Құмар ойындар индустриясы оқ өтпейтін дейді GLPI бас директоры Питер Карлино

Қаржы және жылжымайтын мүлік әлемінде құмар ойындар индустриясы сияқты аз салалар қызу пікірталас тудырады. Кейбір талдаушылар нарықтың суытуы туралы ескертсе, Gaming & Leisure Properties Inc. (GLPI) бас директоры Питер Карлино бұл алаңдаушылықтарға таңқаларлық айқындықпен қарсы шығуда. Компанияның 31 шілдедегі екінші тоқсандағы табыс туралы есеп беру кезінде ол аймақтық нарықтардың әлсіреуі туралы әңгімелерді толығымен негізсіз деп санайтынын анық айтты. Оның ойынша, бұл сала тұрақты ғана емес, сонымен қатар елестетуге болатын ең қауіпсіз инвестициялардың бірі.

Карлино корпоративтік есептерде сирек кездесетін тілді қолданады. Ол баспасөздегі «жылау мен тіс шықылату» туралы айтады, бұл шындыққа жанаспайды. Оның бақылауынша, адамдар жай ғана тақырыптар теріс болғандықтан ойын-сауықтан бас тартпайды. Керісінше, нарықтардағы ынта-жігерді іштей сезінеді. Бұл сенім нақты деректермен расталады: GLPI қаржыландыратын жобалар, мысалы Penn Entertainment үшін жобалар, күтпеген жерден жоғары нәтижелер көрсетіп, барлық күтулерден асып түсуде. Компанияның өзі бұрын-соңды болмаған жағдайда тұр.

«Құмар ойын кірісі оқ өтпейтін. Мұны жазып алыңыз.» - Питер Карлино, Gaming & Leisure Properties Inc. бас директоры

Сандар мен деректер

Бұл мәлімдемелердің артындағы қаржылық күш өте зор. GLPI - Жылжымайтын мүлік инвестициялық трасты (REIT). Бұл компания казино жылжымайтын мүлкін иеленеді, ал Penn Entertainment немесе Bally’s сияқты серіктестер нақты ойын операцияларын басқарады дегенді білдіреді. Ағымдағы жобаларға қарау ауқымды көрсетеді: Лас-Вегастағы Bally’s стадион жобасы 1.2 миллиард долларға бағаланады, ал Чикагодағы кәсіпорын шамамен 2 миллиард долларды жұтады. Тіпті Нью-Йорктегі Bally’s Bronx ірі жобасы 4 миллиард долларға бағаланады, дегенмен GLPI әлі де сақтықпен күтуде.

Бұл модельдің беріктігі қызықты мәселе. 2020 жылғы пандемия кезінде АҚШ сауда орталықтарының шамамен 70 пайызын бақылайтын көптеген сауда орталықтарының иелері жалдау ақысын төмендету туралы келіссөздер жүргізуге мәжбүр болды. Алайда, ойын REIT-тері өз жалдау ақысын уақытында алуды жалғастырды. Бұл ішінара үш еселенген таза жалдау келісімшарттарына байланысты. Бұл келісімде жалгер тек жалдау ақысын ғана емес, сонымен қатар салықтарды, сақтандыруды және техникалық қызмет көрсету шығындарын төлейді. Карлино сияқты инвесторлар үшін бұл үлкен жоспарлау қауіпсіздігін білдіреді, өйткені операциялық ауытқулар қаупі негізінен казино операторында болады.

Негізгі ақпарат

Ойын REIT концепциясы салыстырмалы түрде жас. Ол 2013 жылы Penn National Gaming GLPI-ді бөлген кезде пайда болды. Пенннің 20 жылға жуық басқарған Питер Карлино басшылықты өз қолына алды. Ол кезде жылжымайтын мүлік иелігін ойын операцияларынан бөлу төңкеріс болды. Бүгінде REIT-тер АҚШ-тағы ойын жылжымайтын мүлкінің шамамен 40 пайызын бақылайды. GLPI-мен қатар, нарықта Vici Properties сияқты ірі компаниялар белсенді, олар басқалармен қатар әйгілі Caesars Palace-ке ие.

