జూదం పరిశ్రమ బుల్లెట్‌ప్రూఫ్ అని GLPI CEO పీటర్ కార్లినో అన్నారు

ఫైనాన్స్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రపంచంలో, జూదం పరిశ్రమ వలె కొన్ని రంగాలు మాత్రమే ఇంత చర్చకు దారితీస్తాయి. కొంతమంది విశ్లేషకులు మార్కెట్ చల్లబడుతుందని హెచ్చరిస్తుండగా, గేమింగ్ & లీజర్ ప్రాపర్టీస్ ఇంక్. (GLPI) CEO పీటర్ కార్లినో, ఈ ఆందోళనలను అద్భుతమైన స్పష్టతతో తోసిపుచ్చుతున్నారు. జూలై 31న కంపెనీ రెండవ త్రైమాసిక ఆదాయ కాల్ సమయంలో, బలహీనపడుతున్న ప్రాంతీయ మార్కెట్ల గురించి మాట్లాడటం పూర్తిగా నిరాధారమని ఆయన స్పష్టం చేశారు. ఆయన దృష్టిలో, ఈ పరిశ్రమ స్థిరంగా ఉండటమే కాదు, ఊహించదగిన సురక్షితమైన పెట్టుబడులలో ఒకటి.

కార్లినో కార్పొరేట్ నివేదికలలో చాలా అరుదుగా కనిపించే భాషను ఉపయోగిస్తారు. వాస్తవానికి నిలబడని ప్రెస్ గురించి ఆయన ఏడుపులు మరియు పళ్లు కొరకడం గురించి మాట్లాడుతారు. ప్రజలు, ఆయన పరిశీలనల ప్రకారం, కేవలం వార్తలు ప్రతికూలంగా ఉన్నందున తమ వినోదాన్ని వదులుకోరు. దీనికి విరుద్ధంగా, మార్కెట్లలో ఉత్సాహం స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది. ఈ విశ్వాసం గట్టి వాస్తవాల ద్వారా మద్దతు పొందింది: Penn Entertainment వంటి GLPI-ఫైనాన్స్ చేసిన ప్రాజెక్టులు అద్భుతమైన పనితీరును కనబరుస్తున్నాయి మరియు అన్ని అంచనాలను మించిపోతున్నాయి. కంపెనీ తనంతట తానుగా ఇంతకు ముందెన్నడూ లేనంత మెరుగైన స్థితిలో ఉంది.

"గేమింగ్ ఆదాయం బుల్లెట్‌ప్రూఫ్. రాసుకోండి." - పీటర్ కార్లినో, CEO ఆఫ్ గేమింగ్ & లీజర్ ప్రాపర్టీస్ ఇంక్.

సంఖ్యలు మరియు వాస్తవాలు

ఈ ప్రకటనల వెనుక ఉన్న ఆర్థిక శక్తి అపారమైనది. GLPI ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్ (REIT). దీని అర్థం కంపెనీ క్యాసినో ఆస్తులను కలిగి ఉంది, అయితే Penn Entertainment లేదా Bally’s వంటి భాగస్వాములు అసలు గేమింగ్ కార్యకలాపాలను నిర్వహిస్తారు. ప్రస్తుత ప్రాజెక్టులను పరిశీలిస్తే దాని స్థాయి తెలుస్తుంది: లాస్ వెగాస్‌లోని Bally’s స్టేడియం ప్రాజెక్ట్ 1.2 బిలియన్ డాలర్లుగా అంచనా వేయబడింది, అయితే చికాగో వెంచర్ దాదాపు 2 బిలియన్ డాలర్లను మింగేస్తోంది. న్యూయార్క్‌లోని భారీ Bally’s Bronx ప్రాజెక్ట్ కూడా 4 బిలియన్ డాలర్లుగా అంచనా వేయబడింది, అయినప్పటికీ GLPI అక్కడ ఇంకా జాగ్రత్తగా వేచి ఉంది.

