स्वीकृति के कारण बहुत स्थिर है।

जो ऑपरेटर जर्मनी में करों का भुगतान करते हैं और खिलाड़ी संरक्षण को गंभीरता से लेते हैं, वे अमेरिका के रियल एस्टेट मॉडल के समान, स्थायित्व के लिए डिज़ाइन किए गए आधार पर निर्माण कर रहे हैं। यहां ध्यान ब्रोंक्स या लास वेगास जैसी सट्टा मेगा-परियोजनाओं पर कम है, बल्कि LUGAS के स्वच्छ तकनीकी कार्यान्वयन और ग्राहक संरक्षण पर है। जो लोग इस माहौल में जीवित रहते हैं, वे एक वफादार उपयोगकर्ता आधार से लाभान्वित होते हैं जो एक सुरक्षित गेमिंग वातावरण के मूल्य की सराहना करता है।