Талқылау көбінесе онлайн құмар ойындары жердегі казиноларға зиян тигізе ме деген сұраққа қатысты. GLPI COO Брэндон Мур күтіп, көру ұстанымын ұстанады. Пенсильванияда, өте либералды онлайн ұсыныстары бар штатта, кірпіштен салынған нысандар әлі де жақсы жұмыс істеп тұрғаны анық. Мур iGaming жердегі өсімді аздап баяулатқан болуы мүмкін екенін мойындайды, бірақ өміршеңдік ешқандай қауіпте емес. Жалға алушылар жалдау ақысын төлеуге дайын және қабілетті болып қалады.

Неліктен бұл неміс ойыншылары үшін маңызды

Германияда жағдай 2021 жылғы Мемлекеттік құмар ойындары туралы заңмен (GlüStV 2021) АҚШ-қа қарағанда қатаң реттелген. Дегенмен, Карлиноның нарықтың тұрақтылығы туралы талдауы мұнда да өзекті. Неміс ойыншылары да қауіпсіз және реттелген ойын-сауықты іздейді. Барлық провайдерлер бойынша айына 1,000 еуро депозиттік лимит және онлайн слоттар үшін бір айналымға бір еуро мөлшерлеме лимиті ойыншыларды қорғау деңгейін қамтамасыз етеді, бұл АҚШ-та жиі кездеспейді. Ортақ нүкте сұраныста: ойынға деген құмарлық қиын экономикалық кезеңдерде де сақталады.

Германиядағы ойыншылар Мемлекеттік құмар ойындары басқармасының (GGL) ресми ақ тізімінде көрсетілген провайдерлермен ғана ойнауын қамтамасыз етуі керек. Бұл казинолар лимиттердің сақталуын бақылайтын LUGAS жүйесіне қосылған және OASIS шығарып тастау дерекқоры арқылы максималды қауіпсіздікті ұсынады. АҚШ-та ірі жылжымайтын мүлік қорлары жиі фондық режимде жұмыс істесе, Германияда мемлекеттік қадағалауға және жастар мен ойыншыларды қорғау үшін қатаң ережелерді сақтауға баса назар аударылады. Германиядағы оқ өтпейтін индустрия тек заңдылық сақталған жағдайда ғана өмір сүре алады.

GGL лицензиясы бар казинолар үшін бұл нені білдіреді

Германиядағы GGL лицензиясы бар операторлар үшін Карлиноның бағалауы ұзақ мерзімді тұрақтылықты растайды. GGL ақ тізімі - заңды нарықты Кюрасаодан немесе неміс лицензиясы жоқ MGA провайдерлерінен келген реттелмеген қара нарықтан ажырататын сапа белгісі. Карлино айтып отырған тұрақтылықты Германияда ең алдымен заңды сенімділік арқылы қол жеткізуге болады. GlüStV 2021 ережелерін сақтайтын компаниялар, сұраныс жоғары және мемлекеттік қабылдауға байланысты өте тұрақты болса да, қатты реттелетін нарыққа инвестиция салады.

Германияда салық төлейтін және ойыншыларды қорғауға байыппен қарайтын операторлар, АҚШ-тың жылжымайтын мүлік модельдері сияқты, ұзақ мерзімділікке арналған негізге сүйенеді. Мұнда басты назар Бронкстағы немесе Лас-Вегастағы алып жобаларға емес, LUGAS-ты техникалық жағынан таза іске асыруға және тұтынушыларды қорғауға аударылады. Бұл ортада аман қалғандар қауіпсіз ойын ортасының құндылығын бағалайтын адал пайдаланушылар базасынан пайда көреді.