ఈ మోడల్ యొక్క పటిష్టత ఆసక్తికరమైన అంశం. 2020 మహమ్మారి సమయంలో, US మాల్స్‌లో దాదాపు 70 శాతం నియంత్రించే అనేక రిటైల్ మాల్ ల్యాండ్‌లార్డ్‌లు అద్దె రాయితీలను చర్చించవలసి వచ్చింది. అయితే, గేమింగ్ REITలు తమ అద్దెలను సకాలంలో అందుకుంటూనే ఉన్నాయి. ఇది ట్రిపుల్-నెట్ లీజుల వల్ల పాక్షికంగా ఉంది. ఈ ఏర్పాటులో, అద్దెదారు అద్దె మాత్రమే కాకుండా పన్నులు, బీమా మరియు నిర్వహణ ఖర్చులను కూడా చెల్లిస్తాడు. కార్లినో వంటి పెట్టుబడిదారులకు, దీని అర్థం అపారమైన ప్రణాళిక భద్రత, ఎందుకంటే కార్యాచరణ హెచ్చుతగ్గుల ప్రమాదం ప్రధానంగా క్యాసినో ఆపరేటర్‌పై ఉంటుంది.

నేపథ్యం

గేమింగ్ REIT భావన సాపేక్షంగా కొత్తది. 2013లో Penn National Gaming GLPIని వేరుచేసినప్పుడు ఇది పుట్టింది. Pennకి దాదాపు 20 సంవత్సరాలు నాయకత్వం వహించిన పీటర్ కార్లినో, బాధ్యతలు స్వీకరించారు. ఆ సమయంలో, ఆస్తుల యాజమాన్యాన్ని గేమింగ్ కార్యకలాపాల నుండి వేరుచేయడం ఒక విప్లవం. ఈ రోజు, REITలు US గేమింగ్ ఆస్తులలో దాదాపు 40 శాతం నియంత్రిస్తున్నాయి. GLPIతో పాటు, ప్రసిద్ధ Caesars Palaceతో సహా Vici Properties వంటి దిగ్గజాలు మార్కెట్లో చురుకుగా ఉన్నాయి.

ఆన్‌లైన్ జూదం భూమి ఆధారిత కాసినోలకు హాని చేస్తుందా అనే దానిపై తరచుగా చర్చ జరుగుతుంది. GLPI COO బ్రాండన్ మూర్ వేచి చూసే వైఖరిని తీసుకున్నారు. పెన్సిల్వేనియాలో, చాలా ఉదారమైన ఆన్‌లైన్ ఆఫర్ ఉన్న రాష్ట్రంలో, భౌతిక ఆస్తులు బాగానే ఉన్నాయని స్పష్టంగా తెలుస్తుంది. iGaming భూసంబంధమైన వృద్ధిని కొద్దిగా నెమ్మదించి ఉండవచ్చని మూర్ అంగీకరించారు, అయితే మనుగడకు ఎటువంటి ప్రమాదం లేదు. అద్దెదారులు తమ అద్దెను చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు మరియు సామర్థ్యం కలిగి ఉన్నారు.

జర్మన్ ఆటగాళ్లకు ఇది ఎందుకు ముఖ్యం

జర్మనీలో, US కంటే స్టేట్ ట్రీటీ ఆన్ గాంబ్లింగ్ 2021 (GlüStV 2021) ద్వారా పరిస్థితి మరింత కఠినంగా నియంత్రించబడుతుంది. అయినప్పటికీ, మార్కెట్ యొక్క స్థితిస్థాపకతపై కార్లినో విశ్లేషణ ఇక్కడ కూడా సంబంధితంగా ఉంటుంది. జర్మన్ ఆటగాళ్లు కూడా సురక్షితమైన మరియు నియంత్రిత వినోదాన్ని కోరుకుంటారు. అన్ని ప్రొవైడర్లలో నెలకు 1,000 యూరోల డిపాజిట్ పరిమితి మరియు ఆన్‌లైన్ స్లాట్‌లకు స్పిన్‌కు ఒక యూరో పందెం పరిమితి USలో ఈ రూపంలో తరచుగా కనిపించని ఆటగాడి రక్షణ స్థాయిని నిర్ధారిస్తాయి. సాధారణత డిమాండ్‌లో ఉంది: కష్టమైన ఆర్థిక సమయాల్లో కూడా గేమింగ్ పట్ల మక్కువ అలాగే ఉంటుంది.

జర్మనీలోని ఆటగాళ్లు స్టేట్స్ జాయింట్ గాంబ్లింగ్ అథారిటీ (GGL) యొక్క అధికారిక వైట్‌లిస్ట్‌లో జాబితా చేయబడిన ప్రొవైడర్‌లతో మాత్రమే ఆడేలా చూసుకోవాలి. ఈ క్యాసినోలు LUGAS సిస్టమ్‌కు అనుసంధానించబడి ఉన్నాయి, ఇది పరిమితుల సమ్మతిని పర్యవేక్షిస్తుంది మరియు OASIS మినహాయింపు డేటాబేస్ ద్వారా గరిష్ట భద్రతను అందిస్తుంది. పెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ నిధులు తరచుగా USలో నేపథ్యంలో పనిచేస్తుండగా, జర్మనీలో రాష్ట్ర పర్యవేక్షణ మరియు యువత మరియు ఆటగాళ్ల రక్షణ కోసం కఠినమైన నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉండటంపై దృష్టి సారించబడింది. చట్టబద్ధతను కొనసాగించినట్లయితే జర్మనీలో బుల్లెట్‌ప్రూఫ్ పరిశ్రమ మాత్రమే ఉండగలదు.

GGL-లైసెన్స్ పొందిన కాసినోలకు దీని అర్థం ఏమిటి

GGL లైసెన్స్ ఉన్న జర్మన్ ఆపరేటర్లకు, కార్లినో అంచనా దీర్ఘకాలిక స్థిరత్వాన్ని ధృవీకరిస్తుంది. GGL వైట్‌లిస్ట్ అనేది చట్టబద్ధమైన మార్కెట్‌ను కురాకో లేదా జర్మన్ లైసెన్స్ లేని MGA ప్రొవైడర్ల నుండి నియంత్రిత బ్లాక్ మార్కెట్ నుండి వేరుచేసే నాణ్యతా ముద్ర. కార్లినో మాట్లాడే స్థిరత్వం జర్మనీలో ప్రధానంగా చట్టపరమైన నిశ్చయత ద్వారా సాధించబడుతుంది. GlüStV 2021 నియమాలకు కట్టుబడి ఉన్న కంపెనీలు, అధిక డిమాండ్ మరియు రాష్ట్ర ఆమోదం కారణంగా చాలా స్థిరంగా ఉన్న మార్కెట్‌లో పెట్టుబడి పెడతాయి, అయితే ఇది చాలా కఠినంగా నియంత్రించబడుతుంది.

జర్మనీలో పన్నులు చెల్లించే మరియు ఆటగాళ్ల రక్షణను సీరియస్‌గా తీసుకునే ఆపరేటర్లు, US రియల్ ఎస్టేట్ మోడళ్ల మాదిరిగానే, దీర్ఘకాలికంగా రూపొందించబడిన పునాదిపై నిర్మిస్తున్నారు. ఇక్కడ దృష్టి బ్రోంక్స్ లేదా లాస్ వెగాస్‌లోని ఊహాజనిత మెగా-ప్రాజెక్టులపై తక్కువగా ఉంటుంది, కానీ LUGAS మరియు కస్టమర్ రక్షణ యొక్క శుభ్రమైన సాంకేతిక అమలుపై ఉంటుంది. ఈ వాతావరణంలో మనుగడ సాధించిన వారు సురక్షితమైన గేమింగ్ వాతావరణం యొక్క విలువను అభినందించే నమ్మకమైన వినియోగదారుల స్థావరం నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు.